ID объявления: U1953820
5% Доходность от аренды
Bang Kapi, Хуаи Кхщанг,Бангкок
฿4,990,000
2 Спальни
2
Ванные комнаты
55.64 кв.м.
Площадь квартиры
2
Этажи
окт 2017
Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в The Remarkable Soonvijai 2

Это кондо площадью 55.64 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Bang Kapi, Бангкок, а его строительство было завершено в окт 2017Вы можете купить кондо по базовой цене ฿4,990,000 (฿89,684/кв.м).

Характеристики

Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Доступ к садуДоступ к саду Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

Основная информация

Дата объявления окт 22, 2024
Последнее обновление 1 неделю назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 2
Спальни 2
Площадь 55.64 кв.м.
Цена закв.м. ฿89,684
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿3,227 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1953820

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿4,990,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿3,227/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
19
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в The Remarkable Soonvijai 2 и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: The Remarkable Soonvijai 2
Застройщика: Able Asset Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (окт 2017)
Этажи: 8
Здания: н/д
Квартиры: 87
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Ramkhamhaeng MRT - 1.5 км
Расположение: Bang Kapi, Бангкок
The Remarkable Soonvijai 2 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля

Доступные квартиры в The Remarkable Soonvijai 2

На продажу 5 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по The Remarkable Soonvijai 2
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Remarkable Soonvijai 2 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿58 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿3,227. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Ramkhamhaeng MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом The Remarkable Soonvijai 2. Расстояние 1.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Remarkable Soonvijai 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Bang Kapi

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Remarkable Soonvijai 2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Coolidge Place
Расположение
บางกะปิ, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
15
Стоимость продажи
฿38M
▲ 32% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
PYNN Soonvijai
Расположение
บางกะปิ, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
18
Стоимость продажи
฿14.3M - ฿23.4M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Seacon Residences Luxury Edition
Расположение
บางกะปิ, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
2
Стоимость продажи
฿71M
▲ 25% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Brighton Place
Расположение
บางกะปิ, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
325
Стоимость продажи
฿2.2M - ฿10.2M
Ежемесячная арендная плата
฿11K - ฿25K
Год постройки
дек 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
KALM Penthouse
Расположение
บางกะปิ, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
16
Стоимость продажи
฿18.5M - ฿30M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sun Palace Condominium
Расположение
บางกะปิ, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
64
Стоимость продажи
฿4.65M
Ежемесячная арендная плата
฿25K - ฿50K
Год постройки
янв 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Capital Ekamai - Thonglor
Расположение
บางกะปิ, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
281
Стоимость продажи
฿3.45M - ฿33M
▲ 9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿16K - ฿150K
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Thru Thonglor
Расположение
บางกะปิ, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
515
Стоимость продажи
฿2.89M - ฿8.5M
▼ -25.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿10K - ฿38K
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
Расположение
บางกะปิ, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
667
Стоимость продажи
฿3.2M - ฿13M
▼ -12.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿13K - ฿55K
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
AQ Alix Residence Soonvijai
Расположение
บางกะปิ, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
66
Стоимость продажи
฿4.2M - ฿6.99M
Ежемесячная арендная плата
฿15K
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site