ID объявления: U16602
9% Доходность от аренды
Карон, Пхукет Тощн,Пхукет
฿14,700,000
2 Спальни
2
Ванные комнаты
157.10 кв.м.
Площадь квартиры
5
Этажи
июн 2013
Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Palm & Pine At Karon Hill

Это кондо площадью 157.10 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Карон, Пхукет, а его строительство было завершено в июн 2013Вы можете купить кондо по базовой цене ฿14,700,000 (฿93,571/кв.м).

Основная информация

Дата объявления ноя 3, 2016
Последнее обновление 4 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 5
Спальни 2
Площадь 157.10 кв.м.
Цена закв.м. ฿93,571
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Лизхолд
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Горы
Тип квартиры 2
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿7,698 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U16602

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿14,700,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿7,698/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
11
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Palm & Pine At Karon Hill и текущую продажную стоимость.
9%

Детали проекта

Название объекта: Palm & Pine At Karon Hill
Застройщика: Veloche Group
Строительство: Дата постройки (июн 2013)
Этажи: 6
Здания: 2
Квартиры: 61
Окрестности: 22,400 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Карон - 0.4 км
Расположение: Карон, Пхукет
Palm & Pine At Karon Hill Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля

Популярные удобства и услуги в Palm & Pine At Karon Hill

  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж
  • Детский клуб
    Первый этаж

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Palm & Pine At Karon Hill домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿49 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿7,698. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Palm & Pine At Karon Hill необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿700 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Карон - это ближайший Пляж рядом с объектом Palm & Pine At Karon Hill. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Palm & Pine At Karon Hill you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.2 из 5
На основе
3 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хорошая атмосфера близка к природе
Song Scally, Китай, 5 лет назад
Мой муж и я жил здесь в течение 2 лет. Она подходит для длительного проживания, поскольку это очень частный и безопасный. Наша комната 1 спальня и 1 ванная комната, полностью оборудованная со всеми удобствами. Самое любимое место является кухня зона, с большим количеством мест и спичками для тех, кто любит готовить сам по себе очень похожи на нас. Кроме того, номер большой, просторный, и дает ощущение того, что у себя дома, в отличие от кондо. Соседи также дружелюбные и всегда прекрасны с нами, что очень хорошо, что я встретил хорошие сосед, как это. Как правило, если нет никаких проблем, чтобы беспокоить меня, я буду арендовать здесь в течение длительного времени.
Возле пляжа Карон всего 3 минуты
Kirati Lamarche, Индия, 5 лет назад
Проект имеет все возможности, в том числе клуб, ресторан, бассейн и фитнес-центр. Отлично подходит для отдыха. Номер очень просторный, оформленный в строгом и современном стиле. Помещение полностью оборудовано. Хорошее расположение в районе Карон Бич, поездки на пляж всего в 3 минутах езды на машине, супер удобный.
Влюбись в здесь
Martino Bianco, Италия, 7 лет назад
Моя жена и я принес наш ребенок пребыванию в кондо с частным бассейном с одной спальней. Я должен сказать вам, что номер очень просторный и чистый и полностью меблированы. Вы также можете приготовить, которая удовлетворяет мою жену, потому что она любит готовить для нашего капризного малыша. Мой ребенок любит бассейн много; он прыгнул и поплыл весь день и никогда не было скучно. Он также хотел, чтобы играть в детском клубе кондо, тренажерный зал, бассейн, ресторан и сад вокруг, что делает атмосферу взгляд теневые. Это место очень подходит для семейного отдыха. Цена является разумным, и персонал дружелюбный. Это было прекрасное время, чтобы остаться здесь. расположение кондо находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа Карон, а также, всего в нескольких минутах ходьбы. Пляж имеет потрясающий вид, спокойная атмосфера, очень подходит для отдыха. Я рекомендовал бы эту квартиру. Если вы никогда не были вокруг этой области или надоедаете Патонг, вы должны попробовать его здесь, и вы обязательно влюбитесь в нее!
Пхукет
Карон

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Palm & Pine At Karon Hill

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Karon Hill Residence
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
156
Стоимость продажи
฿3M - ฿11M
Ежемесячная арендная плата
฿90K
Год постройки
июл 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Ark At Karon Hill
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
98
Стоимость продажи
฿5.8M - ฿24M
▼ -13% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Palmetto Condo
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
30
Стоимость продажи
฿4.6M
▲ 9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Palmetto Park Condominium
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
77
Стоимость продажи
฿5M - ฿8M
▼ -1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Utopia Karon
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
238
Стоимость продажи
฿4.2M - ฿11.7M
▲ 7.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿20K
Год постройки
окт 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sunset Plaza Condominium
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
50
Стоимость продажи
฿7.2M - ฿21.2M
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿35K - ฿85K
Год постройки
май 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Karon Butterfly
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
166
Стоимость продажи
฿5.5M - ฿14.5M
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿28K - ฿75K
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sea And Sky
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
53
Стоимость продажи
฿3.6M - ฿7.5M
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿22K - ฿25K
Год постройки
мар 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
VIP Venus Karon
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
214
Стоимость продажи
฿3.2M - ฿5.6M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Khram at Karon
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
1
Стоимость продажи
฿90M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2024
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Наверх
  • Fazwaz Group Site