• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    3 спален Вилла на продажу в Villa Cerulean Phuket
    Sakhu, Тхаланг,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿21,556,950
    Запланировать просмотр

    3 спален Вилла на продажу в Villa Cerulean Phuket
     (Написать отзыв)
    ID объявления: U1920673
    Sakhu, Тхаланг,Пхукет
    ฿21,556,950
    3 Спальни
    3
    Ванные комнаты
    273.64 кв.м.
    Крытая площадь
    1
    Этажи
    12 Месяцев
    Made To Order
    8
    Цена продажи
    ฿21,556,950

    3 спален Вилла на продажу в Villa Cerulean Phuket

    Это вилла площадью 273.64 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Villa Cerulean Phuket в Sakhu, Пхукети будет построен в течение 12 мес. после покупкиВы можете купить вилла по базовой цене ฿21,556,950 (฿78,779/кв.м).

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня

    Основная информация

    Дата объявления авг 27, 2024
    Последнее обновление N/A
    Тип недвижимости Вилла
    Кол-во этажей 1
    Расположение Sakhu, Пхукет
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Пляж Наи Янг -1 км
    Крытая площадь 273.64 кв.м.
    Цена закв.м. ฿78,779
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 656.39 кв.м.
    Питомцы Не допускаются
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Иностранный владелец, Thai владелец, Компания, Лизхолд
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    н/д
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство По индивидуальному проекту (12 месяца(-ев))
    Мебель
    Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
    Встроено
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры 3BR
    Места на парковке 1
    Размер бассейна 3.5m x 9m
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿2,736 в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1920673

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿21,556,950
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿2,736/mo

    Детали проекта

    Название объекта: Villa Cerulean Phuket
    Застройщика: н/д
    Строительство: По индивидуальному проекту (12 месяца(-ев))
    Квартиры: 22
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Пляж Наи Янг - 1 км
    Расположение: Sakhu, Пхукет
    Villa Cerulean Phuket Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Общественный парк Общественный парк

    Доступные квартиры в Villa Cerulean Phuket

    • Все
    • 3 спальни
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Villa Cerulean Phuket
    ฿21,052,632
    ฿88,830/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 237 кв.м. размер
    Размер участка 554 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Villa Cerulean Phuket
    ฿15,500,000
    ฿58,185/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 266.39 кв.м. размер
    Размер участка 414 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Villa Cerulean Phuket
    ฿15,500,000
    ฿58,185/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 266.39 кв.м. размер
    Размер участка 414 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Villa Cerulean Phuket
    ฿15,500,000
    ฿58,185/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 266.39 кв.м. размер
    Размер участка 413.14 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Villa Cerulean Phuket
    ฿15,900,000
    ฿59,687/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 266.39 кв.м. размер
    Размер участка 422.81 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Villa Cerulean Phuket
    ฿15,900,000
    ฿59,687/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 266.39 кв.м. размер
    Размер участка 423 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Villa Cerulean Phuket
    ฿15,900,000
    ฿59,687/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 266.39 кв.м. размер
    Размер участка 423 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Villa Cerulean Phuket
    ฿17,514,590
    ฿65,748/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 266.39 кв.м. размер
    Размер участка 434.81 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Villa Cerulean Phuket
    ฿17,832,320
    ฿66,941/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 266.39 кв.м. размер
    Размер участка 453.50 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Villa Cerulean Phuket
    ฿17,977,230
    ฿67,042/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 268.15 кв.м. размер
    Размер участка 458.09 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Villa Cerulean Phuket
    ฿18,360,420
    ฿68,611/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 267.60 кв.м. размер
    Размер участка 481.86 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Villa Cerulean Phuket
    ฿18,886,930
    ฿69,846/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 270.41 кв.м. размер
    Размер участка 506.55 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Villa Cerulean Phuket
    ฿19,379,580
    ฿71,432/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 271.30 кв.м. размер
    Размер участка 533.54 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Villa Cerulean Phuket
    ฿19,451,400
    ฿73,019/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 266.39 кв.м. размер
    Размер участка 548.74 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Villa Cerulean Phuket
    ฿19,480,210
    ฿71,390/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 272.87 кв.м. размер
    Размер участка 535.95 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Villa Cerulean Phuket
    ฿19,598,440
    ฿73,093/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 268.13 кв.м. размер
    Размер участка 553.50 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Villa Cerulean Phuket
    ฿21,424,010
    ฿78,293/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 273.64 кв.м. размер
    Размер участка 648.57 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Villa Cerulean Phuket
    ฿21,556,950
    ฿78,779/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 273.64 кв.м. размер
    Размер участка 656.39 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Villa Cerulean Phuket
    ฿21,982,100
    ฿82,145/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 267.60 кв.м. размер
    Размер участка 694.90 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Villa Cerulean Phuket
    ฿23,580,560
    ฿85,449/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 275.96 кв.м. размер
    Размер участка 770.24 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Villa Cerulean Phuket
    ฿25,819,580
    ฿95,795/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 269.53 кв.м. размер
    Размер участка 916.32 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по Villa Cerulean Phuket
    Посмотреть все (21)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Off-Plan Villa Payment Terms
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    1-й взнос
    Sales & purchase agreement signature within 30 days after reservation
    28%
    2-й взнос
    Finished Foundation Post
    20%
    3-й взнос
    Finished concrete structure
    15%
    4-й взнос
    Finished wall and roof structure
    15%
    5-й взнос
    Completed floor finishing, built-in furniture and paint, window and door frames
    10%
    6-й взнос
    При передаче объекта
    10%
    Finished Villa Payment Terms
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    1-й взнос
    Sales & purchase agreement signature within 30 days after reservation
    48%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    50%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Villa Cerulean Phuket домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте вилла составляют ฿10 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿2,736. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Villa Cerulean Phuket необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере ฿100,000.
    Пляж Наи Янг - это ближайший Пляж рядом с объектом Villa Cerulean Phuket. Расстояние 1 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Villa Cerulean Phuket you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Off-Plan Villa Payment Terms
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    1-й взнос
    Sales & purchase agreement signature within 30 days after reservation
    28%
    2-й взнос
    Finished Foundation Post
    20%
    3-й взнос
    Finished concrete structure
    15%
    4-й взнос
    Finished wall and roof structure
    15%
    5-й взнос
    Completed floor finishing, built-in furniture and paint, window and door frames
    10%
    6-й взнос
    При передаче объекта
    10%
    Finished Villa Payment Terms
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    1-й взнос
    Sales & purchase agreement signature within 30 days after reservation
    48%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    50%

    Read more here

     

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Sakhu

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Villa Cerulean Phuket

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Cocoon Villas Phase 3
    Расположение
    สาคู, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    ฿25M - ฿25.4M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июл 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Tiara Saku
    Расположение
    สาคู, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    13
    Стоимость продажи
    ฿32.1M - ฿41.7M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Aileen Villas
    Расположение
    สาคู, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    7
    Стоимость продажи
    ฿8.73M - ฿16M
    ▲ 6.3% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Phuvista 3 Naiyang
    Расположение
    สาคู, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    54
    Стоимость продажи
    ฿17.4M - ฿23.6M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Nai Yang Loft Villa
    Расположение
    สาคู, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    1
    Стоимость продажи
    ฿18.9M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    апр 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Title Halo 1
    Расположение
    สาคู, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    329
    Стоимость продажи
    ฿3.81M - ฿7.34M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿30.1K - ฿54.2K
    Год постройки
    май 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Title Residencies
    Расположение
    สาคู, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    472
    Стоимость продажи
    ฿3.01M - ฿8.83M
    ▼ -3.4% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿18.1K - ฿50.2K
    Год постройки
    ноя 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Aileen Villas Phase 6
    Расположение
    สาคู, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    15
    Стоимость продажи
    ฿13.5M - ฿16.6M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    VIP Great Hill Condominium
    Расположение
    สาคู, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    215
    Стоимость продажи
    ฿1.95M - ฿2.86M
    ▼ -1% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿10K - ฿20.1K
    Год постройки
    мар 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Airport City Hill Phuket
    Расположение
    สาคู, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿2.61M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿10K - ฿14.1K
    Год постройки
    янв 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Villa Cerulean Phuket
    Сохранить
    Cocoon Villas Phase 3
    Tiara Saku
    Aileen Villas
    Phuvista 3 Naiyang
    Nai Yang Loft Villa
    The Title Halo 1
    The Title Residencies
    Aileen Villas Phase 6
    VIP Great Hill Condominium
    Airport City Hill Phuket
    Наверх
    Пхукет недвижимость Тхаланг Пхукет Тощн Катху
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Виллы на продажу поблизости Купить Тхаланг Вилла Купить Катху Вилла Купить Пхукет Тощн Вилла
    Типы недвижимости для продажи в Тхаланг Кондо Виллы Земельный участок Дома Квартиры Таунхаусы Пентхаусы
    Здания целиком Торговые площади Гостиницы Магазины
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны