• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    2 спален Кондо на продажу в Supalai Riva Grande
    Chong Nonsi, Ян Наща,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿9,290,000
    Запланировать просмотр

    2 спален Кондо на продажу в Supalai Riva Grande
    (1 Отзыв)
    ID объявления: U1947623
    5% Доходность от аренды
    Chong Nonsi, Ян Наща,Бангкок
    ฿9,290,000
    2 Спальни
    2
    Ванные комнаты
    99.54 кв.м.
    Площадь квартиры
    4
    Этажи
    ноя 2021
    Дата постройки
    12
    Цена продажи
    ฿9,290,000

    2 спален Кондо на продажу в Supalai Riva Grande

    Это кондо площадью 99.54 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Chong Nonsi, Бангкок, а его строительство было завершено в ноя 2021Вы можете купить кондо по базовой цене ฿9,290,000 (฿93,329/кв.м).

    Характеристики

    ТеррасаТерраса БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления окт 16, 2024
    Последнее обновление 2 недели назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 4
    Спальни 2
    Площадь 99.54 кв.м.
    Цена закв.м. ฿93,329
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    н/д
    Мебель
    Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
    Частично меблировано
    Вид из окон на Озеро, Город, Сад
    Тип квартиры н/д
    Здание Building B
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿3,982 в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1947623

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿9,290,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿3,982/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    19
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Supalai Riva Grande и текущую продажную стоимость.
    5%

    Детали проекта

    Название объекта: Supalai Riva Grande
    Застройщика: Supalai Public Company Limited
    Строительство: Дата постройки (ноя 2021)
    Этажи: 37
    Здания: 3
    Квартиры: 706
    Окрестности: 18,056 кв.м.
    Ближайший ориентир Khlong Toei MRT - 5 км
    Расположение: Chong Nonsi, Бангкок
    Supalai Riva Grande Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Джакузи Джакузи
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Детский клуб Детский клуб
    Парковка для авто Парковка для авто
    Сауна Сауна
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Зона йоги Зона йоги
    Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
    Общественный парк Общественный парк
    Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
    Резервные генераторы Резервные генераторы
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Популярные удобства и услуги в Supalai Riva Grande

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    10
    • Общий бассейн
      Первый этаж
    • Общий тренажёрный зал
      Первый этаж
    • Детский клуб
      Первый этаж
    • Холл
      Rooftop
    • Общественный парк
      Rooftop

    Доступные квартиры в Supalai Riva Grande

    На продажу 6 В аренду 10
    • Все
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    • 3 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Supalai Riva Grande
    Посмотреть все (6)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Supalai Riva Grande домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿40 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿3,982. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Supalai Riva Grande необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿400 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Khlong Toei MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Supalai Riva Grande. Расстояние 5 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Supalai Riva Grande you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    5 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Проект находится в стадии строительства.
    Nattapong K., Таиланд, 3 года назад
    Новый проект Supalai расположен рядом с рекой Чао Прайя. Проект в настоящее время находится в строительстве, который у меня были высокие ожидания. Атмосфера проекта очень роскошная и современная. Есть много общих зон внутри, которые соответствуют потребностям жителей всех полов и возрастов. Самое главное, что проект ориентирован на безопасность жителей, таких как система доступа и пожарной сигнализации, которую я думаю, очень необходимо. Расположение проекта также находится на Rama Iii Road, которая очень удобна, легко путешествовать в разные места, а рядом с эксплуатацией. Что касается общественного транспорта, находится автобусная остановка прямо перед проектом, или вы можете взять на себя такси для мотоциклов до Chong Nonsi BTS или MRT, который составляет около 5 к.м. прочь. Рядом с проектом есть удобные магазины, магазины и рестораны на выбор.
    Бангкок
    Chong Nonsi

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Supalai Riva Grande

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Arden Rama 3
    Расположение
    ช่องนนทรี, Ян Наща, Бангкок
    Количество квартир
    68
    Стоимость продажи
    ฿14.9M - ฿20M
    ▲ 9% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿65K - ฿80K
    Год постройки
    дек 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Welton Rama 3
    Расположение
    ช่องนนทรี, Ян Наща, Бангкок
    Количество квартир
    53
    Стоимость продажи
    ฿81M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿430K - ฿450K
    Год постройки
    июн 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Royal River Place
    Расположение
    บางโพงพาง, Ян Наща, Бангкок
    Количество квартир
    145
    Стоимость продажи
    ฿10M - ฿35M
    ▼ -32% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿280K
    Год постройки
    дек 1996
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Cote Maison Rama 3
    Расположение
    ช่องนนทรี, Ян Наща, Бангкок
    Количество квартир
    79
    Стоимость продажи
    ฿15M - ฿18.5M
    ▼ -3.7% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Klang Krung Rama 3
    Расположение
    ช่องนนทรี, Ян Наща, Бангкок
    Количество квартир
    13
    Стоимость продажи
    ฿17.5M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿45K - ฿145K
    Год постройки
    ноя 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya
    Расположение
    ช่องนนทรี, Ян Наща, Бангкок
    Количество квартир
    1296
    Стоимость продажи
    ฿2.5M - ฿14M
    ▼ -15.8% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿9.9K - ฿55K
    Год постройки
    дек 2006
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    SV City Rama 3
    Расположение
    บางโพงพาง, Ян Наща, Бангкок
    Количество квартир
    1125
    Стоимость продажи
    ฿2.5M - ฿15.5M
    ▲ 0.3% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿9K - ฿25K
    Год постройки
    июн 1996
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Lumpini Place Rama 3 - Riverine
    Расположение
    บางโพงพาง, Ян Наща, Бангкок
    Количество квартир
    719
    Стоимость продажи
    ฿1.98M - ฿4.9M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿9.5K - ฿18K
    Год постройки
    мар 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Aroonpat Village
    Расположение
    ช่องนนทรี, Ян Наща, Бангкок
    Количество квартир
    160
    Стоимость продажи
    ฿9.6M - ฿14.9M
    ▼ -3% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2004
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Klang Krung Grande Vienna Rama 3
    Расположение
    บางโพงพาง, Ян Наща, Бангкок
    Количество квартир
    205
    Стоимость продажи
    ฿13.5M - ฿19M
    ▼ -6.8% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿55K - ฿140K
    Год постройки
    дек 2004
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Supalai Riva Grande
    Сохранить
    Arden Rama 3
    The Welton Rama 3
    Royal River Place
    Cote Maison Rama 3
    Baan Klang Krung Rama 3
    Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya
    SV City Rama 3
    Lumpini Place Rama 3 - Riverine
    Baan Aroonpat Village
    Baan Klang Krung Grande Vienna Rama 3
    Наверх
    Бангкок недвижимость Щаттхана Кхлонг Тоеи Хуаи Кхщанг Чатучак Пхра Кханонг Сатхон Ратчатхещи
    Банг Капи Банг На Суан Луанг Банг Рак Банг Суе Дин Даенг Кхлонг Сан Тхон Бури Патхум Щан Саи Маи Пхая Тхаи Ян Наща Банг Кхен Пхаси Чароен Пращет Лат Крабанг Лак Си Банг Кхо Лаем Банг Пхлат Лат Пхрао Рат Бурана Щанг Тхонгланг Кхан На Яо Чом Тхонг Буенг Кум Банг Кхае Дон Муеанг Сапхан Сунг Кхлонг Сам Ща Банг Кхун Тхиан Бангкок Яи Мин Бури Нонг Кхаем Бангкок Нои Тхащи Щаттхана Талинг Чан Нонг Чок Тхунг Кхру Банг Бон Сампхантхащонг Дусит Пхра Накхон Пом Прап Саттру Пхаи
    Больше
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Пхра Кханонг Кондо на продажу в Сатхон Кондо на продажу в Ратчатхещи
    Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Дин Даенг Кондо на продажу в Банг На
    Больше
    Кондо на продажу поблизости Купить Банг Кхен Кондо
    Типы недвижимости для продажи в Ян Наща Кондо Таунхаусы Дома Пентхаусы Виллы Земельный участок Офисы Магазины
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны