• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    3 спален Вилла на продажу в Cocoon Villas Phase 3
    Sakhu, Тхаланг,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿24,900,000
    Запланировать просмотр

    3 спален Вилла на продажу в Cocoon Villas Phase 3
     (Написать отзыв)
    ID объявления: U1913074
    Sakhu, Тхаланг,Пхукет
    ฿24,900,000
    3 Спальни
    3
    Ванные комнаты
    382 кв.м.
    Крытая площадь
    1
    Этажи
    июл 2026
    Идёт строительство объекта
    10
    Цена продажи
    ฿24,900,000

    3 спален Вилла на продажу в Cocoon Villas Phase 3

    Это вилла площадью 382 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Cocoon Villas Phase 3 в Sakhu, Пхукет, а срок завершения строительства намечен на июл 2026. Вы можете купить вилла по базовой цене ฿24,900,000 (฿65,183/кв.м).

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня

    Основная информация

    Дата объявления авг 16, 2024
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Тип недвижимости Вилла
    Кол-во этажей 1
    Расположение Sakhu, Пхукет
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Пляж Наи Янг -3.4 км
    Крытая площадь 382 кв.м.
    Цена закв.м. ฿65,183
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 580 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Иностранный владелец, Thai владелец, Компания
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    н/д
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Идёт строительство объекта (июл 2026)
    Мебель
    Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
    Available for ฿1,500,000
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры 3BR
    Места на парковке 1
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿3,500 в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1913074

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿24,900,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿3,500/mo

    Детали проекта

    Название объекта: Cocoon Villas Phase 3
    Застройщика: Cocoon Group
    Строительство: Идёт строительство объекта (июл 2026)
    Квартиры: 8
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Пляж Наи Янг - 3.4 км
    Расположение: Sakhu, Пхукет
    Cocoon Villas Phase 3 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто

    Доступные квартиры в Cocoon Villas Phase 3

    • Все
    • 3 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Cocoon Villas Phase 3
    Посмотреть все (5)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Terms of Payment
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    При подписании контракта
    ฿300,000
    1-й взнос
    Within 30 days of Booking Deposit Payment (minus RD)
    30%
    2-й взнос
    Upon Completion of Pilings & Foundation
    15%
    3-й взнос
    Upon Completion of Main Structure
    15%
    4-й взнос
    Upon Completion of Roof, Walls & Partitions
    15%
    5-й взнос
    Upon Completion of Floors tiles and wall tiles
    15%
    6-й взнос
    Delivery of the Villa ready for Occupancy
    5%
    7-й взнос
    Within 30 days after the developer notifies the date of registration of transfers of ownership
    5%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Cocoon Villas Phase 3 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Cocoon Villas Phase 3 фиксированы и составляют ฿3,500. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    Пляж Наи Янг - это ближайший Пляж рядом с объектом Cocoon Villas Phase 3. Расстояние 3.4 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Cocoon Villas Phase 3 you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Terms of Payment
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    При подписании контракта
    ฿300,000
    1-й взнос
    Within 30 days of Booking Deposit Payment (minus RD)
    30%
    2-й взнос
    Upon Completion of Pilings & Foundation
    15%
    3-й взнос
    Upon Completion of Main Structure
    15%
    4-й взнос
    Upon Completion of Roof, Walls & Partitions
    15%
    5-й взнос
    Upon Completion of Floors tiles and wall tiles
    15%
    6-й взнос
    Delivery of the Villa ready for Occupancy
    5%
    7-й взнос
    Within 30 days after the developer notifies the date of registration of transfers of ownership
    5%

    Read more here

     

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Sakhu

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Cocoon Villas Phase 3

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Tiara Saku
    Расположение
    สาคู, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    13
    Стоимость продажи
    ฿32.1M - ฿41.6M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Villa Cerulean Phuket
    Расположение
    สาคู, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    22
    Стоимость продажи
    ฿15.5M - ฿25.9M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Aileen Villas
    Расположение
    สาคู, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    7
    Стоимость продажи
    ฿8.71M - ฿16M
    ▲ 6.3% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nai Yang Loft Villa
    Расположение
    สาคู, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    1
    Стоимость продажи
    ฿18.8M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    апр 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Phuvista 3 Naiyang
    Расположение
    สาคู, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    54
    Стоимость продажи
    ฿17.3M - ฿23.5M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Aileen Villas Phase 6
    Расположение
    สาคู, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    15
    Стоимость продажи
    ฿13.5M - ฿16.5M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Aileen Villas Tropico (Phase 2)
    Расположение
    สาคู, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    16
    Стоимость продажи
    ฿14.8M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Casa Sakoo
    Расположение
    สาคู, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    17
    Стоимость продажи
    ฿6.91M - ฿13.9M
    ▼ -31% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿70.1K - ฿150K
    Год постройки
    май 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Beachfront Bliss
    Расположение
    สาคู, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    96
    Стоимость продажи
    ฿5.81M - ฿15.9M
    ▼ -8.7% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Title Halo 1
    Расположение
    สาคู, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    329
    Стоимость продажи
    ฿3.81M - ฿7.33M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿30.1K - ฿54.1K
    Год постройки
    май 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Cocoon Villas Phase 3
    Сохранить
    Tiara Saku
    Villa Cerulean Phuket
    Aileen Villas
    Nai Yang Loft Villa
    Phuvista 3 Naiyang
    Aileen Villas Phase 6
    Aileen Villas Tropico (Phase 2)
    Casa Sakoo
    Beachfront Bliss
    The Title Halo 1
    Наверх
    Пхукет недвижимость Тхаланг Пхукет Тощн Катху
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Виллы на продажу поблизости Купить Тхаланг Вилла Купить Катху Вилла Купить Пхукет Тощн Вилла
    Типы недвижимости для продажи в Тхаланг Кондо Виллы Земельный участок Дома Квартиры Таунхаусы Пентхаусы
    Здания целиком Торговые площади Гостиницы Магазины
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны