ID объявления: U1736246
4% Доходность от аренды
Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
฿19,900,000
2 Спальни
2
Ванные комнаты
62 кв.м.
Площадь квартиры
45
Этажи
авг 2022
Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Park Origin Thonglor

Это кондо площадью 62 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khlong Tan Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в авг 2022Вы можете купить кондо по базовой цене ฿19,900,000 (฿320,968/кв.м).

Характеристики

Угловой блокУгловой блок БалконБалкон ТВТВ

Основная информация

Дата объявления фев 14, 2024
Последнее обновление 8 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 45
Спальни 2
Площадь 62 кв.м.
Цена закв.м. ฿320,968
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота, Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание Building C
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿5,890 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1736246

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿19,900,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿5,890/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
23
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Park Origin Thonglor и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Park Origin Thonglor
Застройщика: Origin Property
Строительство: Дата постройки (авг 2022)
Этажи: 59
Здания: 3
Квартиры: 1182
Окрестности: 9,563 кв.м.
Ближайший ориентир Thong Lo BTS - 1.6 км
Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
Park Origin Thonglor Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Бар Бар
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Спа Спа
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Онсэн Онсэн
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Зал торжеств / Групповые развлечения Зал торжеств / Групповые развлечения
Минитеатр Минитеатр
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Холл Холл
Стол для пула / снукера Стол для пула / снукера
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Park Origin Thonglor

  • Зона вестибюля
    1.
  • Общий бассейн
    52.
  • Клуб
    52.
  • Общий тренажёрный зал
    53.
  • Минитеатр
    53.
  • Онсэн
    47.

Доступные квартиры в Park Origin Thonglor

На продажу 142 В аренду 89
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Park Origin Thonglor
฿9,800,000
฿296,970/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Park Origin Thonglor
฿12,600,000
฿268,085/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47 кв.м. размер
Этажи 40 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в Park Origin Thonglor
฿12,600,000
฿268,085/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47 кв.м. размер
Этажи 39 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в Park Origin Thonglor
฿14,740,000฿17,550,000
฿359,775/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40.97 кв.м. размер
Этажи 33 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 5 дней назад
Доступные квартиры в Park Origin Thonglor
฿22,500,000
฿340,909/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 66 кв.м. размер
Этажи 45 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Park Origin Thonglor
฿16,900,000
฿256,061/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 66 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Park Origin Thonglor
฿15,900,000
฿240,909/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 66 кв.м. размер
Этажи 39 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Park Origin Thonglor
฿8,900,000
฿261,765/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Park Origin Thonglor
฿16,900,000
฿252,239/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 67 кв.м. размер
Этажи 38 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Park Origin Thonglor
฿16,670,000฿20,560,000
฿352,431/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 47.30 кв.м. размер
Этажи 35 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Park Origin Thonglor
฿11,400,000
฿268,235/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42.50 кв.м. размер
Этажи 30 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Park Origin Thonglor
฿20,850,000
฿311,194/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 67 кв.м. размер
Этажи 37 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Park Origin Thonglor
฿16,000,000
฿390,244/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 41 кв.м. размер
Этажи 31 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Park Origin Thonglor
฿19,900,000
฿320,968/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 62 кв.м. размер
Этажи 45 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Park Origin Thonglor
฿36,000,000
฿363,636/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 99 кв.м. размер
Этажи 56 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Park Origin Thonglor
฿9,780,000฿11,380,000
฿320,236/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.54 кв.м. размер
Этажи 33 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Park Origin Thonglor
฿8,510,000฿9,560,000
฿274,960/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.95 кв.м. размер
Этажи 33 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Park Origin Thonglor
฿16,780,000฿20,680,000
฿354,757/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 47.30 кв.м. размер
Этажи 36 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Park Origin Thonglor
฿21,100,000
฿315,396/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 66.90 кв.м. размер
Этажи 35 Этажи
Иностранная квота С мебелью Панорамный вид
Доступные квартиры в Park Origin Thonglor
฿20,430,000฿26,960,000
฿297,293/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 68.72 кв.м. размер
Этажи 54 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Park Origin Thonglor
฿17,900,000
฿267,164/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 67 кв.м. размер
Этажи 37 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Park Origin Thonglor
฿12,937,000
฿283,893/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45.57 кв.м. размер
Этажи 40 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Park Origin Thonglor
฿9,000,000
฿272,727/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Park Origin Thonglor
฿9,043,400
฿251,206/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в Park Origin Thonglor
฿9,850,000
฿322,528/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.54 кв.м. размер
Этажи 34 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Park Origin Thonglor
฿10,990,000
฿271,358/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40.50 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Park Origin Thonglor
฿9,020,000฿10,430,000
฿291,438/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.95 кв.м. размер
Этажи 42 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Park Origin Thonglor
฿22,260,000฿26,400,000
฿323,923/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 68.72 кв.м. размер
Этажи 49 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Park Origin Thonglor
฿16,990,000฿20,900,000
฿359,197/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 47.30 кв.м. размер
Этажи 38 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Park Origin Thonglor
฿21,020,000฿30,390,000
฿308,528/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 68.13 кв.м. размер
Этажи 49 Этажи
Иностранная квота С мебелью Панорамный вид
Получать уведомления о новых объявлениях по Park Origin Thonglor
Посмотреть все (142)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Park Origin Thonglor домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿95 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿5,890. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Park Origin Thonglor необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿900 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Thong Lo BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Park Origin Thonglor. Расстояние 1.6 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Park Origin Thonglor you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Payment Plan
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿100,000
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.3 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Соотношение продукта и цены не сбалансировано
Marciano brewster, Нидерланды, Visitor, 4 года назад
Расположенный в Тонглоре 10, это еще один крупный жилой проект и, скорее всего, самый большой жилой проект, который мы когда-либо видели в Тонглоре. Не знаю, как этот проект с высокой плотностью населения по-прежнему имеет роскошную цену. Планировки помещений обычные и маленькие, отделка изделий не выдающаяся
Современные и E-со дружеским
Sarita Drummond, Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
Роскошный кондоминиум с выдающимися архитектурными концепциями. В 3 высотных зданий выделяются в хорошем окружении в центре города. Проект имеет зеленую площадь более 2 раи и очень уникальной и современной, чтобы удовлетворить современные потребности жизни. Как разработчик обращает внимание на применение современных технологий к собственности, вы можете контролировать электрические системы с помощью телефонов, что интересно. Интерьер комнаты великолепен с высокими потолками, что делает комнату выглядеть воздушнее. Красивая и современная отделка! общая площадь проекта имеет много мероприятий. Все жители могут использовать объекты различной в каждом здании. В удобном месте в центре города, она подходит для людей, которые нуждаются удобство. Существует все вокруг города, такие как большой общий торговый центр, международные рестораны, охлаждение места, пабы и бары. Отличный общественный транспорт через БПС, MRT, такси или мотоцикл! Хорошие из них.
Бангкок
Khlong Tan Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Park Origin Thonglor

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Origin Thonglor World
Расположение
คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
669
Стоимость продажи
฿26.8M - ฿77.7M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
La Citta Thonglor 8
Расположение
คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
35
Стоимость продажи
฿11.7M - ฿33M
▼ -28% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿50K - ฿280K
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hampton Thonglor 10
Расположение
คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
73
Стоимость продажи
฿11M - ฿20M
▲ 20.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿45K - ฿120K
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Alcove Thonglor 10
Расположение
คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
135
Стоимость продажи
฿3.7M - ฿12M
▼ -19.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿15K - ฿95K
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Modern Town
Расположение
คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
180
Стоимость продажи
฿17M
▼ -20.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿25K - ฿130K
Год постройки
дек 1991
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
La Citta Delre Thonglor 16
Расположение
คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
51
Стоимость продажи
฿16.9M - ฿123M
Ежемесячная арендная плата
฿120K - ฿290K
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Le Cote Thonglor 8
Расположение
คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
101
Стоимость продажи
฿5M - ฿11.2M
▼ -16.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿15K - ฿55K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
M Thonglor 10
Расположение
คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
173
Стоимость продажи
฿4.3M - ฿36M
▼ -1.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿18K - ฿50K
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Walden Thonglor 8
Расположение
คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
117
Стоимость продажи
฿9.73M - ฿50.7M
▼ -11.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Reserve 61 Hideaway
Расположение
คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
155
Стоимость продажи
฿11M - ฿59M
Ежемесячная арендная плата
฿45K - ฿200K
Год постройки
авг 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site