• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    2 спален Таунхаус на продажу в Baan Monchaya 1
    Sai Mai, Саи Маи,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿1,500,000
    Запросить детали

    2 спален Таунхаус на продажу в Baan Monchaya 1
     (Написать отзыв)
    ID объявления: U1621006
    5% Доходность от аренды
    Sai Mai, Саи Маи,Бангкок
    ฿1,500,000
    2 Спальни
    2
    Ванные комнаты
    64 кв.м.
    Крытая площадь
    2
    Этажи
    июн 1999
    Дата постройки
    9
    Цена продажи
    ฿1,500,000

    2 спален Таунхаус на продажу в Baan Monchaya 1

    Это таунхаус площадью 64 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Sai Mai, Бангкок, а его строительство было завершено в июн 1999Вы можете купить таунхаус по базовой цене ฿1,500,000 (฿23,438/кв.м).

    Характеристики

    ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления июн 19, 2023
    Последнее обновление 1 год назад
    Тип недвижимости Таунхаус
    Кол-во этажей 2
    Расположение Sai Mai, Бангкок
    Спальни 2
    Ближайший ориентир Аэропорт Don Mueang -4.6 км
    Крытая площадь 64 кв.м.
    Цена закв.м. ฿23,438
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 64 кв.м.
    Питомцы Не допускаются
    Таунхаус владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Дата постройки (июн 1999)
    Мебель
    Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
    Частично меблировано
    Вид из окон на Вид из окон не загорожен
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 1
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1621006

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿1,500,000
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    21
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален таунхаусы в Baan Monchaya 1 и текущую продажную стоимость.
    5%

    Детали проекта

    Название объекта: Baan Monchaya 1
    Застройщика: н/д
    Строительство: Дата постройки (июн 1999)
    Квартиры: 350
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Аэропорт Don Mueang - 4.6 км
    Расположение: Sai Mai, Бангкок
    Baan Monchaya 1 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Парковка для авто Парковка для авто
    Общественный парк Общественный парк

    Доступные квартиры в Baan Monchaya 1

    На продажу 1 В аренду 1
    • Все
    • 2 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Monchaya 1
    Посмотреть все (1)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Baan Monchaya 1 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Аэропорт Don Mueang - это ближайший Аэропорт рядом с объектом Baan Monchaya 1. Расстояние 4.6 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Baan Monchaya 1 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Бангкок
    Sai Mai

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Baan Monchaya 1

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    The City Paholyothin
    Расположение
    สายไหม, Саи Маи, Бангкок
    Количество квартир
    121
    Стоимость продажи
    ฿9M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Napakad Village
    Расположение
    สายไหม, Саи Маи, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿1.9M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 1997
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Monchaya 4
    Расположение
    สายไหม, Саи Маи, Бангкок
    Количество квартир
    82
    Стоимость продажи
    ฿6M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Krung Thong Village
    Расположение
    สายไหม, Саи Маи, Бангкок
    Количество квартир
    404
    Стоимость продажи
    ฿1.49M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿6K
    Год постройки
    окт 2003
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Amarin Niwet 3 Plan 3
    Расположение
    สายไหม, Саи Маи, Бангкок
    Количество квартир
    298
    Стоимость продажи
    ฿3.99M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2002
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Thanawan Phahonyothin 52
    Расположение
    สายไหม, Саи Маи, Бангкок
    Количество квартир
    85
    Стоимость продажи
    ฿1.85M - ฿1.89M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿9K
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    NUE Core Khu Khot Station
    Расположение
    คูคต, Саи Маи, Бангкок
    Количество квартир
    1206
    Стоимость продажи
    ฿1.68M - ฿4.95M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Noble Nue Cross Khu Khot
    Расположение
    คูคต, Саи Маи, Бангкок
    Количество квартир
    1202
    Стоимость продажи
    ฿1.51M - ฿2.2M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿8.5K - ฿11K
    Год постройки
    янв 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Chonlada Saimai Village
    Расположение
    สายไหม, Саи Маи, Бангкок
    Количество квартир
    725
    Стоимость продажи
    ฿2.99M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Butsarin Sai Mai House
    Расположение
    สายไหม, Саи Маи, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿2M - ฿4M
    ▼ -26% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Baan Monchaya 1
    Сохранить
    The City Paholyothin
    Napakad Village
    Monchaya 4
    Krung Thong Village
    Amarin Niwet 3 Plan 3
    Baan Thanawan Phahonyothin 52
    NUE Core Khu Khot Station
    Noble Nue Cross Khu Khot
    Chonlada Saimai Village
    Butsarin Sai Mai House
    Наверх
    Бангкок недвижимость Щаттхана Кхлонг Тоеи Хуаи Кхщанг Чатучак Пхра Кханонг Сатхон Ратчатхещи
    Банг Капи Банг На Суан Луанг Банг Рак Банг Суе Дин Даенг Кхлонг Сан Тхон Бури Патхум Щан Саи Маи Пхая Тхаи Ян Наща Банг Кхен Пхаси Чароен Пращет Лат Крабанг Лак Си Банг Кхо Лаем Банг Пхлат Лат Пхрао Рат Бурана Щанг Тхонгланг Кхан На Яо Чом Тхонг Буенг Кум Банг Кхае Дон Муеанг Сапхан Сунг Кхлонг Сам Ща Банг Кхун Тхиан Бангкок Яи Мин Бури Нонг Кхаем Бангкок Нои Тхащи Щаттхана Талинг Чан Нонг Чок Тхунг Кхру Банг Бон Сампхантхащонг Дусит Пхра Накхон Пом Прап Саттру Пхаи
    Больше
    Рынок Бангкок Таунхаус Таунхаус на продажу в Лат Крабанг Таунхаус на продажу в Суан Луанг Таунхаус на продажу в Пращет Таунхаус на продажу в Лат Пхрао Таунхаус на продажу в Щаттхана Таунхаус на продажу в Буенг Кум Таунхаус на продажу в Банг Кхен
    Таунхаус на продажу в Пхра Кханонг Таунхаус на продажу в Кхлонг Сам Ща Таунхаус на продажу в Саи Маи
    Больше
    Таунхаусы на продажу поблизости Купить Банг Кхен Таунхаус
    Типы недвижимости для продажи в Саи Маи Кондо Дома Таунхаусы Земельный участок Здания целиком Магазины Виллы Торговые площади
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны