• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    2 спален Кондо на продажу в Ease 2
    Samae Dam, Банг Кхун Тхиан,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿2,900,000
    Запросить детали

    2 спален Кондо на продажу в Ease 2
     (Написать отзыв)
    ID объявления: U1052980
    6% Доходность от аренды
    Samae Dam, Банг Кхун Тхиан,Бангкок
    ฿2,900,000
    2 Спальни
    1
    Ванная комната
    44.50 кв.м.
    Площадь квартиры
    4
    Этажи
    мар 2020
    Дата постройки
    5
    Цена продажи
    ฿2,900,000

    2 спален Кондо на продажу в Ease 2

    Это кондо площадью 44.50 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Samae Dam, Бангкок, а его строительство было завершено в мар 2020Вы можете купить кондо по базовой цене ฿2,900,000 (฿65,169/кв.м).

    Характеристики

    БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления янв 17, 2022
    Последнее обновление 2 года назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 4
    Спальни 2
    Площадь 44.50 кв.м.
    Цена закв.м. ฿65,169
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Thai владение
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры н/д
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿2,225 в месяц
    Опубликовано
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by KaiBaanThai. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with KaiBaanThai so that we can provide you a wider choice of properties
    Агент/Партнёр
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1052980

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿2,900,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿2,225/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    18
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Ease 2 и текущую продажную стоимость.
    6%

    Детали проекта

    Название объекта: Ease 2
    Застройщика: Land and Houses
    Строительство: Дата постройки (мар 2020)
    Этажи: 18
    Здания: 2
    Квартиры: 329
    Окрестности: 7,189 кв.м.
    Ближайший ориентир Phasi Charoen MRT - 4.8 км
    Расположение: Samae Dam, Бангкок
    Ease 2 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
    Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
    Общественный парк Общественный парк
    Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
    Резервные генераторы Резервные генераторы
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Популярные удобства и услуги в Ease 2

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    3
    • Общий бассейн
      Первый этаж
    • Общий тренажёрный зал
      Первый этаж
    • Коворкинг / Конференц-зал
      Первый этаж

    Доступные квартиры в Ease 2

    На продажу 4 В аренду 2
    • Все
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Ease 2
    Посмотреть все (4)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Ease 2 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿50 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿2,225. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Ease 2 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿500 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Phasi Charoen MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Ease 2. Расстояние 4.8 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Ease 2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Бангкок
    Samae Dam

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Ease 2

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Ease Rama 2
    Расположение
    แสมดำ, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
    Количество квартир
    480
    Стоимость продажи
    ฿1.3M - ฿1.35M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Vista Park Rama 2
    Расположение
    แสมดำ, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
    Количество квартир
    107
    Стоимость продажи
    ฿4M - ฿5.95M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    мар 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Serrano Condominium Rama II
    Расположение
    แสมดำ, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
    Количество квартир
    458
    Стоимость продажи
    ฿1.85M - ฿2.55M
    ▼ -20% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿6.5K - ฿7.5K
    Год постройки
    дек 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    J Condo Rama 2
    Расположение
    แสมดำ, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
    Количество квартир
    79
    Стоимость продажи
    ฿1.8M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿7.5K
    Год постройки
    янв 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Bella Condo Rama 2
    Расположение
    แสมดำ, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
    Количество квартир
    322
    Стоимость продажи
    ฿2.2M - ฿2.9M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Klang Muang Rama 2
    Расположение
    แสมดำ, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
    Количество квартир
    50
    Стоимость продажи
    ฿5.8M
    ▲ 19% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Unio Rama 2 - Thakham
    Расположение
    แสมดำ, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
    Количество квартир
    728
    Стоимость продажи
    ฿1.59M - ฿3M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Six Nature Ekkachai-Bangbon 64/5
    Расположение
    บางบอน, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
    Количество квартир
    183
    Стоимость продажи
    ฿4.2M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Prinyaluck Rama 2
    Расположение
    แสมดำ, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
    Количество квартир
    146
    Стоимость продажи
    ฿3.99M - ฿4.1M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июл 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Smart Condo at Rama 2
    Расположение
    แสมดำ, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
    Количество квартир
    2032
    Стоимость продажи
    ฿750K - ฿1.4M
    ▼ -39% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿5K - ฿6K
    Год постройки
    янв 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Ease 2
    Сохранить
    Ease Rama 2
    Vista Park Rama 2
    Serrano Condominium Rama II
    J Condo Rama 2
    The Bella Condo Rama 2
    Baan Klang Muang Rama 2
    Unio Rama 2 - Thakham
    Six Nature Ekkachai-Bangbon 64/5
    Prinyaluck Rama 2
    Smart Condo at Rama 2
    Наверх
    Бангкок недвижимость Щаттхана Кхлонг Тоеи Хуаи Кхщанг Чатучак Пхра Кханонг Сатхон Ратчатхещи
    Банг Капи Банг На Суан Луанг Банг Рак Дин Даенг Банг Суе Кхлонг Сан Тхон Бури Патхум Щан Саи Маи Пхая Тхаи Ян Наща Банг Кхен Пхаси Чароен Пращет Лат Пхрао Лат Крабанг Лак Си Банг Кхо Лаем Банг Пхлат Рат Бурана Щанг Тхонгланг Кхан На Яо Чом Тхонг Буенг Кум Банг Кхае Дон Муеанг Сапхан Сунг Кхлонг Сам Ща Банг Кхун Тхиан Бангкок Яи Мин Бури Нонг Кхаем Бангкок Нои Тхащи Щаттхана Талинг Чан Нонг Чок Тхунг Кхру Банг Бон Сампхантхащонг Дусит Пхра Накхон Пом Прап Саттру Пхаи
    Больше
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Пхра Кханонг Кондо на продажу в Сатхон Кондо на продажу в Ратчатхещи
    Кондо на продажу в Банг Капи Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Дин Даенг
    Больше
    Кондо на продажу поблизости Купить Банг Кхен Кондо
    Типы недвижимости для продажи в Чом Тхонг Кондо Таунхаусы Дома Здания целиком Земельный участок Торговые площади
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны