2 спален Таунхаус на продажу в The Element Rama 9

Suan Luang, Суан Луанг,Бангкок

2 спален Таунхаус на продажу в The Element Rama 9

(Написать отзыв)

ID объявления: U1649444

5% Доходность от аренды

Suan Luang, Суан Луанг,Бангкок

฿55,000,000

2 Спальни

Ванные комнаты

550 кв.м.

Крытая площадь

Этажи

Можно заезжать

Цена продажи

฿55,000,000

2 спален Таунхаус на продажу в The Element Rama 9

Это таунхаус площадью 550 кв.м. с 2 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Suan Luang, БангкокВы можете купить таунхаус по базовой цене ฿55,000,000 (฿100,000/кв.м.). Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿250,000 в месяц.

Характеристики

Частный сад

Терраса

Крытая парковка

Балкон

Основная информация

Дата объявления авг 8, 2023

Последнее обновление 1 год назад

Тип недвижимости Таунхаус

Кол-во этажей 5

Расположение Suan Luang, Бангкок

Спальни 2

Ближайший ориентир Hua Mak ARL -1.9 км

Крытая площадь 550 кв.м.

Цена закв.м. ฿100,000

Открытая площадь

н/д

Размер участка 61 кв.м.

Питомцы Допускаются все виды домашних животных

Таунхаус владелец

Thai владелец

Владелец земли

Thai владелец

Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote

Строительство Можно заезжать

Мебель

Без мебели

Вид из окон на Сад

Тип квартиры н/д

Места на парковке 6

Размер бассейна н/д

Платежи за обслуживание общего пространства

฿1,098 в месяц

Опубликовано

Частный собственник

Стоимость Электроснабжения н/д

Стоиость Водоснабжения н/д

ID объявления U1649444

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена

฿55,000,000

Сборы за содержание мест общего пользования

฿1,098/mo

Аренда

฿250,000/mo

Соотношение цены и арендной платы

Доход от аренды

Детали проекта

Название объекта: The Element Rama 9

Застройщика: Landmark Development Group

Строительство: Дата постройки (дек 2020)

Квартиры: 27

Окрестности: 6,400 кв.м.

Ближайший ориентир Hua Mak ARL - 1.9 км

Расположение: Suan Luang, Бангкок

The Element Rama 9 Параметры объекта

Характеристики объекта

Клуб

Охрана 24/7

Доступные квартиры в The Element Rama 9

На продажу 3 В аренду 2

Все
2 спальни
3 спальни
4 спальни

244 кв.м. Размер участка

Частично меблировано Сад

53 кв.м. Размер участка

61 кв.м. Размер участка

Без мебели Сад

Получать уведомления о новых объявлениях по The Element Rama 9

Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Element Rama 9 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.

The common area maintenance fee is 52 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 3,150 ₽ for this таунхаус. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.

Hua Mak ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом The Element Rama 9. Расстояние 1.9 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

Read more here

After you have found the right property at The Element Rama 9 you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

Сразу

฿200,000

1-й взнос

При подписании контракта

฿1,000,000

2-й взнос

При передаче объекта

100%

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым

+ Написать отзыв

Бангкок

Suan Luang

Обзор окрестностей

Покупка
฿593K - ฿1.8B
Продаётся на KaiBaanThai
945 Недвижимость
Аренда
฿4.32K - ฿804K
Снять в аренду на KaiBaanThai
710 Недвижимость
В Angkarn Kalayanaponge Museum Of Art
1.5 км / 2 минуты на машине
В Аэропорт Suvarnabhumi
21.6 км / 19 минут на машине

Расположение и район

Проэкты около The Element Rama 9

Расположение

Количество квартир

Стоимость продажи

Ежемесячная арендная плата

Год постройки

Готовность объекта

Название объекта

Расположение

Количество квартир

Стоимость продажи

Ежемесячная арендная плата

Год постройки

Готовность объекта

Название объекта

Baan Klang Muang Rama 9 Soi 43

Расположение

สวนหลวง, Суан Луанг, Бангкок

Количество квартир

175

Стоимость продажи

฿5.2M - ฿5.3M

Ежемесячная арендная плата

฿25K - ฿28K

Год постройки

июл 2010

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

S1 Rama 9 Condominium

Расположение

สวนหลวง, Суан Луанг, Бангкок

Количество квартир

360

Стоимость продажи

฿1.96M - ฿2.3M

Ежемесячная арендная плата

฿9.5K - ฿19K

Год постройки

май 2013

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

iCondo Greenspace Phatthanakan-Srinakarin

Расположение

สวนหลวง, Суан Луанг, Бангкок

Количество квартир

445

Стоимость продажи

฿3M

Ежемесячная арендная плата

฿8.5K - ฿11K

Год постройки

июн 2022

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Lumpini Ville Pattanakarn - Srinakarin

Расположение

สวนหลวง, Суан Луанг, Бангкок

Количество квартир

795

Стоимость продажи

฿2.09M - ฿3.5M

Ежемесячная арендная плата

฿8.5K - ฿14K

Год постройки

янв 2020

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Thairong Tower

Расположение

สวนหลวง, Суан Луанг, Бангкок

Количество квартир

702

Стоимость продажи

฿1.15M - ฿1.8M

Ежемесячная арендная плата

฿6K - ฿10K

Год постройки

янв 1994

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Baan Klang Muang Rama 9 Motorway

Расположение

สวนหลวง, Суан Луанг, Бангкок

Количество квартир

214

Стоимость продажи

฿4.9M - ฿8.5M

▼ -10% по заниженной цене

Ежемесячная арендная плата

฿25K - ฿28K

Год постройки

дек 2012

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Rama IX Residence

Расположение

สวนหลวง, Суан Луанг, Бангкок

Количество квартир

н/д

Стоимость продажи

฿33M

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

фев 2023

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Baan Green Town

Расположение

สวนหลวง, Суан Луанг, Бангкок

Количество квартир

н/д

Стоимость продажи

฿12.8M

Ежемесячная арендная плата

฿85K

Год постройки

янв 2000

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Meloft Rama 9

Расположение

สวนหลวง, Суан Луанг, Бангкок

Количество квартир

Стоимость продажи

฿19M - ฿19.9M

▼ -50.5% по заниженной цене

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

янв 2019

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Cocoon Rama 9

Расположение

สวนหลวง, Суан Луанг, Бангкок

Количество квартир

146

Стоимость продажи

฿2.2M - ฿4.52M

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

дек 2020

Готовность объекта

Дата постройки

Наверх