ID объявления: U1075226
6% Доходность от аренды
Занято до сен 30, 2025
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
฿14,500,000
3 Спальни
3
Ванные комнаты
150 кв.м.
Крытая площадь
1
Этажи
сен 2010
Дата постройки

3 спален Вилла на продажу в View Talay Villas

Это вилла площадью 150 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью View Talay Villas в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в сен 2010Вы можете купить вилла  по базовой цене  ฿14,500,000 (฿96,667/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿75,000 в месяц.

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления мар 24, 2022
Последнее обновление 2 недели назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Кол-во этажей 1
Расположение Nong Prue, Паттайя
Спальни 3
Ближайший ориентир Jomtien Beach Night Market -0.6 км
Крытая площадь 150 кв.м.
Цена закв.м. ฿96,667
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 210 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (сен 2010)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿2,100 в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by KaiBaanThai. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with KaiBaanThai so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1075226

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿14,500,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿2,100/mo
Аренда
฿75,000/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
16
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: View Talay Villas
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (сен 2010)
Квартиры: 120
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Jomtien Beach Night Market - 0.6 км
Расположение: Nong Prue, Паттайя
View Talay Villas Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Бар Бар
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля

Доступные квартиры в View Talay Villas

На продажу 3 В аренду 6
Получать уведомления о новых объявлениях по View Talay Villas
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте View Talay Villas допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is 27 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 5,690 ₽ for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Jomtien Beach Night Market - это ближайший Рынок рядом с объектом View Talay Villas. Расстояние 0.6 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at View Talay Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Отличное расположение, очень высокий уровень безопасности
Kyungmin Lee, Республика Корея, 5 лет назад
Я люблю жилье здесь, очень тихо, и находится в хорошем месте. Около 3 километров от Walking Street. Напротив проекта является удобство хранения. Вилла просторная, в гостиной и в каждой спальне есть воздух-Con. Погода свежая, так что я мог спать очень хорошо. Мебель изготовлена ​​из кожи, красивой, а не вонючие вообще. Существует ванна и система горячей воды, которая работает хорошо. Проект имеет общую площадь, например, клуб, сад и бассейн. От входа в проекте, есть охранники, чтобы убедить, что наши дети будут жить безопасно, когда мы не дома. Позор, что бассейн немного меньше, чем я предполагал, так что дети не могут серьезно прыгать в воду. Я редко общаться с персоналом здесь, поскольку они не могли говорить по-английски хорошо. Поэтому я рекомендую вам подготовить устройство перевода. Я доволен моего пребывания здесь. Если есть шанс вернуться в Паттайю, я хотел бы остаться здесь еще раз.
Паттайя
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около View Talay Villas

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
View Talay Residence 2
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
64
Стоимость продажи
฿7.91M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Katalina Residence
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
38
Стоимость продажи
฿3.58M
▲ 31% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jomtien Park Villas
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
56
Стоимость продажи
฿21M - ฿35.1M
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿65.1K - ฿150K
Год постройки
окт 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
View Talay Residence 4
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
70
Стоимость продажи
฿3.21M - ฿4.51M
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿28K
Год постройки
окт 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
899
Стоимость продажи
฿3.68M - ฿26.6M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2029
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Serenity Jomtien Villas
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
26
Стоимость продажи
฿21.1M - ฿28M
▲ 3.2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿140K
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jomtien Complex
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
1118
Стоимость продажи
฿3.21M - ฿8.91M
▼ -4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿20K - ฿100K
Год постройки
мар 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jada Beach Condominium
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
30
Стоимость продажи
฿1.85M - ฿3.01M
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿15K
Год постройки
фев 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jomtien Palace Village
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
20
Стоимость продажи
฿15.5M - ฿35.1M
Ежемесячная арендная плата
฿65.1K - ฿80.1K
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jomtien Thip Condotel
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
162
Стоимость продажи
฿2.4M - ฿2.5M
Ежемесячная арендная плата
฿15K
Год постройки
июл 1999
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site