• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    2 спален Кондо на продажу в The Issara Sathorn
    Thung Mahamek, Сатхон,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿15,990,000
    Запланировать просмотр

    2 спален Кондо на продажу в The Issara Sathorn
    (1 Отзыв)
    ID объявления: U1895206
    7% ГАРАНТИРОВАННЫЙ ВОЗВРАТ ЗА 3 ЛЕТ
    Thung Mahamek, Сатхон,Бангкок
    ฿15,990,000
    2 Спальни
    2
    Ванные комнаты
    90 кв.м.
    Площадь квартиры
    25
    Этажи
    июн 2023
    Дата постройки
    9
    Цена продажи
    ฿15,990,000

    2 спален Кондо на продажу в The Issara Sathorn

    Это кондо площадью 90 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью The Issara Sathorn в Thung Mahamek, Бангкок, а его строительство было завершено в июн 2023Вы можете купить кондо по базовой цене ฿15,990,000 (฿177,667/кв.м).

    Характеристики

    Угловой блокУгловой блок БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления июл 13, 2024
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 25
    Спальни 2
    Площадь 90 кв.м.
    Цена закв.м. ฿177,667
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Иностранная квота, Thai владение
    Мебель
    Без мебели
    Вид из окон на Река, Город, Вид из окон не загорожен
    Тип квартиры н/д
    Здание The Issara Sathorn
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿6,750 в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1895206

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿15,990,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿6,750/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    15
    Гарантированный доход с аренды
    7%
    Период гарантии
    3 Years

    Детали проекта

    Название объекта: The Issara Sathorn
    Застройщика: Charn Issara Development
    Строительство: Дата постройки (июн 2023)
    Этажи: 37
    Здания: 1
    Квартиры: 270
    Окрестности: 1,600 кв.м.
    Ближайший ориентир Saint Louis BTS - 2.5 км
    Расположение: Thung Mahamek, Бангкок
    The Issara Sathorn Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Парилка Парилка
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Зона йоги Зона йоги
    Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
    Игровой зал Игровой зал
    Детский бассейн Детский бассейн
    Холл Холл
    Общественный парк Общественный парк
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Популярные удобства и услуги в The Issara Sathorn

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    • Услуги
    3
    • Общий бассейн
      30.
    • Общий тренажёрный зал
      30.
    • Общественный парк
      Rooftop
    • Зона вестибюля
      1.
    • Холл
      29.

    Доступные квартиры в The Issara Sathorn

    На продажу 61 В аренду 8
    • Все
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Доступные квартиры в The Issara Sathorn
    ฿7,200,000
    ฿189,474/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 38 кв.м. размер
    Этажи 31 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в The Issara Sathorn
    ฿15,990,000
    ฿177,667/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 90 кв.м. размер
    Этажи 25 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Река
    Доступные квартиры в The Issara Sathorn
    ฿6,900,397
    ฿208,471/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 33.10 кв.м. размер
    Этажи 10 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в The Issara Sathorn
    ฿12,744,798
    ฿215,138/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 59.24 кв.м. размер
    Этажи 14 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в The Issara Sathorn
    ฿12,486,021฿14,893,632
    ฿210,770/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 59.24 кв.м. размер
    Этажи 10 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в The Issara Sathorn
    ฿6,925,041
    ฿211,065/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 32.81 кв.м. размер
    Этажи 14 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в The Issara Sathorn
    ฿6,780,014฿7,700,000
    ฿206,645/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 32.81 кв.м. размер
    Этажи 10 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в The Issara Sathorn
    ฿6,941,745
    ฿210,611/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 32.96 кв.м. размер
    Этажи 14 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в The Issara Sathorn
    ฿6,975,484
    ฿211,122/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 33.04 кв.м. размер
    Этажи 14 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в The Issara Sathorn
    ฿12,809,493฿14,995,071
    ฿216,230/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 59.24 кв.м. размер
    Этажи 15 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в The Issara Sathorn
    ฿6,978,089
    ฿211,714/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 32.96 кв.м. размер
    Этажи 15 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в The Issara Sathorn
    ฿13,003,576฿15,072,642
    ฿219,507/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 59.24 кв.м. размер
    Этажи 18 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в The Issara Sathorn
    ฿7,047,999
    ฿212,930/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 33.10 кв.м. размер
    Этажи 14 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в The Issara Sathorn
    ฿13,795,608
    ฿218,147/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 63.24 кв.м. размер
    Этажи 14 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в The Issara Sathorn
    ฿13,068,271฿15,096,510
    ฿220,599/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 59.24 кв.м. размер
    Этажи 19 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в The Issara Sathorn
    ฿13,537,846฿15,245,685
    ฿228,525/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 59.24 кв.м. размер
    Этажи 25 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в The Issara Sathorn
    ฿7,084,900
    ฿214,045/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 33.10 кв.м. размер
    Этажи 15 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в The Issara Sathorn
    ฿7,087,122
    ฿215,022/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 32.96 кв.м. размер
    Этажи 18 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в The Issara Sathorn
    ฿7,070,068฿8,204,192
    ฿215,485/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 32.81 кв.м. размер
    Этажи 18 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в The Issara Sathorn
    ฿13,865,459฿15,896,152
    ฿219,251/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 63.24 кв.м. размер
    Этажи 15 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в The Issara Sathorn
    ฿14,075,013฿15,971,728
    ฿222,565/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 63.24 кв.м. размер
    Этажи 18 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в The Issara Sathorn
    ฿14,144,864฿15,996,920
    ฿223,670/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 63.24 кв.м. размер
    Этажи 19 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в The Issara Sathorn
    ฿7,123,466
    ฿216,125/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 32.96 кв.м. размер
    Этажи 19 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в The Issara Sathorn
    ฿7,106,325฿8,217,256
    ฿216,590/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 32.81 кв.м. размер
    Этажи 19 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в The Issara Sathorn
    ฿14,644,301฿16,160,668
    ฿231,567/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 63.24 кв.м. размер
    Этажи 25 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в The Issara Sathorn
    ฿7,121,567฿8,259,456
    ฿215,544/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 33.04 кв.м. размер
    Этажи 18 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в The Issara Sathorn
    ฿7,158,088
    ฿216,649/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 33.04 кв.м. размер
    Этажи 19 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в The Issara Sathorn
    ฿19,378,623฿22,597,971
    ฿217,127/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 89.25 кв.м. размер
    Этажи 10 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в The Issara Sathorn
    ฿19,411,341฿22,590,282
    ฿216,790/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 89.54 кв.м. размер
    Этажи 10 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в The Issara Sathorn
    ฿7,232,502
    ฿218,505/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 33.10 кв.м. размер
    Этажи 19 Этажи
    Иностранная квота Город
    Получать уведомления о новых объявлениях по The Issara Sathorn
    Посмотреть все (61)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте The Issara Sathorn домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿75 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿6,750. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Issara Sathorn необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿800 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    The Issara Sathorn гарантирует доход от аренды 7% (исходя из цены покупки недвижимости) на период в 3 Years.
    Читать подробнее.
    Saint Louis BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Issara Sathorn. Расстояние 2.5 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Issara Sathorn you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    1BR
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    ฿500,000
    2-й взнос
    При подписании контракта
    30%
    3-й взнос
    При передаче объекта
    70%
    2BR
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    ฿100,000
    2-й взнос
    При подписании контракта
    30%
    3-й взнос
    При передаче объекта
    70%
    3BR&Penthouse
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    ฿200,000
    2-й взнос
    При подписании контракта
    30%
    3-й взнос
    При передаче объекта
    70%

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    5 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Роскошная квартира, в которую стоит инвестировать
    Henrii Foy, Соединённые Штаты Америки, 2 года назад
    Мой друг решил забронировать квартиру с 2 спальнями для перепродажи, чтобы получить хорошую прибыль из-за расположения проекта и полного оснащения, такого как бассейн и тренажерный зал. Неудивительно, что этот проект быстро разошелся. Люди забронировали места за короткое время. Добраться до проекта очень легко, потому что он находится недалеко от Наратхиват-роуд и легко связан с Сатхорн-роуд. Кроме того, есть станция Chong Nonsi или BRT, которая делает путешествие более удобным. С выгодным расположением в центральном деловом районе Бангкока и рядом с торговыми центрами. Я хотел бы рекомендовать его людям, которые ищут высококачественную роскошную резиденцию. С красивым декором в минималистском стиле Японии. Я гарантирую, что вы не будете разочарованы.
    Бангкок
    Thung Mahamek

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около The Issara Sathorn

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Issara Collection Sathorn
    Расположение
    ทุ่งมหาเมฆ, Сатхон, Бангкок
    Количество квартир
    33
    Стоимость продажи
    ฿20.1M - ฿23.1M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Supreme Residence
    Расположение
    ทุ่งมหาเมฆ, Сатхон, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿40.1M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿100K - ฿110K
    Год постройки
    янв 2006
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Parco Condominium
    Расположение
    ช่องนนทรี, Сатхон, Бангкок
    Количество квартир
    148
    Стоимость продажи
    ฿17.1M - ฿49.2M
    ▲ 31% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿50.2K - ฿151K
    Год постройки
    дек 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Siri Sathorn
    Расположение
    ทุ่งมหาเมฆ, Сатхон, Бангкок
    Количество квартир
    169
    Стоимость продажи
    ฿16.1M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿18.1K - ฿60.2K
    Год постройки
    дек 2002
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Siri Sathorn Suanplu
    Расположение
    ทุ่งมหาเมฆ, Сатхон, Бангкок
    Количество квартир
    75
    Стоимость продажи
    ฿4.32M - ฿4.42M
    ▼ -48% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿25.1K - ฿30.1K
    Год постройки
    сен 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Lofts Yennakart
    Расположение
    ช่องนนทรี, Сатхон, Бангкок
    Количество квартир
    176
    Стоимость продажи
    ฿6.82M - ฿22.1M
    ▼ -3% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿25.1K - ฿161K
    Год постройки
    дек 2006
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Mu Ban Nakhon Luang 1
    Расположение
    ทุ่งมหาเมฆ, Сатхон, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿4.15M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿15.1K
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Regal Condo Sathorn - Naradhiwas
    Расположение
    ทุ่งมหาเมฆ, Сатхон, Бангкок
    Количество квартир
    260
    Стоимость продажи
    ฿4.12M - ฿6.6M
    ▼ -19% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿17.1K - ฿22.1K
    Год постройки
    дек 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Yen Akard
    Расположение
    ช่องนนทรี, Сатхон, Бангкок
    Количество квартир
    60
    Стоимость продажи
    ฿28.1M
    ▲ 3% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿70.3K - ฿95.3K
    Год постройки
    дек 2004
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    WINDSHELL Naradhiwas
    Расположение
    ช่องนนทรี, Сатхон, Бангкок
    Количество квартир
    36
    Стоимость продажи
    ฿196M - ฿236M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿351K - ฿401K
    Год постройки
    дек 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около The Issara Sathorn
    Сохранить
    Issara Collection Sathorn
    Supreme Residence
    The Parco Condominium
    Baan Siri Sathorn
    Baan Siri Sathorn Suanplu
    The Lofts Yennakart
    Mu Ban Nakhon Luang 1
    Regal Condo Sathorn - Naradhiwas
    Baan Yen Akard
    WINDSHELL Naradhiwas
    Наверх
    Бангкок недвижимость Щаттхана Кхлонг Тоеи Чатучак Хуаи Кхщанг Пхра Кханонг Ратчатхещи Сатхон
    Банг На Банг Суе Банг Капи Суан Луанг Банг Рак Кхлонг Сан Тхон Бури Патхум Щан Дин Даенг Пхая Тхаи Банг Кхен Пращет Ян Наща Пхаси Чароен Лат Крабанг Банг Кхо Лаем Лак Си Банг Пхлат Лат Пхрао Рат Бурана Щанг Тхонгланг Саи Маи Кхан На Яо Чом Тхонг Банг Кхае Буенг Кум Кхлонг Сам Ща Сапхан Сунг Дон Муеанг Банг Кхун Тхиан Мин Бури Бангкок Нои Нонг Кхаем Тхащи Щаттхана Нонг Чок Бангкок Яи Талинг Чан Тхунг Кхру Банг Бон Сампхантхащонг Дусит Пхра Накхон Пом Прап Саттру Пхаи
    Больше
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Пхра Кханонг Кондо на продажу в Ратчатхещи Кондо на продажу в Сатхон
    Кондо на продажу в Банг На Кондо на продажу в Банг Суе Кондо на продажу в Банг Рак
    Больше
    Кондо на продажу поблизости Купить Банг Кхен Кондо
    Типы недвижимости для продажи в Сатхон Кондо Пентхаусы Земельный участок Таунхаусы Квартиры Магазины Офисы
    Дома Здания целиком
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны