ID объявления: U1919923
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai,Чианг Маи
฿15,900,000
3 Спальни
4
Ванные комнаты
310 кв.м.
Крытая площадь
3
Этажи
ноя 2019
Дата постройки

3 спален Вилла на продажу в Terra da Luz

Это вилла площадью 310 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Terra da Luz в Chang Phueak, Чианг Маи, а его строительство было завершено в ноя 2019Вы можете купить вилла по базовой цене ฿15,900,000 (฿51,290/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Терраса на крышеТерраса на крыше ТеррасаТерраса ДуплексДуплекс БалконБалкон ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления сен 2, 2024
Последнее обновление 2 недели назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Кол-во этажей 3
Расположение Chang Phueak, Чианг Маи
Спальни 3
Ближайший ориентир Торговый центр MAYA Lifestyle -1.9 км
Крытая площадь 310 кв.м.
Цена закв.м. ฿51,290
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 218 кв.м.
Питомцы н/д
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

н/д
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (ноя 2019)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1919923

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿15,900,000

Детали проекта

Название объекта: Terra da Luz
Строительство: Дата постройки (ноя 2019)
Квартиры: 8
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Торговый центр MAYA Lifestyle - 1.9 км
Расположение: Chang Phueak, Чианг Маи
Terra da Luz Параметры объекта

Доступные квартиры в Terra da Luz

Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в Terra da Luz
฿15,900,000
฿51,290/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 310 кв.м. размер
Размер участка 218 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Terra da Luz
฿15,900,000
฿71,300/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 223 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Terra da Luz
฿15,500,000
฿68,584/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 226 кв.м. размер
Размер участка 213.60 кв.м. Размер участка
Парк
Доступные квартиры в Terra da Luz
฿15,900,000
฿68,240/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 233 кв.м. размер
Размер участка 222 кв.м. Размер участка
Парк
Доступные квартиры в Terra da Luz
฿16,200,000
฿62,069/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 261 кв.м. размер
Размер участка 226.40 кв.м. Размер участка
Парк
Доступные квартиры в Terra da Luz
฿16,900,000
฿54,516/кв.м.
Отличная цена
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 310 кв.м. размер
Размер участка 218 кв.м. Размер участка
Парк
Доступные квартиры в Terra da Luz
฿16,900,000
฿53,822/кв.м.
Отличная цена
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 314 кв.м. размер
Размер участка 240 кв.м. Размер участка
Парк
Доступные квартиры в Terra da Luz
฿26,900,000
฿53,800/кв.м.
Отличная цена
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 500 кв.м. размер
Размер участка 400 кв.м. Размер участка
Парк
Получать уведомления о новых объявлениях по Terra da Luz
Посмотреть все (8)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Торговый центр MAYA Lifestyle - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Terra da Luz. Расстояние 1.9 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Terra da Luz you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿100,000
1-й взнос
При подписании контракта
10%
2-й взнос
Construction Contract
25%
3-й взнос
% завершение строительства
65%
4-й взнос
При передаче объекта
฿200,000


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4.5 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Один дом в центре хорошей среды
Withichai W., Таиланд, 4 года назад
Я иностранец, но я женат на Чиангмай девушка, и мне пришлось переехать в Чиангмае постоянно. Сначала я искал дом в районе Чанг Phuak. После осмотра, я обнаружил Terra да Лузы, частный дом, который является идеальным размером для моей семьи. Этот дом отвечает моим потребностям и моей жене больше всего. Дом просторный, и некоторые районы просторные и удобные. Кроме того, этот дом оформлен в современном стиле, который подходит для атмосферы проекта. Она также украшена качественной мебелью и отлично выделяется, что делает его идеальным вид. Этот дом имеет 3-х комнатный, который является идеальным размером для небольшой семьи, как моя семья. Проект расположен недалеко от главной дороги, с удобной транспортировки и рядом с многочисленными магазинами, ресторанами и туристических достопримечательностей. В целом, это считается хорошо, тем более, что соседи хорошие и дружелюбные.
Выдающееся здание, рядом с Майей Mall
Jackky Chan, Китай, 4 года назад
Деревня имеет очень современный и уникальный дизайн. Я заинтересован в типе дома под названием Гранд Sapphire, который имеет 3 спальни и 3 ванные комнаты. Дом красивый, выдающийся, и каждая комната в доме подключен, так что я могу иметь вид на бассейн из каждой спальни, как это находится в середине дома. Это заставляет меня чувствовать себя, как жить в хорошем курорте. Район тихий. Путешествие в Maya торгового центра занимает около всего 7-10 минут.
Чианг Маи
Chang Phueak

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Terra da Luz

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Karnkanok 3 Condo Jed Yod Greenery Hill
Расположение
ช้างเผือก, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
67
Стоимость продажи
฿2.79M - ฿7.91M
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nakhon Ping City View1 Condominium
Расположение
ช้างเผือก, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿1.35M - ฿1.89M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Promt Business Home
Расположение
ช้างเผือก, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
43
Стоимость продажи
฿5.51M - ฿7.41M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hilltania Condominium
Расположение
ช้างเผือก, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
47
Стоимость продажи
฿3.5M - ฿4.66M
▲ 9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿18K - ฿34.1K
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Convention Condominium
Расположение
ช้างเผือก, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
110
Стоимость продажи
฿3.21M - ฿7.51M
▼ -24% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Next Jedyod
Расположение
ช้างเผือก, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
78
Стоимость продажи
฿1.99M
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Ing Doi
Расположение
ช้างเผือก, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
90
Стоимость продажи
฿23M - ฿36.1M
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿40.1K - ฿70.1K
Год постройки
янв 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Seven Stars Condominium
Расположение
ช้างเผือก, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
248
Стоимость продажи
฿1.6M
▼ -47% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
One Plus Jed Yod Condo
Расположение
ช้างเผือก, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
78
Стоимость продажи
฿1.35M - ฿2.8M
▼ -46% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿10K - ฿13K
Год постройки
окт 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
J.C. Hill Place Condominium
Расположение
ช้างเผือก, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
176
Стоимость продажи
฿1.5M - ฿1.79M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site