• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    2 спален Кондо на продажу в Siamese Exclusive Queens
    Khlong Toei, Кхлонг Тоеи,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿21,700,000
    Запланировать просмотр

    2 спален Кондо на продажу в Siamese Exclusive Queens
     (Написать отзыв)
    ID объявления: U1957200
    4% Доходность от аренды
    Khlong Toei, Кхлонг Тоеи,Бангкок
    ฿21,700,000
    2 Спальни
    2
    Ванные комнаты
    74.95 кв.м.
    Площадь квартиры
    21
    Этажи
    дек 2019
    Дата постройки
    15
    Цена продажи
    ฿21,700,000

    2 спален Кондо на продажу в Siamese Exclusive Queens

    Это кондо площадью 74.95 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khlong Toei, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2019Вы можете купить кондо по базовой цене ฿21,700,000 (฿289,526/кв.м).

    Характеристики

    БалконБалкон ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления окт 30, 2024
    Последнее обновление 1 день назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 21
    Спальни 2
    Площадь 74.95 кв.м.
    Цена закв.м. ฿289,526
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    н/д
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры н/д
    Здание Siamese Exclusive Queens
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿5,621 в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1957200

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿21,700,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿5,621/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    28
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Siamese Exclusive Queens и текущую продажную стоимость.
    4%

    Детали проекта

    Название объекта: Siamese Exclusive Queens
    Застройщика: Siamese Asset Public Company Limited
    Строительство: Дата постройки (дек 2019)
    Этажи: 33
    Здания: 1
    Квартиры: 331
    Окрестности: 3,200 кв.м.
    Ближайший ориентир Queen Sirikit National Convention Centre MRT - 0.1 км
    Расположение: Khlong Toei, Бангкок
    Siamese Exclusive Queens Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Сауна Сауна
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
    Холл Холл
    Общественный парк Общественный парк

    Популярные удобства и услуги в Siamese Exclusive Queens

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    • Услуги
    3
    • Общий бассейн
      Rooftop
    • Общий тренажёрный зал
      1.
    • Зона вестибюля
      1.

    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens

    На продажу 46 В аренду 15
    • Все
    • Студия
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    ฿21,700,000
    ฿289,526/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 74.95 кв.м. размер
    Этажи 21 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    ฿9,300,000
    ฿265,714/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 35 кв.м. размер
    Этажи 16 Этажи
    С мебелью Река
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    ฿39,240,000
    ฿307,716/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 127.52 кв.м. размер
    Этажи 29 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    ฿20,000,000
    ฿263,158/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 76 кв.м. размер
    Этажи 24 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Последнее обновление 5 дней назад
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    ฿9,300,000
    ฿265,714/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 35 кв.м. размер
    Этажи 16 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    ฿10,000,000
    ฿294,118/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 34 кв.м. размер
    Этажи 24 Этажи
    Иностранная квота Без мебели
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    ฿10,000,000
    ฿294,118/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 34 кв.м. размер
    Этажи 14 Этажи
    Иностранная квота Без мебели
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    ฿10,000,000
    ฿294,118/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 34 кв.м. размер
    Этажи 24 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    ฿10,000,000
    ฿294,118/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 34 кв.м. размер
    Этажи 14 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    ฿20,000,000
    ฿263,158/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 76 кв.м. размер
    Этажи 14 Этажи
    Иностранная квота Без мебели
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    ฿39,000,000
    ฿300,601/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 129.74 кв.м. размер
    Этажи 29 Этажи
    Thai владение С мебелью Река
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    ฿10,020,000
    ฿291,958/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 34.32 кв.м. размер
    Этажи 20 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    ฿45,550,000
    ฿350,843/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 129.83 кв.м. размер
    Этажи 29 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    ฿44,240,000฿45,250,000
    ฿346,926/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 127.52 кв.м. размер
    Этажи 29 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    ฿7,622,000
    ฿211,722/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 36 кв.м. размер
    Этажи 11 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    ฿17,350,000
    ฿229,710/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 75.53 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    ฿10,090,000
    ฿293,998/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 34.32 кв.м. размер
    Этажи 21 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    ฿9,950,000
    ฿289,918/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 34.32 кв.м. размер
    Этажи 19 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    ฿5,990,000
    ฿172,225/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 34.78 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Thai владение Частично меблировано Город
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    ฿9,315,000
    ฿266,143/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 35 кв.м. размер
    Этажи 21 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    ฿15,640,000
    ฿274,386/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 57 кв.м. размер
    Этажи 21 Этажи
    Thai владение Парк
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    ฿20,000,000
    ฿270,270/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 74 кв.м. размер
    Этажи 11 Этажи
    Thai владение Без мебели Город
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    ฿10,660,000
    ฿304,571/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 35 кв.м. размер
    Этажи 21 Этажи
    Thai владение Парк
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    ฿19,000,000
    ฿250,000/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 76 кв.м. размер
    Этажи 18 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    ฿20,000,000
    ฿270,270/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 74 кв.м. размер
    Этажи 11 Этажи
    Thai владение Парк
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    ฿18,190,000
    ฿242,695/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 74.95 кв.м. размер
    Этажи 10 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    ฿10,120,000
    ฿294,872/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 34.32 кв.м. размер
    Этажи 21 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    ฿46,200,000
    ฿355,385/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 130 кв.м. размер
    Этажи 29 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    ฿17,930,000
    ฿239,226/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 74.95 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    ฿46,550,000
    ฿354,856/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 131.18 кв.м. размер
    Этажи 29 Этажи
    Иностранная квота Город
    Получать уведомления о новых объявлениях по Siamese Exclusive Queens
    Посмотреть все (46)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Siamese Exclusive Queens домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿75 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿5,621. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Siamese Exclusive Queens необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿800 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Queen Sirikit National Convention Centre MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Siamese Exclusive Queens. Расстояние 0.1 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Siamese Exclusive Queens you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    ฿50,000
    1-й взнос
    При подписании контракта
    3%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    97%

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Бангкок
    Khlong Toei

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Siamese Exclusive Queens

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Lumpini Place Rama4-Ratchadaphisek
    Расположение
    คลองเตย, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    193
    Стоимость продажи
    ฿2.1M - ฿3.46M
    ▼ -36% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿13K - ฿18K
    Год постройки
    окт 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Monterey Place
    Расположение
    คลองเตย, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    196
    Стоимость продажи
    ฿4.2M - ฿29M
    ▼ -37% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿20K - ฿100K
    Год постройки
    дек 1994
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    XVI The Sixteenth Condominium
    Расположение
    คลองเตย, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    76
    Стоимость продажи
    ฿3.25M - ฿5.1M
    ▼ -33% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿16K - ฿30K
    Год постройки
    дек 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Trapezo Sukhumvit 16
    Расположение
    คลองเตย, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    70
    Стоимость продажи
    ฿5.6M - ฿6.2M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿20K - ฿42K
    Год постройки
    дек 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Nest Sukhumvit 22
    Расположение
    คลองเตย, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    316
    Стоимость продажи
    ฿2.85M - ฿7.98M
    ▼ -12.6% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿12K - ฿26K
    Год постройки
    фев 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Aguston Sukhumvit 22
    Расположение
    คลองเตย, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    269
    Стоимость продажи
    ฿7.3M - ฿65M
    ▼ -4.3% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿30K - ฿150K
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Ruam Chit 22
    Расположение
    คลองเตย, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    89
    Стоимость продажи
    ฿17.5M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Life Rama 4 - Asoke
    Расположение
    คลองเตย, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    1237
    Стоимость продажи
    ฿3.58M - ฿15M
    ▲ 0.3% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿19.5K - ฿25K
    Год постройки
    авг 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    La Maison 22
    Расположение
    คลองเตย, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    35
    Стоимость продажи
    ฿27.5M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿35K - ฿48K
    Год постройки
    янв 1994
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Park at EM District
    Расположение
    คลองตัน, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    245
    Стоимость продажи
    ฿7.8M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿43.5K - ฿139K
    Год постройки
    дек 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Siamese Exclusive Queens
    Сохранить
    Lumpini Place Rama4-Ratchadaphisek
    Monterey Place
    XVI The Sixteenth Condominium
    Trapezo Sukhumvit 16
    The Nest Sukhumvit 22
    Aguston Sukhumvit 22
    Baan Ruam Chit 22
    Life Rama 4 - Asoke
    La Maison 22
    The Park at EM District
    Наверх
    Бангкок недвижимость Щаттхана Кхлонг Тоеи Хуаи Кхщанг Чатучак Пхра Кханонг Сатхон Ратчатхещи
    Банг Капи Банг На Суан Луанг Банг Рак Банг Суе Дин Даенг Кхлонг Сан Тхон Бури Патхум Щан Саи Маи Пхая Тхаи Ян Наща Банг Кхен Пхаси Чароен Пращет Лат Крабанг Лак Си Банг Кхо Лаем Банг Пхлат Лат Пхрао Рат Бурана Щанг Тхонгланг Кхан На Яо Чом Тхонг Буенг Кум Банг Кхае Дон Муеанг Сапхан Сунг Кхлонг Сам Ща Банг Кхун Тхиан Бангкок Яи Мин Бури Нонг Кхаем Бангкок Нои Тхащи Щаттхана Талинг Чан Нонг Чок Тхунг Кхру Банг Бон Сампхантхащонг Дусит Пхра Накхон Пом Прап Саттру Пхаи
    Больше
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Пхра Кханонг Кондо на продажу в Сатхон Кондо на продажу в Ратчатхещи
    Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Банг На Кондо на продажу в Банг Суе
    Больше
    Кондо на продажу поблизости Купить Банг Кхен Кондо
    Типы недвижимости для продажи в Кхлонг Тоеи Кондо Пентхаусы Таунхаусы Земельный участок Офисы Магазины Дома
    Квартиры Здания целиком Гостиницы Виллы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны