ID объявления: U1800620
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
฿12,100,000
3 Спальни
3
Ванные комнаты
180 кв.м.
Крытая площадь
1
Этажи
Можно заезжать

3 спален Вилла на продажу в Nirvana Pool Villa 1

Это вилла площадью 180 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Nirvana Pool Villa 1 в Nong Prue, ПаттайяВы можете купить вилла по базовой цене ฿12,100,000 (฿67,222/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Помещение для прислугиПомещение для прислуги Обновлённая кухняОбновлённая кухня

Основная информация

Дата объявления апр 11, 2024
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 1
Расположение Nong Prue, Паттайя
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж Джомтьен Центральный -4 км
Крытая площадь 180 кв.м.
Цена закв.м. ฿67,222
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 480 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Можно заезжать
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by KaiBaanThai. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with KaiBaanThai so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1800620

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿12,100,000

Детали проекта

Название объекта: Nirvana Pool Villa 1
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2010)
Квартиры: 25
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Джомтьен Центральный - 4 км
Расположение: Nong Prue, Паттайя
Nirvana Pool Villa 1 Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Nirvana Pool Villa 1

Получать уведомления о новых объявлениях по Nirvana Pool Villa 1
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Nirvana Pool Villa 1 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Пляж Джомтьен Центральный - это ближайший Пляж рядом с объектом Nirvana Pool Villa 1. Расстояние 4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Nirvana Pool Villa 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

3.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Чудесная вилла с бассейном, высокий уровень безопасности
Ezra Mcroy, Ирландия, 7 лет назад
Самая замечательная вилла для отдыха с частным бассейном и большим садом вокруг дома, подходят для мелких домашних животных. Это 3-х вилла. Жилая площадь просторная, с большой гостиной. Атмосфера внутри проекта является тихой и потому, что есть несколько единиц. Существует охранник, чтобы заботиться о безопасности проекта очень хорошо, и всегда на сменах. Как есть и другие деревни вокруг проекта, район полон многочисленных ресторанов. Кроме того, это так легко добраться до Tesco Lotus и Makro, всего 5 минут на машине. Я бы рекомендовал проект для тех, кто любит мир и безопасность. Вот интересный вариант для вас.
Паттайя
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Nirvana Pool Villa 1

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Country Club Villa
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
120
Стоимость продажи
฿3.81M - ฿3.91M
▼ -20% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿28.1K
Год постройки
май 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tropical Village
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
70
Стоимость продажи
฿4.52M
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿23.1K
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Amorn Village
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
75
Стоимость продажи
฿10.5M
▼ -40% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿45.2K - ฿67.2K
Год постройки
апр 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Central Park 4 Village
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
65
Стоимость продажи
฿3.91M - ฿17.9M
▲ 1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿25.1K - ฿90.3K
Год постройки
июн 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Central Park 4/2 Village
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
28
Стоимость продажи
฿6.93M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
C'est Palai Village
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
22
Стоимость продажи
฿22.6M
Ежемесячная арендная плата
฿120K
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Blue Residence
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
331
Стоимость продажи
฿1.46M - ฿6.52M
▼ -13% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿8.03K
Год постройки
июл 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Central Park 5 Village
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
45
Стоимость продажи
฿6.32M - ฿17.9M
▼ -15% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿27.1K - ฿75.3K
Год постройки
июн 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Nai Fuun Village
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
25
Стоимость продажи
฿16M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Winston Village
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
4
Стоимость продажи
฿4.32M
▲ 15% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site