ID объявления: U1381758
7% Доходность от аренды
Bang Kaeo, Bang Phli,Самутпракан
฿1,750,000
2 Спальни
2
Ванные комнаты
106 кв.м.
Крытая площадь
2
Этажи
мар 2012
Дата постройки

2 спален Таунхаус на продажу в Victoria Private City

Это таунхаус площадью 106 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Victoria Private City в Bang Kaeo, Самутпракан, а его строительство было завершено в мар 2012Вы можете купить таунхаус по базовой цене ฿1,750,000 (฿16,509/кв.м).

Характеристики

ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Обновлённая кухняОбновлённая кухня (2020) ТВТВ

Основная информация

Дата объявления мар 7, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Таунхаус
Кол-во этажей 2
Расположение Bang Kaeo, Самутпракан
Спальни 2
Ближайший ориентир Mega Bangna -1.7 км
Крытая площадь 106 кв.м.
Цена закв.м. ฿16,509
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
109 кв.м.
Размер участка 68 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Таунхаус владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (мар 2012)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1381758

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿1,750,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
14
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален таунхаусы в Victoria Private City и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Victoria Private City
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (мар 2012)
Квартиры: 87
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Mega Bangna - 1.7 км
Расположение: Bang Kaeo, Самутпракан
Victoria Private City Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Victoria Private City

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Victoria Private City
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Victoria Private City допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Mega Bangna - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Victoria Private City. Расстояние 1.7 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Victoria Private City you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Самутпракан
Bang Kaeo

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Victoria Private City

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Siri Place Mega Bangna
Расположение
บางแก้ว, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
236
Стоимость продажи
฿3.8M
Ежемесячная арендная плата
฿23K - ฿26K
Год постройки
май 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The City Bangna Km.7
Расположение
บางแก้ว, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
88
Стоимость продажи
฿23.9M
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿79.9K - ฿180K
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pleno Sukhumvit-Bangna
Расположение
บางแก้ว, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
295
Стоимость продажи
฿3.76M - ฿4.65M
Ежемесячная арендная плата
฿20K - ฿50K
Год постройки
июн 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Centro Bangna Km7
Расположение
บางแก้ว, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
131
Стоимость продажи
฿8.89M - ฿19.5M
▲ 6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿55K - ฿170K
Год постройки
июл 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mantana Bangna Km.7
Расположение
บางแก้ว, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
229
Стоимость продажи
฿14.5M - ฿34.9M
Ежемесячная арендная плата
฿69.9K - ฿400K
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laddarom Bangna
Расположение
บางแก้ว, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
98
Стоимость продажи
฿22M - ฿22.5M
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Indy Bangna Km.7 (2)
Расположение
บางแก้ว, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
222
Стоимость продажи
฿4.3M - ฿5.19M
Ежемесячная арендная плата
฿25K - ฿55K
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Casa City Bangna
Расположение
บางแก้ว, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
383
Стоимость продажи
฿3.55M - ฿5.29M
▲ 20% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿27K - ฿36K
Год постройки
авг 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
VIVE Bangna
Расположение
บางแก้ว, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
49
Стоимость продажи
฿22M
▲ 26% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿74.9K - ฿120K
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Altitude Kraf Bangna
Расположение
บางแก้ว, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
402
Стоимость продажи
฿3.39M - ฿8.59M
Ежемесячная арендная плата
฿15K - ฿94.9K
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site