ID объявления: U1927051
10% Доходность от аренды
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
฿7,390,000
2 Спальни
2.5
Ванные комнаты
141.42 кв.м.
Площадь квартиры
6
Этажи
май 2023
Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Gardenia Pattaya

Это кондо площадью 141.42 кв.м. с 2 спальни и 2.5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Gardenia Pattaya в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в май 2023Вы можете купить кондо по базовой цене ฿7,390,000 (฿52,256/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления сен 3, 2024
Последнее обновление 1 неделю назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 6
Спальни 2
Площадь 141.42 кв.м.
Цена закв.м. ฿52,256
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Море, Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿4,950 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1927051

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿7,390,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿4,950/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
10
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Gardenia Pattaya и текущую продажную стоимость.
10%

Детали проекта

Название объекта: Gardenia Pattaya
Застройщика: Jakpaisan Public Company Limited
Строительство: Дата постройки (май 2023)
Этажи: 7
Здания: 1
Квартиры: 54
Окрестности: 2,356 кв.м.
Ближайший ориентир Chonburi Immigration Pattaya - 0.6 км
Расположение: Nong Prue, Паттайя
Gardenia Pattaya Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Gardenia Pattaya

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общественный парк
    Первый этаж

Доступные квартиры в Gardenia Pattaya

На продажу 7 В аренду 2
Доступные квартиры в Gardenia Pattaya
฿6,390,000
฿45,185/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 141.42 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Доступные квартиры в Gardenia Pattaya
฿7,390,000
฿52,256/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 141.42 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота Без мебели Море
Доступные квартиры в Gardenia Pattaya
฿9,200,000
฿63,448/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 145 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Последнее обновление 4 недели назад
Доступные квартиры в Gardenia Pattaya
฿9,500,000
฿67,181/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 141.41 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Частичный вид на море
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Gardenia Pattaya
฿4,300,000
฿45,745/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 94 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Gardenia Pattaya
฿7,130,000
฿61,050/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 116.79 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Gardenia Pattaya
฿6,790,000
฿58,139/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 116.79 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение Без мебели Море
Получать уведомления о новых объявлениях по Gardenia Pattaya
Посмотреть все (7)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Gardenia Pattaya домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿35 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿4,950. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Gardenia Pattaya необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿500 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Chonburi Immigration Pattaya - это ближайший Иммиграционный офис рядом с объектом Gardenia Pattaya. Расстояние 0.6 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Gardenia Pattaya you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


1 Bedroom
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿50,000
1-й взнос
При подписании контракта
10%
2-й взнос
При передаче объекта
90%
2 Bedrooms
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿100,000
1-й взнос
При подписании контракта
10%
2-й взнос
При передаче объекта
90%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Паттайя
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Gardenia Pattaya

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Park Jomtien
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
162
Стоимость продажи
฿5.31M - ฿5.51M
Ежемесячная арендная плата
฿27.5K - ฿42.6K
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Serenity Residence Jomtien
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
56
Стоимость продажи
฿12.9M
▲ 5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿65.1K
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jada Beach Condominium
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
30
Стоимость продажи
฿1.85M - ฿3.01M
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿15K
Год постройки
фев 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Serenity Jomtien Villas
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
26
Стоимость продажи
฿21.1M - ฿28M
▲ 3.2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿140K
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Copacabana Coral Reef
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
1972
Стоимость продажи
฿2.9M - ฿21.6M
Ежемесячная арендная плата
฿19.3K
Год постройки
апр 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Laguna Beach Resort 2
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
1100
Стоимость продажи
฿1.2M - ฿4.19M
▼ -18.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿5.01K - ฿16.5K
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Riviera Ocean Drive
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
512
Стоимость продажи
฿2.52M - ฿16.5M
▼ -12.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿18K - ฿58.1K
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jomtien Park Villas
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
56
Стоимость продажи
฿21M - ฿35.1M
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿65.1K - ฿150K
Год постройки
окт 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laguna Beach Resort 1
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
660
Стоимость продажи
฿1.11M - ฿2.31M
▼ -0.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿7.51K - ฿15K
Год постройки
июн 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jomtien Garden Hotel & Resort
Расположение
นาจอมเทียน, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿16.5M
▲ 1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site