ID объявления: U1896481
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
฿10,300,000
2 Спальни
2
Ванные комнаты
190 кв.м.
Крытая площадь
1
Этажи
10 Месяцев
Made To Order

2 спален Дом на продажу в Heliconia Garden Villa

Это дом площадью 190 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Heliconia Garden Villa в Хин Лек Фаи, Хуа Хини будет построен в течение 10 мес. после покупкиВы можете купить дом по базовой цене ฿10,300,000 (฿54,211/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления июл 16, 2024
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 1
Расположение Хин Лек Фаи, Хуа Хин
Спальни 2
Ближайший ориентир Пляж Хуа Хин -4.8 км
Крытая площадь 190 кв.м.
Цена закв.м. ฿54,211
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
355 кв.м.
Размер участка 545 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Иностранный владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство По индивидуальному проекту (10 месяца(-ев))
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна 11x4.5
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿3,270 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1896481

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿10,300,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿3,270/mo

Детали проекта

Название объекта: Heliconia Garden Villa
Застройщика: Rosse Immobilien Co., Ltd.
Строительство: По индивидуальному проекту (10 месяца(-ев))
Квартиры: 18
Окрестности: 11,200 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Хуа Хин - 4.8 км
Расположение: Хин Лек Фаи, Хуа Хин
Heliconia Garden Villa Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Зона вестибюля Зона вестибюля

Доступные квартиры в Heliconia Garden Villa

Получать уведомления о новых объявлениях по Heliconia Garden Villa
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Heliconia Garden Villa допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is ฿6 per square meter based on the plot size of the property and is ฿3,270 for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Пляж Хуа Хин - это ближайший Пляж рядом с объектом Heliconia Garden Villa. Расстояние 4.8 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Heliconia Garden Villa you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Payment term
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿200,000
1-й взнос
При передаче объекта
100%

Read more here

 

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Хуа Хин
Хин Лек Фаи

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Heliconia Garden Villa

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Tavisa
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
62
Стоимость продажи
฿8.23M - ฿14.9M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Tara Valley Pool Villa
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
3
Стоимость продажи
฿4.51M - ฿6.46M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Prime Hua Hin
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
35
Стоимость продажи
฿4.31M - ฿4.51M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Great Hua Hin
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
31
Стоимость продажи
฿3.3M - ฿5M
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pegasus Hua Hin Pool Villa
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
6
Стоимость продажи
฿6M - ฿6.38M
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
La Vallee
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿3.61M
Ежемесячная арендная плата
฿17K - ฿38.1K
Год постройки
июл 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lavallee Town 3
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
115
Стоимость продажи
฿2.4M - ฿2.6M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
La Vallee Light
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
72
Стоимость продажи
฿2.5M - ฿4.91M
▼ -10.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿17K - ฿22K
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Water Garden
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
5
Стоимость продажи
฿10.4M - ฿14.5M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hua Hin Grand Hills
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
93
Стоимость продажи
฿6.91M - ฿12.6M
▼ -1.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿45.1K
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Наверх
  • Fazwaz Group Site