• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    2 спален Кондо на продажу в FYNN Aree
    Sam Sen Nai, Пхая Тхаи,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿6,000,000
    Запланировать просмотр

    2 спален Кондо на продажу в FYNN Aree
     (Написать отзыв)
    ID объявления: U1959511
    5% Доходность от аренды
    Sam Sen Nai, Пхая Тхаи,Бангкок
    ฿6,000,000
    2 Спальни
    1.5
    Ванные комнаты
    47.39 кв.м.
    Площадь квартиры
    3
    Этажи
    апр 2017
    Дата постройки
    21
    Цена продажи
    ฿6,000,000

    2 спален Кондо на продажу в FYNN Aree

    Это кондо площадью 47.39 кв.м. с 2 спальни и 1.5 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Sam Sen Nai, Бангкок, а его строительство было завершено в апр 2017Вы можете купить кондо по базовой цене ฿6,000,000 (฿126,609/кв.м).

    Характеристики

    Крытая парковкаКрытая парковка

    Основная информация

    Дата объявления окт 30, 2024
    Последнее обновление 2 дня назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 3
    Спальни 2
    Площадь 47.39 кв.м.
    Цена закв.м. ฿126,609
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Thai владение
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры н/д
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿2,843 в месяц
    Опубликовано
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by KaiBaanThai. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with KaiBaanThai so that we can provide you a wider choice of properties
    Агент/Партнёр
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1959511

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿6,000,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿2,843/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    19
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в FYNN Aree и текущую продажную стоимость.
    5%

    Детали проекта

    Название объекта: FYNN Aree
    Застройщика: FYNN DEVELOPMENT
    Строительство: Дата постройки (апр 2017)
    Этажи: 8
    Здания: н/д
    Квартиры: 79
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Ari BTS - 0.5 км
    Расположение: Sam Sen Nai, Бангкок
    FYNN Aree Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Зона вестибюля Зона вестибюля

    Доступные квартиры в FYNN Aree

    На продажу 4 В аренду 8
    • Все
    • Студия
    • 2 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по FYNN Aree
    Посмотреть все (4)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте FYNN Aree домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿60 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿2,843. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте FYNN Aree необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿500 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Ari BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом FYNN Aree. Расстояние 0.5 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at FYNN Aree you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Бангкок
    Sam Sen Nai

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около FYNN Aree

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Vi Ari
    Расположение
    สามเสนใน, Пхая Тхаи, Бангкок
    Количество квартир
    6
    Стоимость продажи
    ฿82.5M - ฿107M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Le Rich at Aree Station
    Расположение
    สามเสนใน, Пхая Тхаи, Бангкок
    Количество квартир
    73
    Стоимость продажи
    ฿3.45M - ฿3.5M
    ▼ -27% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿14K
    Год постройки
    дек 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Phasuk Tower Condominium
    Расположение
    สามเสนใน, Пхая Тхаи, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿8.9M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2005
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Suanbua Residence Ari-Ratchakru
    Расположение
    สามเสนใน, Пхая Тхаи, Бангкок
    Количество квартир
    54
    Стоимость продажи
    ฿4.99M - ฿19.5M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿20K - ฿42K
    Год постройки
    дек 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Silk Phaholyothin-Aree 2
    Расположение
    สามเสนใน, Пхая Тхаи, Бангкок
    Количество квартир
    79
    Стоимость продажи
    ฿8.8M - ฿10M
    ▼ -13% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿35K - ฿38K
    Год постройки
    дек 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Adamas Phahonyotin
    Расположение
    สามเสนใน, Пхая Тхаи, Бангкок
    Количество квартир
    71
    Стоимость продажи
    ฿5.85M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿120K
    Год постройки
    янв 2001
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Areesamphan
    Расположение
    สามเสนใน, Пхая Тхаи, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿6M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Centric Ari Station
    Расположение
    สามเสนใน, Пхая Тхаи, Бангкок
    Количество квартир
    516
    Стоимость продажи
    ฿4.5M - ฿8.6M
    ▼ -6.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿16K - ฿35K
    Год постройки
    дек 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Vertical Aree
    Расположение
    สามเสนใน, Пхая Тхаи, Бангкок
    Количество квартир
    189
    Стоимость продажи
    ฿5.46M - ฿14.5M
    ▲ 1% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿21K - ฿45K
    Год постройки
    дек 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Noble Lite
    Расположение
    สามเสนใน, Пхая Тхаи, Бангкок
    Количество квартир
    217
    Стоимость продажи
    ฿8.92M
    ▼ -20% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿14K - ฿28K
    Год постройки
    янв 2006
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около FYNN Aree
    Сохранить
    Vi Ari
    Le Rich at Aree Station
    Phasuk Tower Condominium
    Suanbua Residence Ari-Ratchakru
    The Silk Phaholyothin-Aree 2
    Adamas Phahonyotin
    Baan Areesamphan
    Centric Ari Station
    The Vertical Aree
    Noble Lite
    Наверх
    Бангкок недвижимость Щаттхана Кхлонг Тоеи Хуаи Кхщанг Чатучак Пхра Кханонг Сатхон Ратчатхещи
    Банг Капи Банг На Суан Луанг Банг Рак Банг Суе Дин Даенг Кхлонг Сан Тхон Бури Патхум Щан Саи Маи Пхая Тхаи Ян Наща Банг Кхен Пхаси Чароен Пращет Лат Крабанг Лак Си Банг Кхо Лаем Банг Пхлат Лат Пхрао Рат Бурана Щанг Тхонгланг Кхан На Яо Чом Тхонг Буенг Кум Банг Кхае Дон Муеанг Сапхан Сунг Кхлонг Сам Ща Банг Кхун Тхиан Бангкок Яи Мин Бури Нонг Кхаем Бангкок Нои Тхащи Щаттхана Талинг Чан Нонг Чок Тхунг Кхру Банг Бон Сампхантхащонг Дусит Пхра Накхон Пом Прап Саттру Пхаи
    Больше
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Пхра Кханонг Кондо на продажу в Сатхон Кондо на продажу в Ратчатхещи
    Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Банг На Кондо на продажу в Банг Суе
    Больше
    Кондо на продажу поблизости Купить Банг Кхен Кондо
    Типы недвижимости для продажи в Пхая Тхаи Кондо Дома Таунхаусы Виллы Земельный участок Пентхаусы Квартиры
    Гостиницы Магазины Офисы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны