ID объявления: U1940062
4% Доходность от аренды
Si Lom, Банг Рак,Бангкок
฿8,200,000
2 Спальни
2
Ванные комнаты
57 кв.м.
Площадь квартиры
5
Этажи
дек 2010
Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Focus on Saladaeng

Это кондо площадью 57 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Focus on Saladaeng в Si Lom, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2010Вы можете купить кондо по базовой цене ฿8,200,000 (฿143,860/кв.м).

Основная информация

Дата объявления сен 26, 2024
Последнее обновление 18 часов назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 5
Спальни 2
Площадь 57 кв.м.
Цена закв.м. ฿143,860
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота, Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by KaiBaanThai. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with KaiBaanThai so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1940062

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿8,200,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
22
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Focus on Saladaeng и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Focus on Saladaeng
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2010)
Этажи: 8
Здания: н/д
Квартиры: 62
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Si Lom MRT - 0.3 км
Расположение: Si Lom, Бангкок
Focus on Saladaeng Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Focus on Saladaeng

На продажу 1 В аренду 4
Получать уведомления о новых объявлениях по Focus on Saladaeng
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Focus on Saladaeng домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Si Lom MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Focus on Saladaeng. Расстояние 0.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Focus on Saladaeng you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Si Lom

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Focus on Saladaeng

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Royal Saladaeng
Расположение
สีลม, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
77
Стоимость продажи
฿29.7M - ฿45.6M
Ежемесячная арендная плата
฿84.2K - ฿119K
Год постройки
янв 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Saladaeng One
Расположение
สีลม, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
187
Стоимость продажи
฿12.6M - ฿47.6M
▲ 3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿44.6K - ฿149K
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Legend Saladaeng
Расположение
สีลม, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
75
Стоимость продажи
฿12.4M - ฿80.3M
▲ 5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿39.6K - ฿99.1K
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Dusit Central Park
Расположение
สีลม, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
665
Стоимость продажи
฿47.5M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Silom Grand Terrace
Расположение
สีลม, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
226
Стоимость продажи
฿19.8M
Ежемесячная арендная плата
฿19.8K - ฿69.4K
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Saladaeng Residences
Расположение
สีลม, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
132
Стоимость продажи
฿11.4M - ฿28.7M
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿35.7K - ฿89.2K
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Dusit Parkside
Расположение
สีลม, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
230
Стоимость продажи
฿27.8M
▲ 14% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Silom Condominium
Расположение
สีลม, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
38
Стоимость продажи
฿17.4M - ฿20.4M
Ежемесячная арендная плата
฿38.7K - ฿69.4K
Год постройки
янв 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Silom Terrace
Расположение
สีลม, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
155
Стоимость продажи
฿4.96M - ฿6.15M
Ежемесячная арендная плата
฿15.9K - ฿44.6K
Год постройки
дек 2001
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Icon Sathorn
Расположение
ทุ่งมหาเมฆ, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
720
Стоимость продажи
฿10.5M - ฿74.1M
Ежемесячная арендная плата
฿44.6K - ฿144K
Год постройки
фев 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site