• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    2 спален Кондо на продажу в Q1 Sukhumvit
    Khlong Toei, Кхлонг Тоеи,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿36,000,000
    Запланировать просмотр

    2 спален Кондо на продажу в Q1 Sukhumvit
    (1 Отзыв)
    ID объявления: U1909655
    3% Доходность от аренды
    Khlong Toei, Кхлонг Тоеи,Бангкок
    ฿36,000,000
    2 Спальни
    2
    Ванные комнаты
    92.85 кв.м.
    Площадь квартиры
    25
    Этажи
    дек 2018
    Дата постройки
    8
    Цена продажи
    ฿36,000,000

    2 спален Кондо на продажу в Q1 Sukhumvit

    Это кондо площадью 92.85 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Q1 Sukhumvit в Khlong Toei, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2018Вы можете купить кондо по базовой цене ฿36,000,000 (฿387,722/кв.м).

    Характеристики

    БалконБалкон ДуховкаДуховка

    Основная информация

    Дата объявления авг 9, 2024
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 25
    Спальни 2
    Площадь 92.85 кв.м.
    Цена закв.м. ฿387,722
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Иностранная квота, Thai владение, компанию
    Мебель
    Без мебели
    Вид из окон на Река, Город
    Тип квартиры н/д
    Здание Q1 Sukhumvit
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿7,892 в месяц
    Опубликовано
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by KaiBaanThai. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with KaiBaanThai so that we can provide you a wider choice of properties
    Агент/Партнёр
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1909655

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿36,000,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿7,892/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    30
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Q1 Sukhumvit и текущую продажную стоимость.
    3%

    Детали проекта

    Название объекта: Q1 Sukhumvit
    Застройщика: Q Houses
    Строительство: Дата постройки (дек 2018)
    Этажи: 40
    Здания: 1
    Квартиры: 273
    Окрестности: 5,476 кв.м.
    Ближайший ориентир Nana BTS - 0.1 км
    Расположение: Khlong Toei, Бангкок
    Q1 Sukhumvit Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Джакузи Джакузи
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Парилка Парилка
    Сауна Сауна
    Зона йоги Зона йоги
    Онсэн Онсэн
    Детский бассейн Детский бассейн
    Холл Холл
    Общественный парк Общественный парк

    Популярные удобства и услуги в Q1 Sukhumvit

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    7
    • Холл
      1.
    • Общий бассейн
      9.
    • Общий тренажёрный зал
      9.
    • Джакузи
      9.
    • Спа
      9.
    • Общественный парк
      40.
    • Парилка
      9.

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    ฿500,000
    2-й взнос
    При подписании контракта
    20%
    3-й взнос
    При передаче объекта
    80%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Q1 Sukhumvit домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿85 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿7,892. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Q1 Sukhumvit необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿700 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Nana BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Q1 Sukhumvit. Расстояние 0.1 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Q1 Sukhumvit you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    ฿500,000
    2-й взнос
    При подписании контракта
    20%
    3-й взнос
    При передаче объекта
    80%

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    5 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Роскошная квартира в Сукхумвите
    Jaramy O., Австрия, 2 года назад
    Не прошло и года, как я купил эту квартиру. Я купил пентхаус, который имеет очень просторную площадь, и мебель, которую они выбрали, красивая. Он идеально подходит. Кроме того, проект предлагает множество удобств в общественной зоне, таких как бассейн, джакузи, сауна, тренажерный зал и так далее. Я бы сказал, что эта квартира идеально подходит для моего образа жизни, потому что она находится в центре города, по ней легко добраться куда угодно, так как она находится рядом с BTS Nana и недалеко от терминала 21, площади Нана и супермаркета Foodland.
    Бангкок
    Khlong Toei

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Q1 Sukhumvit

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Saranjai Mansion
    Расположение
    คลองเตย, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    480
    Стоимость продажи
    ฿3.01M - ฿16.8M
    ▼ -39% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿14K - ฿60.1K
    Год постройки
    дек 1991
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Newton Tower
    Расположение
    คลองเตย, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    82
    Стоимость продажи
    ฿12.5M - ฿22.5M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿40.1K - ฿65.1K
    Год постройки
    янв 1991
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Heritage Condominium
    Расположение
    คลองเตย, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    100
    Стоимость продажи
    ฿10.5M - ฿36.1M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿45.1K - ฿95.2K
    Год постройки
    янв 1983
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Hyde Sukhumvit 13
    Расположение
    คลองเตยเหนือ, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    455
    Стоимость продажи
    ฿5.4M - ฿150M
    ▼ -0.2% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿20K - ฿200K
    Год постройки
    дек 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Trendy Condominium
    Расположение
    คลองเตยเหนือ, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    444
    Стоимость продажи
    ฿3.41M - ฿15M
    ▼ -0.4% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿15K - ฿55.1K
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Noble Recole
    Расположение
    คลองเตยเหนือ, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    288
    Стоимость продажи
    ฿6.56M - ฿18.5M
    ▼ -8.7% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿20K - ฿60.1K
    Год постройки
    дек 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Grand Ville House 2
    Расположение
    คลองเตยเหนือ, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    80
    Стоимость продажи
    ฿20.3M - ฿25.3M
    ▼ -35.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿60.1K - ฿65.1K
    Год постройки
    дек 1984
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Siam Penthouse 1
    Расположение
    คลองเตย, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    48
    Стоимость продажи
    ฿10.9M - ฿15M
    ▼ -10% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿23K - ฿60.1K
    Год постройки
    дек 1981
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    15 Sukhumvit Residences
    Расположение
    คลองเตยเหนือ, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    500
    Стоимость продажи
    ฿3.61M - ฿45.1M
    ▼ -3.3% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿10K - ฿75.1K
    Год постройки
    янв 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Omni Tower Sukhumvit Nana
    Расположение
    คลองเตย, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    90
    Стоимость продажи
    ฿2.5M - ฿9.02M
    ▼ -48% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿12K - ฿50.1K
    Год постройки
    дек 1999
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Q1 Sukhumvit
    Сохранить
    Saranjai Mansion
    Newton Tower
    The Heritage Condominium
    Hyde Sukhumvit 13
    The Trendy Condominium
    Noble Recole
    Grand Ville House 2
    Siam Penthouse 1
    15 Sukhumvit Residences
    Omni Tower Sukhumvit Nana
    Наверх
    Бангкок недвижимость Щаттхана Кхлонг Тоеи Чатучак Хуаи Кхщанг Пхра Кханонг Ратчатхещи Сатхон
    Банг На Банг Суе Банг Капи Суан Луанг Банг Рак Кхлонг Сан Тхон Бури Патхум Щан Дин Даенг Пхая Тхаи Банг Кхен Пращет Ян Наща Пхаси Чароен Лат Крабанг Банг Кхо Лаем Лак Си Банг Пхлат Лат Пхрао Рат Бурана Щанг Тхонгланг Саи Маи Кхан На Яо Чом Тхонг Банг Кхае Буенг Кум Кхлонг Сам Ща Сапхан Сунг Дон Муеанг Банг Кхун Тхиан Мин Бури Бангкок Нои Нонг Кхаем Тхащи Щаттхана Нонг Чок Бангкок Яи Талинг Чан Тхунг Кхру Банг Бон Сампхантхащонг Дусит Пхра Накхон Пом Прап Саттру Пхаи
    Больше
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Пхра Кханонг Кондо на продажу в Ратчатхещи Кондо на продажу в Сатхон
    Кондо на продажу в Банг На Кондо на продажу в Банг Суе Кондо на продажу в Банг Рак
    Больше
    Кондо на продажу поблизости Купить Банг Кхен Кондо
    Типы недвижимости для продажи в Патхум Щан Кондо Пентхаусы Земельный участок Здания целиком Квартиры Таунхаусы Склады
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны