• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    2 спален Кондо на продажу в Baan Chan
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿9,200,000
    Запланировать просмотр

    2 спален Кондо на продажу в Baan Chan
    (1 Отзыв)
    ID объявления: U37249
    4% Доходность от аренды
    Занято до сен 30, 2025
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
    ฿9,200,000
    2 Спальни
    1
    Ванная комната
    70 кв.м.
    Площадь квартиры
    4
    Этажи
    дек 1987
    Дата постройки
    9
    Цена продажи
    ฿9,200,000

    2 спален Кондо на продажу в Baan Chan

    Это кондо площадью 70 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Baan Chan в Khlong Tan Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 1987Вы можете купить кондо  по базовой цене  ฿9,200,000 (฿131,429/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿28,000 в месяц.

    Характеристики

    Угловой блокУгловой блок БалконБалкон ВаннаВанна МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления сен 28, 2022
    Последнее обновление 1 неделю назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 4
    Спальни 2
    Площадь 70 кв.м.
    Цена закв.м. ฿131,429
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    н/д
    Мебель
    Некоторые предметы мебели можно запросить при продаже, либо покупатели могут предложить часть или все предметы. При обсуждении сделки любая сторона может предложить включить такие предметы в продажную цену.
    Можно обсудить
    Вид из окон на Вид из окон загорожен
    Тип квартиры н/д
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿2,800 в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U37249

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿9,200,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿2,800/mo
    Аренда
    ฿28,000/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    27
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    4%

    Детали проекта

    Название объекта: Baan Chan
    Застройщика: Baan Chan
    Строительство: Дата постройки (дек 1987)
    Этажи: 8
    Здания: 1
    Квартиры: 96
    Окрестности: 4,960 кв.м.
    Ближайший ориентир Thong Lo BTS - 1.8 км
    Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
    Baan Chan Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Сауна Сауна
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Популярные удобства и услуги в Baan Chan

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    4
    • Общий бассейн
      2.
    • Общественный парк
      2.
    • Общий тренажёрный зал
      2.

    Доступные квартиры в Baan Chan

    На продажу 5 В аренду 17
    • Все
    • 2 спальни
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Chan
    Посмотреть все (5)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Baan Chan домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿40 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿2,800. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    Thong Lo BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Baan Chan. Расстояние 1.8 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Baan Chan you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    4.5 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    В целом, проект довольно старый.
    Lisa P., Австралия, 7 лет назад
    В целом, проект довольно старый, потому что он был построен в течение длительного времени. Он имеет круглосуточный прием, бассейн, фитнес-центры и т. Д., А также пышный зеленый сад, окружающий проект. Я сдаю в аренду 2 спальни на 5-м этаже, которая поставляется с полностью меблированным и просторным районом, а также кухней, где я могу готовить. Ежемесячная цена недорого. Проект находится недалеко от ряда удобств, таких как Donki Mall Thonglor, восемь стрит, и Thong Lo BTS, которые могут быть достигнуты Motorbike.
    Бангкок
    Khlong Tan Nuea

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Baan Chan

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Icon I
    Расположение
    คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    28
    Стоимость продажи
    ฿19.4M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿76.5K
    Год постройки
    янв 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    D25 Thonglor
    Расположение
    คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    98
    Стоимость продажи
    ฿4.21M - ฿6.53M
    ▼ -1% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿18.4K - ฿61.2K
    Год постройки
    дек 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    AESTIQ Thonglor
    Расположение
    คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    203
    Стоимость продажи
    ฿11.5M - ฿69.4M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Icon II
    Расположение
    คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    24
    Стоимость продажи
    ฿30.6M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    W 8 Thonglor 25
    Расположение
    คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    12
    Стоимость продажи
    ฿10.2M - ฿27.5M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿66.3K - ฿86.7K
    Год постройки
    янв 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sage Thonglor
    Расположение
    คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    4
    Стоимость продажи
    ฿56.1M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Noble Solo
    Расположение
    คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    572
    Стоимость продажи
    ฿4.03M - ฿18.3M
    ▼ -11.6% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿13.8K - ฿66.3K
    Год постройки
    дек 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ivy Thonglor
    Расположение
    คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    447
    Стоимость продажи
    ฿5.1M - ฿16.3M
    ▼ -5.8% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿15.3K - ฿153K
    Год постройки
    янв 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Height
    Расположение
    คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    52
    Стоимость продажи
    ฿13.3M - ฿50M
    ▼ -5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿40.8K - ฿306K
    Год постройки
    дек 2005
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Icon III
    Расположение
    คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    161
    Стоимость продажи
    ฿5.61M - ฿32.6M
    ▼ -15% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿24.5K - ฿51K
    Год постройки
    дек 2005
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Baan Chan
    Сохранить
    Icon I
    D25 Thonglor
    AESTIQ Thonglor
    Icon II
    W 8 Thonglor 25
    Sage Thonglor
    Noble Solo
    Ivy Thonglor
    The Height
    Icon III
    Наверх
    Бангкок недвижимость Щаттхана Кхлонг Тоеи Чатучак Хуаи Кхщанг Пхра Кханонг Ратчатхещи Сатхон
    Банг На Банг Суе Банг Капи Суан Луанг Банг Рак Кхлонг Сан Тхон Бури Патхум Щан Дин Даенг Пхая Тхаи Банг Кхен Пращет Ян Наща Пхаси Чароен Банг Кхо Лаем Лат Крабанг Лак Си Лат Пхрао Банг Пхлат Рат Бурана Щанг Тхонгланг Саи Маи Кхан На Яо Чом Тхонг Дон Муеанг Буенг Кум Кхлонг Сам Ща Банг Кхае Сапхан Сунг Бангкок Яи Банг Кхун Тхиан Мин Бури Бангкок Нои Нонг Кхаем Тхащи Щаттхана Нонг Чок Тхунг Кхру Талинг Чан Банг Бон Сампхантхащонг Дусит Пхра Накхон Пом Прап Саттру Пхаи
    Больше
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Пхра Кханонг Кондо на продажу в Ратчатхещи Кондо на продажу в Сатхон
    Кондо на продажу в Банг На Кондо на продажу в Банг Суе Кондо на продажу в Банг Рак
    Больше
    Кондо на продажу поблизости Купить Щаттхана Кондо Купить Кхлонг Тоеи Кондо Купить Хуаи Кхщанг Кондо Купить Дин Даенг Кондо Купить Суан Луанг Кондо Купить Ратчатхещи Кондо Купить Патхум Щан Кондо
    Купить Щанг Тхонгланг Кондо Купить Пхра Кханонг Кондо Купить Банг Рак Кондо
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Щаттхана Кондо Таунхаусы Дома Пентхаусы Земельный участок Квартиры Виллы
    Магазины Офисы Гостиницы Торговые площади Здания целиком
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны