ID объявления: U1912906
10% Доходность от аренды
Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
฿18,000,000
3 Спальни
2.5
Ванные комнаты
350 кв.м.
Крытая площадь
2
Этажи
май 2010
Дата постройки

3 спален Вилла на продажу в Garden Village

Это вилла площадью 350 кв.м. с 3 спальни и 2.5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Garden Village в Si Sunthon, Пхукет, а его строительство было завершено в май 2010Вы можете купить вилла  по базовой цене  ฿18,000,000 (฿51,429/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿150,000 в месяц.

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Доступ к бассейнуДоступ к бассейну ДжакузиДжакузи Терраса на крышеТерраса на крыше Доступ к садуДоступ к саду ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено (2024) Обновлённая кухняОбновлённая кухня Обновлённая ванная комнатаОбновлённая ванная комната Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ Кабельное ТВКабельное ТВ Работа садовника включенаРабота садовника включена Чистка бассейна включенаЧистка бассейна включена

Основная информация

Дата объявления авг 16, 2024
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 2
Расположение Si Sunthon, Пхукет
Спальни 3
Ближайший ориентир Лагуна -2.3 км
Крытая площадь 350 кв.м.
Цена закв.м. ฿51,429
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
480 кв.м.
Размер участка 480 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Иностранный владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (май 2010)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by KaiBaanThai. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with KaiBaanThai so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1912906

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿18,000,000
Аренда
฿150,000/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
10
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
10%

Детали проекта

Название объекта: Garden Village
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2008)
Квартиры: 6
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Лагуна - 2.3 км
Расположение: Si Sunthon, Пхукет
Garden Village Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Garden Village

На продажу 2 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по Garden Village
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Garden Village допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Лагуна - это ближайший Проект рядом с объектом Garden Village. Расстояние 2.3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Garden Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Si Sunthon

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Garden Village

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Granary Villas
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
11
Стоимость продажи
฿22.5M
Ежемесячная арендная плата
฿180K - ฿220K
Год постройки
май 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sweet Bungalows
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿30.1M
Ежемесячная арендная плата
฿12K - ฿25K
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phuket Grandville Village
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿4.76M - ฿9.52M
Ежемесячная арендная плата
฿35.1K - ฿75.1K
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wings Villas
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
71
Стоимость продажи
฿12.9M - ฿15.9M
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿70.1K - ฿150K
Год постройки
сен 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Regent Villas Pasak Phase 2
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
฿19.5M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Lake House
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
32
Стоимость продажи
฿19.5M - ฿68.1M
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿125K - ฿381K
Год постройки
май 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Stella Estate Private Residences Bangtao
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
5
Стоимость продажи
฿42.1M - ฿60.1M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Vinzita Pool Villas
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
฿18M - ฿20.5M
Ежемесячная арендная плата
฿130K - ฿140K
Год постройки
авг 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nebu Residences Bangtao
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
89
Стоимость продажи
฿2.73M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Wallaya Villa Pasak Soi 8
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
฿15M
Ежемесячная арендная плата
฿180K
Год постройки
июл 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site