• Меню
    • Контакты
    2 спален Кондо на продажу в The Pelican Krabi
    Nong Thale, Mueang Krabi,Краби
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿7,187,460 ฿11,636,840
    Запросить детали

    2 спален Кондо на продажу в The Pelican Krabi
     (Написать отзыв)
    ID объявления: U1678974
    16% Доходность от аренды
    Nong Thale, Mueang Krabi,Краби
    ฿7,187,460 ฿11,636,840
    2 Спальни
    2
    Ванные комнаты
    171.13 кв.м.
    Площадь квартиры
    2
    Этажи
    янв 2022
    Дата постройки
    11
    Цена продажи
    ฿7,187,460
    ฿11,636,840

    2 спален Кондо на продажу в The Pelican Krabi

    Это кондо площадью 171.13 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью The Pelican Krabi в Nong Thale, Краби, а его строительство было завершено в янв 2022Вы можете купить кондо по базовой цене ฿7,187,460 (฿42,000/кв.м).

    Характеристики

    Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления окт 9, 2023
    Последнее обновление 11 месяцев назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 2
    Спальни 2
    Площадь 171.13 кв.м.
    Цена закв.м. ฿42,000
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Иностранная квота, Thai владение, компанию
    Мебель
    Без мебели
    Вид из окон на Сад
    Тип квартиры 2BR
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿9,412 в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1678974

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿7,187,460
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿9,412/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    6
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в The Pelican Krabi и текущую продажную стоимость.
    16%

    Детали проекта

    Название объекта: The Pelican Krabi
    Застройщика: Perry Group International
    Строительство: Дата постройки (янв 2022)
    Этажи: 4
    Здания: 1
    Квартиры: 94
    Окрестности: 9,600 кв.м.
    Ближайший ориентир Klongmuang Beach - 0.7 км
    Расположение: Nong Thale, Краби
    The Pelican Krabi Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Ресторан на территории Ресторан на территории
    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Детский клуб Детский клуб
    Парковка для авто Парковка для авто
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
    Общественный парк Общественный парк
    Шаттл Шаттл

    Популярные удобства и услуги в The Pelican Krabi

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    • Услуги
    3
    • Общий бассейн
      1.
    • Общий тренажёрный зал
      1.
    • Детский клуб
      1.
    • Зона вестибюля
      1.
    • Ресторан на территории
      4.

    Доступные квартиры в The Pelican Krabi

    На продажу 22 В аренду 2
    • Все
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Доступные квартиры в The Pelican Krabi
    ฿3,302,880
    ฿42,000/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 78.64 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Сад
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в The Pelican Krabi
    ฿7,350,000
    ฿88,554/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 83 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Частичный вид на море
    Доступные квартиры в The Pelican Krabi
    ฿3,302,880
    ฿42,000/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 78.64 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Сад
    Доступные квартиры в The Pelican Krabi
    ฿5,381,880฿8,713,520
    ฿42,000/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 128.14 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Сад
    Доступные квартиры в The Pelican Krabi
    ฿5,381,880
    ฿42,000/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 128.14 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Сад
    Доступные квартиры в The Pelican Krabi
    ฿3,413,340
    ฿42,000/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 81.27 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Сад
    Доступные квартиры в The Pelican Krabi
    ฿7,150,000
    ฿65,000/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 110 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Thai владение С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в The Pelican Krabi
    ฿5,381,880฿8,713,520
    ฿42,000/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 128.14 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Сад
    Доступные квартиры в The Pelican Krabi
    ฿5,381,880
    ฿42,000/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 128.14 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Сад
    Доступные квартиры в The Pelican Krabi
    ฿3,802,260
    ฿42,000/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 90.53 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Сад
    Доступные квартиры в The Pelican Krabi
    ฿5,483,100
    ฿42,000/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 130.55 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в The Pelican Krabi
    ฿5,483,100
    ฿42,000/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 130.55 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в The Pelican Krabi
    ฿5,500,320
    ฿42,000/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 130.96 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Сад
    Доступные квартиры в The Pelican Krabi
    ฿5,964,000฿9,656,000
    ฿42,000/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 142 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Сад
    Доступные квартиры в The Pelican Krabi
    ฿3,915,660฿7,900,000
    ฿42,000/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 93.23 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Сад
    Доступные квартиры в The Pelican Krabi
    ฿5,945,940
    ฿42,000/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 141.57 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Сад
    Доступные квартиры в The Pelican Krabi
    ฿5,945,520฿11,500,000
    ฿42,000/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 141.56 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Сад
    Доступные квартиры в The Pelican Krabi
    ฿5,950,560฿9,634,240
    ฿42,000/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 141.68 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в The Pelican Krabi
    ฿6,050,520
    ฿42,000/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 144.06 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Сад
    Доступные квартиры в The Pelican Krabi
    ฿5,964,000฿9,656,000
    ฿42,000/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 142 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Сад
    Доступные квартиры в The Pelican Krabi
    ฿7,187,460
    ฿42,000/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 171.13 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Сад
    Доступные квартиры в The Pelican Krabi
    ฿7,187,460฿11,636,840
    ฿42,000/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 171.13 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Сад
    Получать уведомления о новых объявлениях по The Pelican Krabi
    Посмотреть все (22)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    ฿100,000
    1-й взнос
    При подписании контракта
    20%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    80%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте The Pelican Krabi домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿55 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿9,412. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Pelican Krabi необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿700 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Klongmuang Beach - это ближайший Пляж рядом с объектом The Pelican Krabi. Расстояние 0.7 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Pelican Krabi you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    ฿100,000
    1-й взнос
    При подписании контракта
    20%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    80%

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Краби
    Nong Thale

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около The Pelican Krabi

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    JR Place
    Расположение
    หนองทะเล, Mueang Krabi, Краби
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    ฿17M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Relax Pool Villas
    Расположение
    อ่าวนาง, Mueang Krabi, Краби
    Количество квартир
    5
    Стоимость продажи
    ฿5.61M - ฿28M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    апр 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nateen At Home
    Расположение
    อ่าวนาง, Mueang Krabi, Краби
    Количество квартир
    9
    Стоимость продажи
    ฿2.49M
    ▼ -14% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Sea Condo
    Расположение
    อ่าวนาง, Mueang Krabi, Краби
    Количество квартир
    84
    Стоимость продажи
    ฿1.86M - ฿3.91M
    ▼ -48% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿35.1K
    Год постройки
    май 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Andara Pool Villa Ao nang Krabi
    Расположение
    อ่าวนาง, Mueang Krabi, Краби
    Количество квартир
    21
    Стоимость продажи
    ฿8.01M - ฿15M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Andakiri Pool Villa
    Расположение
    อ่าวนาง, Mueang Krabi, Краби
    Количество квартир
    31
    Стоимость продажи
    ฿10.9M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Rocco Ao-Nang Condo
    Расположение
    อ่าวนาง, Mueang Krabi, Краби
    Количество квартир
    74
    Стоимость продажи
    ฿2.79M - ฿10.9M
    ▼ -4% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Silk Condominium Ao Nang
    Расположение
    อ่าวนาง, Mueang Krabi, Краби
    Количество квартир
    60
    Стоимость продажи
    ฿3.76M - ฿10.4M
    ▼ -2% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ao Nang Valley
    Расположение
    อ่าวนาง, Mueang Krabi, Краби
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    ฿2.5M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿16K - ฿28K
    Год постройки
    май 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ao Nang Garden Villa
    Расположение
    อ่าวนาง, Mueang Krabi, Краби
    Количество квартир
    47
    Стоимость продажи
    ฿5.01M - ฿9.52M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около The Pelican Krabi
    Сохранить
    JR Place
    Relax Pool Villas
    Nateen At Home
    The Sea Condo
    Andara Pool Villa Ao nang Krabi
    Andakiri Pool Villa
    Rocco Ao-Nang Condo
    Silk Condominium Ao Nang
    Ao Nang Valley
    Ao Nang Garden Villa
    Наверх
    Краби недвижимость Mueang Krabi Ko Lanta Nuea Khlong Ao Luek Khlong Thom Khao Phanom
    Рынок Краби Кондо Кондо на продажу в Mueang Krabi Кондо на продажу в Nuea Khlong Кондо на продажу в Ko Lanta
    Типы недвижимости для продажи в Mueang Krabi Виллы Земельный участок Кондо Дома Таунхаусы Гостиницы Пентхаусы Магазины
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны