ID объявления: U1944712
5% Доходность от аренды
Fa Ham, Mueang Chiang Mai,Чианг Маи
฿5,200,000
2 Спальни
2
Ванные комнаты
60.29 кв.м.
Площадь квартиры
7
Этажи
июн 2016
Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в D Condo Nim

Это кондо площадью 60.29 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Fa Ham, Чианг Маи, а его строительство было завершено в июн 2016Вы можете купить кондо по базовой цене ฿5,200,000 (฿86,250/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления окт 15, 2024
Последнее обновление 2 недели назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 7
Спальни 2
Площадь 60.29 кв.м.
Цена закв.м. ฿86,250
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Горы, Город
Тип квартиры н/д
Здание Building A
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿2,713 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1944712

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿5,200,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿2,713/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
19
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в D Condo Nim и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: D Condo Nim
Застройщика: Sansiri
Строительство: Дата постройки (июн 2016)
Этажи: 8
Здания: 3
Квартиры: 514
Окрестности: 13,600 кв.м.
Ближайший ориентир Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade - 1 км
Расположение: Fa Ham, Чианг Маи
D Condo Nim Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в D Condo Nim

  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж
  • Общественный парк
    Первый этаж

Доступные квартиры в D Condo Nim

На продажу 14 В аренду 5
Доступные квартиры в D Condo Nim
฿5,200,000
฿86,250/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 60.29 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в D Condo Nim
฿2,100,000
฿70,000/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в D Condo Nim
฿1,990,000
฿64,821/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.70 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в D Condo Nim
฿2,990,000
฿80,811/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 37 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в D Condo Nim
฿2,495,000
฿67,432/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 37 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в D Condo Nim
฿1,800,000
฿59,465/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.27 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Доступные квартиры в D Condo Nim
฿1,990,000
฿66,333/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в D Condo Nim
฿1,800,000
฿60,000/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Доступные квартиры в D Condo Nim
฿2,500,000
฿83,333/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Горы
Доступные квартиры в D Condo Nim
฿2,900,000
฿78,378/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 37 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Доступные квартиры в D Condo Nim
฿2,750,000
฿74,324/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 37 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Город
Доступные квартиры в D Condo Nim
฿2,790,000
฿75,405/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 37 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в D Condo Nim
฿2,500,000
฿80,645/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
С мебелью
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в D Condo Nim
฿5,500,000
฿98,214/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 56 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по D Condo Nim
Посмотреть все (14)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте D Condo Nim домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿45 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿2,713. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте D Condo Nim необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿500 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade - это ближайший Автобусная станция рядом с объектом D Condo Nim. Расстояние 1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at D Condo Nim you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.8 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Красивая квартира в стиле Ланна
Rochelle Darby, Великобритания, 4 года назад
Это красиво разработанная квартира в стиле Ланна, украшенная качественной мебелью. Плюс номера просторные. Кондо-сайт очень тенистый, окруженный пышной зеленой зоной. Бассейн и тренажерный зал также готов служить жителям. О, есть строгая система безопасности, с которой вы можете чувствовать себя непринужденным во время вашего пребывания. Кроме того, расположение находится недалеко от торговых центров, магазинов, ресторанов в нескольких минутах ходьбы. Центральный Chiangmai занимает менее 5 минут, потому что частный проход подходит к торговому центру всего 200 метров.
Новая квартира, рядом с Центральным
Honey R., Таиланд, 5 лет назад
Новая квартира чистая и теневые, очень доволен этим местом! Существует плавательный бассейн, фитнес-центр и парковка для жителей. Блок с одной спальней оформлены со стандартными наборами мебели. Существует небольшой кухонный уголок для приготовления пищи. Расположение велик, рядом с ЦУМом, очень удобно!
Чианг Маи
Fa Ham

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около D Condo Nim

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
D Condo Ping
Расположение
ฟ้าฮ่าม, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
687
Стоимость продажи
฿2.3M - ฿5.8M
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿10K - ฿25K
Год постройки
сен 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
D Condo Sign
Расположение
ฟ้าฮ่าม, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
813
Стоимость продажи
฿1.95M - ฿5.7M
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿9K - ฿25K
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mekin Haus
Расположение
ฟ้าฮ่าม, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
250
Стоимость продажи
฿3.66M - ฿8.62M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Dcondo Rin
Расположение
ฟ้าฮ่าม, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
411
Стоимость продажи
฿2.39M - ฿5.5M
▲ 0.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿12.6K - ฿25K
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Escent Ville Chiangmai
Расположение
สุเทพ, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
450
Стоимость продажи
฿1.85M - ฿4.5M
▼ -27% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿25K
Год постройки
сен 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Escent Park Ville Chiangmai
Расположение
ฟ้าฮ่าม, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
450
Стоимость продажи
฿1.89M - ฿4.3M
Ежемесячная арендная плата
฿13K - ฿25K
Год постройки
фев 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Moo Baan Srianan Town House
Расположение
ฟ้าฮ่าม, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
48
Стоимость продажи
฿1.15M - ฿2.59M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The One Chiang Mai
Расположение
สันทรายน้อย, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
760
Стоимость продажи
฿2.2M - ฿5.71M
▲ 22% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿9K - ฿30K
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Srianan Condo Town
Расположение
ฟ้าฮ่าม, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
100
Стоимость продажи
฿1M - ฿1.45M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Spring Loft
Расположение
ฟ้าฮ่าม, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
43
Стоимость продажи
฿2.55M - ฿6.98M
▼ -0.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿15K - ฿27K
Год постройки
апр 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site