ID объявления: U1646618
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
฿18,499,000
3 Спальни
4
Ванные комнаты
190 кв.м.
Крытая площадь
2
Этажи
май 2025
Идёт строительство объекта

3 спален Вилла на продажу в Zensiri Midtown Villas

Это вилла площадью 190 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Nong Prue, Паттайя, а срок завершения строительства намечен на май 2025. Вы можете купить вилла по базовой цене ฿18,499,000 (฿97,363/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления авг 2, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 2
Расположение Nong Prue, Паттайя
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж Южной Паттайи -1 км
Крытая площадь 190 кв.м.
Цена закв.м. ฿97,363
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 214.40 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец, Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Идёт строительство объекта (май 2025)
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Available for ฿1,200,000
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры Deluxe
Места на парковке 2
Размер бассейна 6m x 3.5m
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿7,504 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1646618

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿18,499,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿7,504/mo

Детали проекта

Название объекта: Zensiri Midtown Villas
Застройщика: Esse Developments
Строительство: Идёт строительство объекта (май 2025)
Квартиры: 26
Окрестности: 8,000 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Южной Паттайи - 1 км
Расположение: Nong Prue, Паттайя
Zensiri Midtown Villas Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Zensiri Midtown Villas

Получать уведомления о новых объявлениях по Zensiri Midtown Villas
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Payment Term
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿200,000
1-й взнос
On Contract signing (Within 14 days)
30%
2-й взнос
Inteirm Payment
30%
3-й взнос
Second Interim Payment
30%
4-й взнос
При передаче объекта
10%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Zensiri Midtown Villas допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is ฿35 per square meter based on the plot size of the property and is ฿7,504 for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Zensiri Midtown Villas необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿1,000 за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка.
Пляж Южной Паттайи - это ближайший Пляж рядом с объектом Zensiri Midtown Villas. Расстояние 1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Zensiri Midtown Villas you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Payment Term
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿200,000
1-й взнос
On Contract signing (Within 14 days)
30%
2-й взнос
Inteirm Payment
30%
3-й взнос
Second Interim Payment
30%
4-й взнос
При передаче объекта
10%

Read more here

 

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Паттайя
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Zensiri Midtown Villas

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Pattaya City Resort
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
192
Стоимость продажи
฿3.98M - ฿8.61M
▼ -14.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿19K - ฿55K
Год постройки
мар 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
9
Стоимость продажи
฿29.9M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
City Garden Tower
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
465
Стоимость продажи
฿3.5M - ฿10M
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿13K - ฿59K
Год постройки
авг 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Olympus City Garden
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
1060
Стоимость продажи
฿1.88M - ฿6.5M
▼ -23% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿10K - ฿18K
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Urban Attitude
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
146
Стоимость продажи
฿2.2M - ฿3.4M
▼ -38.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿13K - ฿25K
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Avenue Residence
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
788
Стоимость продажи
฿3.7M - ฿6.15M
▼ -4.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿16K - ฿35K
Год постройки
июн 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Arcadia Millennium Tower
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
803
Стоимость продажи
฿2.39M - ฿13.2M
▼ -17.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿15K - ฿60K
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Avenue Residence
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
228
Стоимость продажи
฿2M - ฿2.6M
▼ -21% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿12K - ฿18K
Год постройки
май 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
City Center Residence
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
639
Стоимость продажи
฿1.77M - ฿5.5M
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿6.5K - ฿15.6K
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Urban Condominium
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
158
Стоимость продажи
฿4.7M - ฿12.8M
▼ -30% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿22K - ฿35K
Год постройки
июн 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site