• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    3 спален Вилла на продажу в Manor Phuket
    Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿22,800,000
    Запланировать просмотр

    3 спален Вилла на продажу в Manor Phuket
     (Написать отзыв)
    ID объявления: U1829438
    Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
    ฿22,800,000
    3 Спальни
    4
    Ванные комнаты
    342.24 кв.м.
    Крытая площадь
    1
    Этажи
    дек 2025
    Идёт строительство объекта
    8
    Цена продажи
    ฿22,800,000

    3 спален Вилла на продажу в Manor Phuket

    Это вилла площадью 342.24 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Si Sunthon, Пхукет, а срок завершения строительства намечен на дек 2025. Вы можете купить вилла по базовой цене ฿22,800,000 (฿66,620/кв.м).

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка ВаннаВанна

    Основная информация

    Дата объявления май 8, 2024
    Последнее обновление N/A
    Тип недвижимости Вилла
    Кол-во этажей 1
    Расположение Si Sunthon, Пхукет
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Baanpon Market -0.4 км
    Крытая площадь 342.24 кв.м.
    Цена закв.м. ฿66,620
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 472.50 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец, Компания
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    н/д
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Идёт строительство объекта (дек 2025)
    Мебель
    Без мебели
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры Type S1
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿5,134 в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1829438

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿22,800,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿5,134/mo

    Детали проекта

    Название объекта: Manor Phuket
    Застройщика: Manor Phuket
    Строительство: Идёт строительство объекта (дек 2025)
    Квартиры: 44
    Окрестности: 30,000 кв.м.
    Ближайший ориентир Baanpon Market - 0.4 км
    Расположение: Si Sunthon, Пхукет
    Manor Phuket Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто

    Доступные квартиры в Manor Phuket

    • Все
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    Доступные квартиры в Manor Phuket
    ฿22,800,000
    ฿66,620/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 342.24 кв.м. размер
    Размер участка 472.50 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Manor Phuket
    ฿35,000,000
    ฿100,006/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 349.98 кв.м. размер
    Размер участка 1,131.63 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Manor Phuket
    ฿22,800,000
    ฿66,620/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 342.24 кв.м. размер
    Размер участка 472.50 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Manor Phuket
    ฿22,800,000
    ฿66,620/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 342.24 кв.м. размер
    Размер участка 472.50 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Manor Phuket
    ฿22,800,000
    ฿66,620/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 342.24 кв.м. размер
    Размер участка 472.50 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Manor Phuket
    ฿22,800,000
    ฿66,620/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 342.24 кв.м. размер
    Размер участка 472.50 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Manor Phuket
    ฿22,800,000
    ฿66,620/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 342.24 кв.м. размер
    Размер участка 472.50 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по Manor Phuket
    Посмотреть все (7)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    2-й взнос
    Sign Agreement within 30 days
    33%
    3-й взнос
    Completion of the foundation posts
    15%
    4-й взнос
    Completion of the structure ground floor
    15%
    5-й взнос
    Completion of roof structure and roof tiles
    15%
    6-й взнос
    Completion of the wall, floor and interior work
    15%
    7-й взнос
    Villa construction completion and handover
    5%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Manor Phuket допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте вилла составляют 43 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 14,700 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Manor Phuket необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 287,000 ₽.
    Baanpon Market - это ближайший Рынок рядом с объектом Manor Phuket. Расстояние 0.4 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Manor Phuket you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    2-й взнос
    Sign Agreement within 30 days
    33%
    3-й взнос
    Completion of the foundation posts
    15%
    4-й взнос
    Completion of the structure ground floor
    15%
    5-й взнос
    Completion of roof structure and roof tiles
    15%
    6-й взнос
    Completion of the wall, floor and interior work
    15%
    7-й взнос
    Villa construction completion and handover
    5%

    Read more here

     

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Si Sunthon

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Manor Phuket

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Manor Phuket Phase 2 Arcadia
    Расположение
    ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    19
    Стоимость продажи
    ฿23.3M - ฿27.6M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Supalai Palm Spring Banpon Phuket
    Расположение
    ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    434
    Стоимость продажи
    ฿7.29M - ฿10.8M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿25K - ฿100K
    Год постройки
    июн 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Phanason Grande Ville
    Расположение
    ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    729
    Стоимость продажи
    ฿2.82M - ฿4.59M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿20K - ฿40K
    Год постройки
    янв 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Botanica Hill Side
    Расположение
    ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    16
    Стоимость продажи
    ฿28.8M - ฿42.8M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sunti Villas
    Расположение
    ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    ฿28.9M - ฿39.9M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    авг 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Menara Hills
    Расположение
    ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    23
    Стоимость продажи
    ฿24.9M - ฿55M
    ▲ 15.3% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿175K - ฿350K
    Год постройки
    янв 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Baan Ua-Athorn Thalang 1
    Расположение
    ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    4590
    Стоимость продажи
    ฿750K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    апр 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ban Uae R-Thorn Thalang
    Расположение
    ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    853
    Стоимость продажи
    ฿745K - ฿879K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Nature Villa Bangjo-Pasak
    Расположение
    ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    6
    Стоимость продажи
    ฿28M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Manisa Villa
    Расположение
    ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    10
    Стоимость продажи
    ฿14.9M - ฿36.9M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Проэкты около Manor Phuket
    Сохранить
    Manor Phuket Phase 2 Arcadia
    Supalai Palm Spring Banpon Phuket
    Phanason Grande Ville
    Botanica Hill Side
    Sunti Villas
    The Menara Hills
    Baan Ua-Athorn Thalang 1
    Ban Uae R-Thorn Thalang
    The Nature Villa Bangjo-Pasak
    Manisa Villa
    Наверх
    Пхукет недвижимость Тхаланг Пхукет Тощн Катху
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Типы недвижимости для продажи в Тхаланг Кондо Виллы Дома Земельный участок Таунхаусы Квартиры Пентхаусы
    Здания целиком Торговые площади Гостиницы Магазины Офисы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны