• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    2 спален Кондо на продажу в S47 Sukhumvit
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿24,919,620
    Запланировать просмотр

    2 спален Кондо на продажу в S47 Sukhumvit
    (1 Отзыв)
    ID объявления: U1900063
    6% Доходность от аренды
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
    ฿24,919,620
    2 Спальни
    2
    Ванные комнаты
    133.26 кв.м.
    Площадь квартиры
    5
    Этажи
    июл 2022
    Дата постройки
    11
    Цена продажи
    ฿24,919,620

    2 спален Кондо на продажу в S47 Sukhumvit

    Это кондо площадью 133.26 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khlong Tan Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в июл 2022Вы можете купить кондо по базовой цене ฿24,919,620 (฿187,000/кв.м).

    Характеристики

    ДуплексДуплекс БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления июл 23, 2024
    Последнее обновление N/A
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 5
    Спальни 2
    Площадь 133.26 кв.м.
    Цена закв.м. ฿187,000
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Иностранная квота, Thai владение, компанию
    Мебель
    Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
    Встроено
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры 2BR (Duplex)
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿9,328 в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1900063

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿24,919,620
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿9,328/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    17
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в S47 Sukhumvit и текущую продажную стоимость.
    6%

    Детали проекта

    Название объекта: S47 Sukhumvit
    Застройщика: Ruamchaiteedin Co.,Ltd
    Строительство: Дата постройки (июл 2022)
    Этажи: 8
    Здания: 1
    Квартиры: 41
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Phrom Phong BTS - 0.5 км
    Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
    S47 Sukhumvit Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
    Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
    Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа
    Выход к наземному/подземному метро Выход к наземному/подземному метро

    Популярные удобства и услуги в S47 Sukhumvit

    • Все
    • Досуг
    3
    • Общий бассейн
      8.

    Доступные квартиры в S47 Sukhumvit

    На продажу 16 В аренду 2
    • Все
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    • 3 спальни
    Доступные квартиры в S47 Sukhumvit
    ฿22,900,000
    ฿173,485/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 132 кв.м. размер
    Этажи Первый этаж Этажи
    Доступные квартиры в S47 Sukhumvit
    ฿35,000,000
    ฿204,678/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 171 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в S47 Sukhumvit
    ฿28,000,000
    ฿177,215/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 158 кв.м. размер
    Этажи Первый этаж Этажи
    Доступные квартиры в S47 Sukhumvit
    ฿11,532,290
    ฿187,000/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 61.67 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в S47 Sukhumvit
    ฿11,943,536
    ฿173,800/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 68.72 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в S47 Sukhumvit
    ฿13,429,594
    ฿217,765/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 61.67 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в S47 Sukhumvit
    ฿15,225,904
    ฿221,564/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 68.72 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в S47 Sukhumvit
    ฿10,507,288
    ฿152,900/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 68.72 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в S47 Sukhumvit
    ฿10,718,246
    ฿173,800/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 61.67 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в S47 Sukhumvit
    ฿22,910,316
    ฿173,800/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 131.82 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в S47 Sukhumvit
    ฿23,490,324
    ฿178,200/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 131.82 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в S47 Sukhumvit
    ฿24,650,340
    ฿187,000/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 131.82 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в S47 Sukhumvit
    ฿23,261,392
    ฿173,800/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 133.84 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в S47 Sukhumvit
    ฿24,919,620
    ฿187,000/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 133.26 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в S47 Sukhumvit
    ฿28,710,704
    ฿216,325/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 132.72 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в S47 Sukhumvit
    ฿28,084,320
    ฿178,200/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 157.60 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Иностранная квота Город
    Получать уведомления о новых объявлениях по S47 Sukhumvit
    Посмотреть все (16)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    ฿100,000
    1-й взнос
    При подписании контракта
    5%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    95%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте S47 Sukhumvit домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿70 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿9,328. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте S47 Sukhumvit необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿500 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Phrom Phong BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом S47 Sukhumvit. Расстояние 0.5 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at S47 Sukhumvit you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    ฿100,000
    1-й взнос
    При подписании контракта
    5%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    95%

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    5 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Очаровательная квартира
    Baron F., Соединённые Штаты Америки, 2 года назад
    Моя девушка попросила меня посмотреть этот проект. Мы планировали купить его для свадебного дома. Мы уже выбрали 2-комнатную квартиру и внесли залог, так как проект нам обоим нравится. Он уникален, роскошен и элегантен от здания до интерьера, создавая ощущение тепла. Он декорирован качественными материалами и мебелью, в том числе с контролем цветовых тонов и приданием дизайну теплого и естественного вида. Я предпочитаю украсить свою комнату как образец комнаты. Кроме того, в самом проекте достаточно возможностей для нас двоих. Мы решили забронировать в течение короткого времени. Кроме того, транспорт удобен для вождения личного автомобиля и использования услуги электропоезда на станции BTS Phrom Phong. Всем известно, что этот район является торговым районом известных брендов. Здесь можно расслабиться, делая каждый день совсем не скучным. С таким хорошим расположением это хороший вариант для начала жизни после брака.
    Бангкок
    Khlong Tan Nuea

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около S47 Sukhumvit

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Via Botani
    Расположение
    คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    137
    Стоимость продажи
    ฿4.8M - ฿16.3M
    ▼ -7.3% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿18K - ฿65K
    Год постройки
    янв 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Richmond Palace
    Расположение
    คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    157
    Стоимость продажи
    ฿16.3M - ฿18.6M
    ▼ -49% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿33K - ฿75K
    Год постройки
    дек 1993
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Bangkok Sukhumvit 43
    Расположение
    คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    54
    Стоимость продажи
    ฿16.5M - ฿20.8M
    ▼ -0.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿45K - ฿65K
    Год постройки
    янв 2006
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Citi Resort Sukhumvit 49
    Расположение
    คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    198
    Стоимость продажи
    ฿15M - ฿22M
    ▲ 21% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿30K - ฿65K
    Год постройки
    дек 1996
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    H Sukhumvit 43
    Расположение
    คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    276
    Стоимость продажи
    ฿6.2M - ฿55.8M
    ▼ -10.2% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿25K - ฿180K
    Год постройки
    дек 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    749 Residence
    Расположение
    คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    7
    Стоимость продажи
    ฿70M - ฿85M
    ▼ -14% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Walden Sukhumvit 39
    Расположение
    คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    102
    Стоимость продажи
    ฿6.55M - ฿19.9M
    ▼ -16.9% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    мар 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Alcove 49
    Расположение
    คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    48
    Стоимость продажи
    ฿4.95M - ฿9.49M
    ▼ -3% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿20K - ฿50K
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    49 Plus
    Расположение
    คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    77
    Стоимость продажи
    ฿5.6M - ฿8.5M
    ▼ -7% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿20K - ฿75K
    Год постройки
    дек 2004
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ashton Residence 41
    Расположение
    คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    79
    Стоимость продажи
    ฿16.2M - ฿69M
    ▼ -6.4% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿60K - ฿180K
    Год постройки
    дек 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около S47 Sukhumvit
    Сохранить
    Via Botani
    Richmond Palace
    The Bangkok Sukhumvit 43
    Citi Resort Sukhumvit 49
    H Sukhumvit 43
    749 Residence
    Walden Sukhumvit 39
    The Alcove 49
    49 Plus
    Ashton Residence 41
    Наверх
    Бангкок недвижимость Щаттхана Кхлонг Тоеи Хуаи Кхщанг Чатучак Пхра Кханонг Сатхон Ратчатхещи
    Банг Капи Банг На Суан Луанг Банг Рак Дин Даенг Банг Суе Кхлонг Сан Тхон Бури Патхум Щан Саи Маи Пхая Тхаи Ян Наща Банг Кхен Пхаси Чароен Пращет Лат Пхрао Лат Крабанг Лак Си Банг Кхо Лаем Банг Пхлат Рат Бурана Щанг Тхонгланг Кхан На Яо Чом Тхонг Буенг Кум Банг Кхае Дон Муеанг Сапхан Сунг Кхлонг Сам Ща Банг Кхун Тхиан Бангкок Яи Мин Бури Нонг Кхаем Бангкок Нои Тхащи Щаттхана Талинг Чан Нонг Чок Тхунг Кхру Банг Бон Сампхантхащонг Дусит Пхра Накхон Пом Прап Саттру Пхаи
    Больше
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Пхра Кханонг Кондо на продажу в Сатхон Кондо на продажу в Ратчатхещи
    Кондо на продажу в Банг Капи Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Дин Даенг
    Больше
    Кондо на продажу поблизости Купить Банг Кхен Кондо
    Типы недвижимости для продажи в Кхлонг Тоеи Кондо Пентхаусы Таунхаусы Земельный участок Офисы Магазины Дома
    Квартиры Здания целиком Гостиницы Виллы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны