ID объявления: U1741406
7% Доходность от аренды
Занято до мар 15, 2025
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
฿10,700,000
2 Спальни
3
Ванные комнаты
184 кв.м.
Площадь квартиры
6
Этажи
дек 2009
Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в View Talay Residence 5

Это кондо площадью 184 кв.м. с 2 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в дек 2009Вы можете купить кондо  по базовой цене  ฿10,700,000 (฿58,152/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿60,000 в месяц.

Характеристики

БалконБалкон ВаннаВанна Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления фев 28, 2024
Последнее обновление 2 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 6
Спальни 2
Площадь 184 кв.м.
Цена закв.м. ฿58,152
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море, Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿33 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1741406

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿10,700,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿33/mo
Аренда
฿60,000/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: View Talay Residence 5
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2009)
Этажи: 7
Здания: н/д
Квартиры: 78
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Пратумнак - 0.7 км
Расположение: Nong Prue, Паттайя
View Talay Residence 5 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в View Talay Residence 5

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по View Talay Residence 5
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте View Talay Residence 5 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Пляж Пратумнак - это ближайший Пляж рядом с объектом View Talay Residence 5. Расстояние 0.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at View Talay Residence 5 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Loading...
Cavin Lim, Сингапур, 7 лет назад
Loading...
Паттайя
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около View Talay Residence 5

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Water Park
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
210
Стоимость продажи
฿1.4M - ฿2.64M
▼ -11.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿40K
Год постройки
май 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siam Oriental Dream
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿2.08M - ฿2.45M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Nova Ocean View
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
78
Стоимость продажи
฿3.9M - ฿9M
▼ -18.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿11K - ฿35K
Год постройки
ноя 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
VN Residence 3
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
53
Стоимость продажи
฿4.59M
▲ 15% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿18K
Год постройки
июл 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Arunothai Condo
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
66
Стоимость продажи
฿2.07M - ฿8M
▼ -8.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Holiday Condo View
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
60
Стоимость продажи
฿2M - ฿4.2M
▼ -26.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿24K
Год постройки
июн 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
South Beach Condominium
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
56
Стоимость продажи
฿1.61M - ฿5.2M
▼ -37% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿21K - ฿26K
Год постройки
ноя 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pool Villa Pratumnak Hill
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
1
Стоимость продажи
฿21M - ฿25M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Riviera Malibu
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
271
Стоимость продажи
฿9.79M - ฿25.6M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Thepthip Mansion Condominium
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
400
Стоимость продажи
฿1.2M - ฿1.29M
▼ -46% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿6K
Год постройки
июл 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site