• Меню
    • Контакты
    3 спален Вилла на продажу в Rock Garden Beach Resort
    Kram, Кланг,Районг
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿7,000,000
    Запросить детали

    3 спален Вилла на продажу в Rock Garden Beach Resort
     (Написать отзыв)
    ID объявления: U1902166
    7% Доходность от аренды
    Kram, Кланг,Районг
    ฿7,000,000
    3 Спальни
    2
    Ванные комнаты
    350 кв.м.
    Крытая площадь
    1
    Этажи
    Можно заезжать
    6
    Цена продажи
    ฿7,000,000

    3 спален Вилла на продажу в Rock Garden Beach Resort

    Это вилла площадью 350 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Kram, РайонгВы можете купить вилла по базовой цене ฿7,000,000 (฿20,000/кв.м).

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено (2017)

    Основная информация

    Дата объявления авг 22, 2024
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
    Кол-во этажей 1
    Расположение Kram, Районг
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Suan Son Beach -19.8 км
    Крытая площадь 350 кв.м.
    Цена закв.м. ฿20,000
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    118 кв.м.
    Размер участка 470.80 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Можно заезжать
    Мебель
    Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
    Частично меблировано
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 1
    Размер бассейна 6x3 m.
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿1,765 в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1902166

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿7,000,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿1,765/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    14
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален виллы в Rock Garden Beach Resort и текущую продажную стоимость.
    7%

    Детали проекта

    Название объекта: Rock Garden Beach Resort
    Застройщика: н/д
    Строительство: Можно заезжать
    Квартиры: 2
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Suan Son Beach - 19.8 км
    Расположение: Kram, Районг
    Rock Garden Beach Resort Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Парковка для авто Парковка для авто

    Доступные квартиры в Rock Garden Beach Resort

    На продажу 1 В аренду 1
    • Все
    • 3 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Rock Garden Beach Resort
    Посмотреть все (1)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    Suan Son Beach - это ближайший Пляж рядом с объектом Rock Garden Beach Resort. Расстояние 19.8 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Rock Garden Beach Resort you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Районг
    Kram

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Rock Garden Beach Resort

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Mae Phim Orchid Village 3
    Расположение
    กร่ำ, Кланг, Районг
    Количество квартир
    21
    Стоимость продажи
    ฿5.7M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    фев 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Mae Phim Ocean Bay
    Расположение
    กร่ำ, Кланг, Районг
    Количество квартир
    150
    Стоимость продажи
    ฿6M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Cape Mae Phim
    Расположение
    กร่ำ, Кланг, Районг
    Количество квартир
    40
    Стоимость продажи
    ฿7.9M - ฿10.9M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nordic Nature Klaeng
    Расположение
    ชากโดน, Кланг, Районг
    Количество квартир
    10
    Стоимость продажи
    ฿2.45M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Blue Mango Residence
    Расположение
    กร่ำ, Кланг, Районг
    Количество квартир
    37
    Стоимость продажи
    ฿5.28M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Grand Beach
    Расположение
    กร่ำ, Кланг, Районг
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿1.3M - ฿9.89M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿35K
    Год постройки
    окт 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Villa Mantra
    Расположение
    กร่ำ, Кланг, Районг
    Количество квартир
    18
    Стоимость продажи
    ฿3.4M - ฿5.5M
    ▼ -31% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Mosaic Condominium
    Расположение
    กร่ำ, Кланг, Районг
    Количество квартир
    74
    Стоимость продажи
    ฿1.8M
    ▼ -15% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Mantra Beach Condominium
    Расположение
    กร่ำ, Кланг, Районг
    Количество квартир
    156
    Стоимость продажи
    ฿1.99M - ฿3.8M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿13K - ฿20K
    Год постройки
    окт 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Oceanside Place
    Расположение
    ชากพง, Кланг, Районг
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿6.9M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Rock Garden Beach Resort
    Сохранить
    Mae Phim Orchid Village 3
    Mae Phim Ocean Bay
    Cape Mae Phim
    Nordic Nature Klaeng
    Blue Mango Residence
    Grand Beach
    Villa Mantra
    Mosaic Condominium
    Mantra Beach Condominium
    Oceanside Place
    Наверх
    Районг недвижимость Мыанг Районг Кланг Ban Chang Pluak Daeng Nikhom Phatthana Ban Khai Wang Chan Khao Chamao
    Рынок Районг Вилла Вилла на продажу в Мыанг Районг Вилла на продажу в Кланг Вилла на продажу в Ban Chang Вилла на продажу в Nikhom Phatthana
    Типы недвижимости для продажи в Кланг Земельный участок Кондо Дома Виллы Гостиницы Таунхаусы
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны