3 спален Вилла на продажу в Zenithy Pool Villa

Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет

3 спален Вилла на продажу в Zenithy Pool Villa

(2 Отзывы)

ID объявления: U1738082

11% Доходность от аренды

Занято до мар 1, 2025

Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет

฿23,600,000

3 Спальни

3.5

Ванные комнаты

338 кв.м.

Крытая площадь

Этажи

мар 2022

Дата постройки

Цена продажи

฿23,600,000

3 спален Вилла на продажу в Zenithy Pool Villa

Это вилла площадью 338 кв.м. с 3 спальни и 3.5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Si Sunthon, Пхукет, а его строительство было завершено в мар 2022Вы можете купить вилла по базовой цене ฿23,600,000 (฿69,822/кв.м.). Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿220,000 в месяц.

Характеристики

Отдельный бассейн

Частный сад

Терраса

Крытая парковка

Бесплатный Wi-Fi

Душ на открытом воздухе

Стиральная машина

Микроволновка

Духовка

ТВ

Работа садовника включена

Основная информация

Дата объявления фев 18, 2024

Последнее обновление 3 дня назад

Тип недвижимости Вилла (Single Detached)

Кол-во этажей 2

Расположение Si Sunthon, Пхукет

Спальни 3

Ближайший ориентир Пляж Банг Тао -4.5 км

Крытая площадь 338 кв.м.

Цена закв.м. ฿69,822

Открытая площадь

11 кв.м.

Размер участка 270 кв.м.

Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)

Вилла владелец

Иностранный владелец

Владелец земли

Thai владелец, Компания, Лизхолд

Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote

Строительство Дата постройки (мар 2022)

Мебель

С мебелью

Вид из окон на Бассейн, Сад

Тип квартиры н/д

Места на парковке 2

Размер бассейна 10m x 3m

Платежи за обслуживание общего пространства

฿10,000 в месяц

Опубликовано

Частный собственник

Стоимость Электроснабжения н/д

Стоиость Водоснабжения н/д

ID объявления U1738082

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена

฿23,600,000

Сборы за содержание мест общего пользования

฿10,000/mo

Аренда

฿220,000/mo

Соотношение цены и арендной платы

Доход от аренды

11%

Детали проекта

Название объекта: Zenithy Pool Villa

Застройщика: Jenjad Pattana Development

Строительство: Дата постройки (мар 2022)

Квартиры: 29

Окрестности: 11,168 кв.м.

Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 4.5 км

Расположение: Si Sunthon, Пхукет

Zenithy Pool Villa Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий тренажёрный зал

Охрана 24/7

Видеонаблюдение

Парковка для авто

Зона вестибюля

Общественный парк

Доступные квартиры в Zenithy Pool Villa

На продажу 6 В аренду 6

Все
3 спальни

338 кв.м. Размер участка

259 кв.м. Размер участка

270 кв.м. Размер участка

320 кв.м. Размер участка

С мебелью Бассейн

Последнее обновление 3 дня назад

270 кв.м. Размер участка

С мебелью Бассейн

Последнее обновление 2 месяца назад

320 кв.м. Размер участка

С мебелью Бассейн

Получать уведомления о новых объявлениях по Zenithy Pool Villa

Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Zenithy Pool Villa допускаются собаки, кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.

Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Zenithy Pool Villa фиксированы и составляют 28,700 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.

При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Zenithy Pool Villa необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 71,700 ₽.

Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Zenithy Pool Villa. Расстояние 4.5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

Read more here

After you have found the right property at Zenithy Pool Villa you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

При подписании договора резервирования

2-й взнос

Sale & Purchase Agreement

28%

3-й взнос

Completion of main structure

20%

4-й взнос

Completion of roof and walls

20%

5-й взнос

Completion of windows & doors

20%

6-й взнос

Completion and Handover

10%

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

5 из 5

На основе

2 Отзывы

Обслуживание

Персонал / Охрана

Удобства и услуги

Качество отделки

Соотношение цены и качества

Расположение

+ Написать отзыв

Наш дом мечты семьи

Zara L., Таиланд, 3 года назад

Теперь наш дом находится в стадии строительства. Через несколько месяцев, я буду в состоянии двигаться. Это дом, что мой муж и я купил, чтобы жить вместе, как семья и иметь детей тоже. Вилла имеет 3 спальни, приходящую с бассейном и парковкой на 2 машины. Она имеет современный дизайн и хорошее качество мебели оформлены. Атмосфера вокруг проекта приятно жить, и окрестности тихо. Большинство из них являются виллами, а также есть много иностранцев, живущих. Путешествия также удобно, я могу пойти в город Патонг в течение примерно 20 минут. Из проекта, это 5 минут поездки на авеню лодки, общественный центр для магазинов, ресторанов и баров, а также. Я очень взволнован. Я хочу, чтобы двигаться в прямо сейчас.

Эта вилла с бассейном имеет очень привлекательный дизайн.

Jeanie Guyer, Соединённые Штаты Америки, 3 года назад

Эта вилла с бассейном имеет очень привлекательный дизайн. Я влюбился просто видеть его с сайта Fazwaz. Это выглядит классическим и современным. Двухэтажное вилла с 3 спальнями, 4 ванными комнатами, 356 кв. М, что считается очень просторные. Внутренний выглядит очень просторным, потому что потолок является относительно высоким. А есть раздвижные двери в каждой комнате, что делает его воздушность, а также. Мебель хорошо выбран, чтобы соответствовать и выглядеть роскошно, как хорошо. Вне дома, есть частный бассейн с романтической гостиной. Есть лестница, чтобы идти на балкон и насладиться видом на горы. Кроме того, проект также имеет тренажерный зал, портье, и охранник. Расположение недалеко от Банг Тао и Layan пляжей.

Пхукет

Si Sunthon

Обзор окрестностей

Покупка
฿599K - ฿1.19B
Продаётся на KaiBaanThai
701 Недвижимость
Аренда
฿11.1K - ฿500K
Снять в аренду на KaiBaanThai
323 Недвижимость
В Boat Avenue Cherngtalay
3.4 км / 10 минут на машине
В Международный аэропорт Пхукета
14.9 км / 27 минут на машине

Расположение и район

Проэкты около Zenithy Pool Villa

Расположение

Количество квартир

Стоимость продажи

Ежемесячная арендная плата

Год постройки

Готовность объекта

Название объекта

Расположение

Количество квартир

Стоимость продажи

Ежемесячная арендная плата

Год постройки

Готовность объекта

Название объекта

Oriental Diamond Villa

Расположение

ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

฿34M

▼ -6% по заниженной цене

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

ноя 2017

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Zenithy Luxe

Расположение

ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

฿39.9M - ฿48.5M

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

янв 2025

Готовность объекта

Идёт строительство объекта

Название объекта

Anchan Grand Residence

Расположение

ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

฿38M

▼ -36% по заниженной цене

Ежемесячная арендная плата

฿220K - ฿250K

Год постройки

янв 2018

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Bougainvillea Villa

Расположение

ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

฿24.9M - ฿32.9M

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

ноя 2023

Готовность объекта

По индивидуальному проекту

Название объекта

Nakara Grand Luxury Villa

Расположение

ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

฿39.8M - ฿45.5M

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

июн 2024

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Diamond Villas Phase 1

Расположение

ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

฿18M - ฿27M

▲ 27% по завышенной цене

Ежемесячная арендная плата

฿180K

Год постройки

фев 2017

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

The Lux Phuket

Расположение

ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

н/д

Стоимость продажи

฿38.3M

Ежемесячная арендная плата

฿165K - ฿180K

Год постройки

апр 2024

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Garden Atlas

Расположение

ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

฿48M

▲ 3% по завышенной цене

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

янв 2023

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Sunrise Valley

Расположение

ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

฿14M - ฿16M

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

н/д

Готовность объекта

По индивидуальному проекту

Название объекта

Wings Villas

Расположение

ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

฿12.9M - ฿15.9M

▼ -2% по заниженной цене

Ежемесячная арендная плата

฿70K - ฿250K

Год постройки

сен 2011

Готовность объекта

Дата постройки

Наверх