• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    2 спален Таунхаус на продажу в Sakae Ngam Villa
    Samae Dam, Банг Кхун Тхиан,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿2,500,000
    Запросить детали

    2 спален Таунхаус на продажу в Sakae Ngam Villa
     (Написать отзыв)
    ID объявления: U1662570
    7% Доходность от аренды
    Samae Dam, Банг Кхун Тхиан,Бангкок
    ฿2,500,000
    2 Спальни
    2
    Ванные комнаты
    108 кв.м.
    Крытая площадь
    2
    Этажи
    окт 2000
    Дата постройки
    5
    Цена продажи
    ฿2,500,000

    2 спален Таунхаус на продажу в Sakae Ngam Villa

    Это таунхаус площадью 108 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Samae Dam, Бангкок, а его строительство было завершено в окт 2000Вы можете купить таунхаус  по базовой цене  ฿2,500,000 (฿23,148/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿15,000 в месяц.

    Характеристики

    ТеррасаТерраса БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления окт 19, 2023
    Последнее обновление 1 год назад
    Тип недвижимости Таунхаус
    Кол-во этажей 2
    Расположение Samae Dam, Бангкок
    Спальни 2
    Ближайший ориентир Lak Song MRT -7.7 км
    Крытая площадь 108 кв.м.
    Цена закв.м. ฿23,148
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 108 кв.м.
    Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
    Таунхаус владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Дата постройки (окт 2000)
    Мебель
    Без мебели
    Вид из окон на Сад
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке н/д
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1662570

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿2,500,000
    Аренда
    ฿15,000/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    14
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    7%

    Детали проекта

    Название объекта: Sakae Ngam Villa
    Застройщика: н/д
    Строительство: Дата постройки (окт 2000)
    Квартиры: 1
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Lak Song MRT - 7.7 км
    Расположение: Samae Dam, Бангкок
    Sakae Ngam Villa Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Видеонаблюдение Видеонаблюдение

    Доступные квартиры в Sakae Ngam Villa

    На продажу 1 В аренду 1
    • Все
    • 2 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Sakae Ngam Villa
    Посмотреть все (1)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Sakae Ngam Villa допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Lak Song MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Sakae Ngam Villa. Расстояние 7.7 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Sakae Ngam Villa you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Бангкок
    Samae Dam

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Sakae Ngam Villa

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Airi Rama 2
    Расположение
    แสมดำ, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
    Количество квартир
    79
    Стоимость продажи
    ฿14M - ฿19.8M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Pruksa Ville 32 Rama 2
    Расположение
    แสมดำ, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
    Количество квартир
    366
    Стоимость продажи
    ฿2.49M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ladawan Lake Colonial
    Расположение
    บางบอน, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
    Количество квартир
    135
    Стоимость продажи
    ฿17M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Be Motto Kanjanapisek - Rama 2
    Расположение
    บางบอน, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
    Количество квартир
    92
    Стоимость продажи
    ฿20.2M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿150K
    Год постройки
    фев 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Motto Kanchanapisek-Rama2
    Расположение
    บางบอน, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
    Количество квартир
    431
    Стоимость продажи
    ฿4.89M - ฿5.2M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿29K
    Год постройки
    дек 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Lansarp Land Phase 2
    Расположение
    แสมดำ, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿2.9M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    мар 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    DK Village Rama 2
    Расположение
    บางบอน, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿2.09M - ฿18.6M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Prachasuk Lake and Mall Village
    Расположение
    แสมดำ, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿3.7M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Burasiri Rama 2
    Расположение
    แสมดำ, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
    Количество квартир
    175
    Стоимость продажи
    ฿10.2M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿120K
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    NHA Thonburi 2
    Расположение
    แสมดำ, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
    Количество квартир
    999
    Стоимость продажи
    ฿856K
    Ежемесячная арендная плата
    ฿4.9K - ฿6K
    Год постройки
    май 1996
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Sakae Ngam Villa
    Сохранить
    Airi Rama 2
    Pruksa Ville 32 Rama 2
    Ladawan Lake Colonial
    Be Motto Kanjanapisek - Rama 2
    Motto Kanchanapisek-Rama2
    Lansarp Land Phase 2
    DK Village Rama 2
    Prachasuk Lake and Mall Village
    Burasiri Rama 2
    NHA Thonburi 2
    Наверх
    Бангкок недвижимость Щаттхана Кхлонг Тоеи Хуаи Кхщанг Чатучак Пхра Кханонг Сатхон Ратчатхещи
    Банг Капи Банг На Суан Луанг Банг Рак Дин Даенг Банг Суе Кхлонг Сан Тхон Бури Патхум Щан Саи Маи Пхая Тхаи Ян Наща Банг Кхен Пхаси Чароен Пращет Лат Крабанг Лак Си Банг Кхо Лаем Банг Пхлат Лат Пхрао Рат Бурана Щанг Тхонгланг Кхан На Яо Чом Тхонг Буенг Кум Банг Кхае Дон Муеанг Сапхан Сунг Кхлонг Сам Ща Бангкок Яи Банг Кхун Тхиан Мин Бури Нонг Кхаем Бангкок Нои Тхащи Щаттхана Талинг Чан Нонг Чок Тхунг Кхру Банг Бон Сампхантхащонг Дусит Пхра Накхон Пом Прап Саттру Пхаи
    Больше
    Рынок Бангкок Таунхаус Таунхаус на продажу в Лат Крабанг Таунхаус на продажу в Суан Луанг Таунхаус на продажу в Пращет Таунхаус на продажу в Лат Пхрао Таунхаус на продажу в Щаттхана Таунхаус на продажу в Буенг Кум Таунхаус на продажу в Банг Кхен
    Таунхаус на продажу в Пхра Кханонг Таунхаус на продажу в Кхлонг Сам Ща Таунхаус на продажу в Саи Маи
    Больше
    Таунхаусы на продажу поблизости Купить Банг Бон Таунхаус Купить Банг Кхун Тхиан Таунхаус Купить Банг Кхае Таунхаус Купить Чом Тхонг Таунхаус Купить Тхунг Кхру Таунхаус Купить Пхаси Чароен Таунхаус Купить Нонг Кхаем Таунхаус
    Купить Рат Бурана Таунхаус Купить Тхон Бури Таунхаус Купить Бангкок Яи Таунхаус
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Банг Бон Дома Таунхаусы Земельный участок Офисы Кондо Здания целиком Склады
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны