• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    2 спален Кондо на продажу в Saladaeng Residences
    Si Lom, Банг Рак,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿20,460,000
    Запланировать просмотр

    2 спален Кондо на продажу в Saladaeng Residences
    (3 Отзывы)
    ID объявления: U1954449
    4% Доходность от аренды
    Si Lom, Банг Рак,Бангкок
    ฿20,460,000
    2 Спальни
    2
    Ванные комнаты
    93 кв.м.
    Площадь квартиры
    8
    Этажи
    дек 2010
    Дата постройки
    6
    Цена продажи
    ฿20,460,000

    2 спален Кондо на продажу в Saladaeng Residences

    Это кондо площадью 93 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Si Lom, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2010Вы можете купить кондо по базовой цене ฿20,460,000 (฿220,000/кв.м).

    Характеристики

    БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления окт 29, 2024
    Последнее обновление 2 дня назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 8
    Спальни 2
    Площадь 93 кв.м.
    Цена закв.м. ฿220,000
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    н/д
    Мебель
    Без мебели
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры н/д
    Здание Saladaeng Residences
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿5,580 в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1954449

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿20,460,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿5,580/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    28
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Saladaeng Residences и текущую продажную стоимость.
    4%

    Детали проекта

    Название объекта: Saladaeng Residences
    Застройщика: PACE Development
    Строительство: Дата постройки (дек 2010)
    Этажи: 25
    Здания: 1
    Квартиры: 132
    Окрестности: 2,944 кв.м.
    Ближайший ориентир Lumphini MRT - 0.9 км
    Расположение: Si Lom, Бангкок
    Saladaeng Residences Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Парилка Парилка
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Общественный парк Общественный парк
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа
    Шаттл Шаттл

    Популярные удобства и услуги в Saladaeng Residences

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    3
    • Общий бассейн
      16.
    • Общий тренажёрный зал
      16.
    • Холл
      16.

    Доступные квартиры в Saladaeng Residences

    На продажу 20 В аренду 14
    • Все
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Доступные квартиры в Saladaeng Residences
    ฿22,880,000
    ฿220,000/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 104 кв.м. размер
    Этажи 16 Этажи
    Без мебели
    Доступные квартиры в Saladaeng Residences
    ฿20,460,000
    ฿220,000/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 93 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Без мебели Город
    Доступные квартиры в Saladaeng Residences
    ฿18,200,000
    ฿200,000/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 91 кв.м. размер
    Этажи 21 Этажи
    Доступные квартиры в Saladaeng Residences
    ฿11,500,000
    ฿187,235/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 61.42 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    компанию С мебелью Город
    Доступные квартиры в Saladaeng Residences
    ฿24,000,000
    ฿258,065/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 93 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Последнее обновление 4 дня назад
    Доступные квартиры в Saladaeng Residences
    ฿23,000,000
    ฿227,723/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 101 кв.м. размер
    Этажи 13 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в Saladaeng Residences
    ฿23,000,000
    ฿250,000/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 92 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в Saladaeng Residences
    ฿24,000,000
    ฿237,624/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 101 кв.м. размер
    Этажи 13 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Последнее обновление 2 недели назад
    Доступные квартиры в Saladaeng Residences
    ฿14,000,000
    ฿233,333/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 60 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Saladaeng Residences
    ฿11,500,000
    ฿188,525/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 61 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Saladaeng Residences
    ฿29,000,000
    ฿287,129/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 101 кв.м. размер
    Этажи 14 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в Saladaeng Residences
    ฿12,500,000
    ฿183,824/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 68 кв.м. размер
    Этажи 14 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Saladaeng Residences
    ฿13,900,000
    ฿227,869/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 61 кв.м. размер
    Этажи 12 Этажи
    Иностранная квота С мебелью
    Доступные квартиры в Saladaeng Residences
    ฿12,500,000
    ฿204,918/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 61 кв.м. размер
    Этажи 11 Этажи
    Город
    Доступные квартиры в Saladaeng Residences
    ฿23,200,000
    ฿229,703/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 101 кв.м. размер
    Этажи 11 Этажи
    Город
    Доступные квартиры в Saladaeng Residences
    ฿26,000,000
    ฿250,000/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 104 кв.м. размер
    Этажи 16 Этажи
    Без мебели Город
    Доступные квартиры в Saladaeng Residences
    ฿14,500,000
    ฿241,667/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 60 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота С мебелью
    Доступные квартиры в Saladaeng Residences
    ฿23,700,000
    ฿230,097/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 103 кв.м. размер
    Этажи 11 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Последнее обновление 2 недели назад
    Доступные квартиры в Saladaeng Residences
    ฿16,000,000
    ฿262,295/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 61 кв.м. размер
    Этажи 11 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Последнее обновление 1 неделю назад
    Доступные квартиры в Saladaeng Residences
    ฿21,630,000฿25,500,000
    ฿235,109/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 92 кв.м. размер
    Этажи 18 Этажи
    Thai владение
    Получать уведомления о новых объявлениях по Saladaeng Residences
    Посмотреть все (20)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Saladaeng Residences домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿60 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿5,580. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    Lumphini MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Saladaeng Residences. Расстояние 0.9 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Saladaeng Residences you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    4.5 из 5
    На основе
    3 Отзывы
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Частная и высокий уровень безопасности
    Dulce Mcpeek, Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
    Роскошная квартира в тихой и приватной атмосфере, и очень высокий уровень безопасности. Красивый и современный дизайн здания с бассейном, тренажерным залом и сад под открытым небом. Расположенный в прекрасном месте. Очень легко путешествовать, близко к Sala Daeng BTS, около 10 минут пешком. Рядом есть больница и школа.
    Мне нравится номер, как это просторная, с полной меблировкой
    James Marvell, Австралия, 5 лет назад
    Я остался в блоке с 1 спальней. Лично мне нравится номер, как это просторная, с полной меблировкой. Моя комната находится на 21-м этаже, дает панорамный вид на город. В рамках проекта, есть достаточно места для парковки количества жителей, в то время как другие объекты находятся на 25-м этаже, в том числе лаундж, сад и бар, который имеет очень хорошую атмосферу. Что еще более важно, место довольно хорошо. Проект расположен в Soi Saladaeng, соединяясь с 3-х основных дорог - Силом, Sathorn и Рама 4 дороги. Кроме того, станции BTS и MRT находятся в нескольких минутах ходьбы, что очень удобно.
    Хорошее расположение вблизи БПС
    Johnette Hedman, Австрия, 5 лет назад
    Атмосфера кондо является частным, оформлены в роскоши и современной. Отличная система безопасности с ключом карты доступа, видеонаблюдения и охранников делая каждую часть кондо безопасный и приятный. Я арендовал на некоторое время, и я буду постоянно оставаться здесь, потому что жизнь здесь удобно, хорошее расположение рядом с BTS, офисы, торговые центры, и рестораны. Арендная плата не высока по сравнению с расположением. Рекомендуется для тех, кто любит все удобства, такие согласующие мои потребности !!
    Бангкок
    Si Lom

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Saladaeng Residences

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    The Legend Saladaeng
    Расположение
    สีลม, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    75
    Стоимость продажи
    ฿12.5M - ฿81M
    ▲ 5% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿42K - ฿100K
    Год постройки
    дек 2004
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Royal Saladaeng
    Расположение
    สีลม, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    77
    Стоимость продажи
    ฿30M - ฿46M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿80K - ฿150K
    Год постройки
    янв 2006
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Urbana Sathorn
    Расположение
    ทุ่งมหาเมฆ, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    242
    Стоимость продажи
    ฿9.5M - ฿27.6M
    ▼ -6.7% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿30K - ฿140K
    Год постройки
    дек 2006
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Supalai Icon Sathorn
    Расположение
    ทุ่งมหาเมฆ, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    720
    Стоимость продажи
    ฿10.6M - ฿74.8M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿44K - ฿145K
    Год постройки
    фев 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Silom Terrace
    Расположение
    สีลม, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    155
    Стоимость продажи
    ฿5M - ฿6.2M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿16K - ฿46K
    Год постройки
    дек 2001
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Silom Grand Terrace
    Расположение
    สีลม, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    226
    Стоимость продажи
    ฿20M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿20K - ฿70K
    Год постройки
    дек 2005
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Silom Condominium
    Расположение
    สีลม, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    38
    Стоимость продажи
    ฿17.5M - ฿20.6M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿39K - ฿70K
    Год постройки
    янв 1997
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Saladaeng One
    Расположение
    สีลม, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    187
    Стоимость продажи
    ฿12.7M - ฿48M
    ▲ 3% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿45K - ฿160K
    Год постройки
    дек 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sathorn Gardens
    Расположение
    ทุ่งมหาเมฆ, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    580
    Стоимость продажи
    ฿5.5M - ฿100M
    ▼ -14.9% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿18K - ฿100K
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Condolette Light Convent
    Расположение
    สีลม, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    111
    Стоимость продажи
    ฿5.39M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿18K - ฿35K
    Год постройки
    дек 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Saladaeng Residences
    Сохранить
    The Legend Saladaeng
    The Royal Saladaeng
    Urbana Sathorn
    Supalai Icon Sathorn
    Silom Terrace
    Silom Grand Terrace
    Silom Condominium
    Saladaeng One
    Sathorn Gardens
    Condolette Light Convent
    Наверх
    Бангкок недвижимость Щаттхана Кхлонг Тоеи Хуаи Кхщанг Чатучак Пхра Кханонг Сатхон Ратчатхещи
    Банг Капи Банг На Суан Луанг Банг Рак Банг Суе Дин Даенг Кхлонг Сан Тхон Бури Патхум Щан Саи Маи Пхая Тхаи Ян Наща Банг Кхен Пхаси Чароен Пращет Лат Крабанг Лак Си Банг Кхо Лаем Банг Пхлат Лат Пхрао Рат Бурана Щанг Тхонгланг Кхан На Яо Чом Тхонг Буенг Кум Банг Кхае Дон Муеанг Сапхан Сунг Кхлонг Сам Ща Банг Кхун Тхиан Бангкок Яи Мин Бури Нонг Кхаем Бангкок Нои Тхащи Щаттхана Талинг Чан Нонг Чок Тхунг Кхру Банг Бон Сампхантхащонг Дусит Пхра Накхон Пом Прап Саттру Пхаи
    Больше
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Пхра Кханонг Кондо на продажу в Сатхон Кондо на продажу в Ратчатхещи
    Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Банг На Кондо на продажу в Банг Суе
    Больше
    Кондо на продажу поблизости Купить Банг Рак Кондо Купить Патхум Щан Кондо Купить Сатхон Кондо Купить Ратчатхещи Кондо Купить Сампхантхащонг Кондо Купить Кхлонг Тоеи Кондо Купить Кхлонг Сан Кондо
    Купить Банг Кхо Лаем Кондо Купить Дин Даенг Кондо Купить Ян Наща Кондо
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Банг Рак Кондо Пентхаусы Таунхаусы Здания целиком Офисы Квартиры Земельный участок
    Гостиницы Магазины Торговые площади
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны