ID объявления: U1738712
Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
฿67,000,000
2 Спальни
3
Ванные комнаты
292 кв.м.
Крытая площадь
3
Этажи
Можно заезжать

2 спален Вилла на продажу в Dusit thani Pool Villa

Это вилла площадью 292 кв.м. с 2 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Чернг Талай, ПхукетВы можете купить вилла по базовой цене ฿67,000,000 (฿229,452/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Доступ к садуДоступ к саду ТеррасаТерраса БалконБалкон ВаннаВанна ТВТВ

Основная информация

Дата объявления фев 19, 2024
Последнее обновление 6 месяцев назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Кол-во этажей 3
Расположение Чернг Талай, Пхукет
Спальни 2
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао -0.2 км
Крытая площадь 292 кв.м.
Цена закв.м. ฿229,452
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка н/д
Питомцы Не допускаются
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Лизхолд
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Можно заезжать
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море, Бассейн, Сад, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿34,500 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1738712

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿67,000,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿34,500/mo

Детали проекта

Название объекта: Dusit thani Pool Villa
Застройщика: Dusit Group
Строительство: Дата постройки (июл 2008)
Квартиры: 26
Окрестности: 104,000 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 0.2 км
Расположение: Чернг Талай, Пхукет
Dusit thani Pool Villa Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Спа Спа
Сауна Сауна
Теннисный корт Теннисный корт
Зона вестибюля Зона вестибюля
Баскетбольная сетка Баскетбольная сетка
Зона йоги Зона йоги
Онсэн Онсэн
Массажная комната Массажная комната
Зал торжеств / Групповые развлечения Зал торжеств / Групповые развлечения
Детский бассейн Детский бассейн
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Рынок / магазины рядом Рынок / магазины рядом
Резервные генераторы Резервные генераторы

Популярные удобства и услуги в Dusit thani Pool Villa

  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Ресторан на территории
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Коворкинг / Конференц-зал
    Первый этаж

Доступные квартиры в Dusit thani Pool Villa

Получать уведомления о новых объявлениях по Dusit thani Pool Villa
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Dusit thani Pool Villa домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Dusit thani Pool Villa. Расстояние 0.2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Dusit thani Pool Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4.8 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Фантастическое место !!
James Anderson, Соединённые Штаты Америки, 5 лет назад
Это был восхитительный опыт, и отель фантастическое место. Мы имели отличный сервис от всех сотрудников, регистраторов, персонала ресторана или даже охранника. Отель находится в непосредственной близости от пляжа, так что моя жена и я провожу большую часть времени в отеле, как он полностью оборудован. Нет необходимости выходить на улицу. Существует плавательный бассейн, ресторан, фитнес-центр, спа-центр, а также 18-луночное поле для гольфа. И я рекомендую вам попробовать блюда в ресторане. Как мы любим морепродукты, вкус очень вкусно здесь. Кроме того, отель расположен недалеко от небольшого сообщества под названием Boat Avenue. Есть много супермаркетов, магазинов и ресторанов. Наш отдых в течение 5 дней самое лучшее время года.
Очень впечатлен!
Renny Bulter, Соединённые Штаты Америки, 6 лет назад
Это не в нашей семье первый время пребывания в Dusit. Как вы знаете, она находится под управлением известного 5-звездочный отель сети., Хотя она была закончена давно, она хорошо сохраняется. Персонал отличный и может английский очень хорошо. Спокойная атмосфера. Большинство жителей являются иностранцами. Проект поставляется с бассейном и автобусами. Легкий проезд до пляжа Банг Тао и отличные рестораны, очень впечатлило!
Пхукет
Чернг Талай

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Dusit thani Pool Villa

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Sky Park
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
400
Стоимость продажи
฿4.7M - ฿14.2M
▲ 17.2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿32K - ฿160K
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Cassia Phuket
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
104
Стоимость продажи
฿4.8M - ฿14M
▲ 19.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿88K - ฿106K
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laguna Park
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
256
Стоимость продажи
฿13.9M - ฿28.5M
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿75K - ฿250K
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Angsana Oceanview Residences
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
149
Стоимость продажи
฿44.8M - ฿120M
▲ 8.9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿750K
Год постройки
ноя 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Lofts at Laguna Village
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
25
Стоимость продажи
฿16.5M
▼ -23% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Cassia Residence Phuket
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
193
Стоимость продажи
฿9.95M - ฿13.9M
▼ -0.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿55K - ฿185K
Год постройки
ноя 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Angsana Beachfront Residences
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
18
Стоимость продажи
฿80M
▲ 8.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿660K - ฿1M
Год постройки
фев 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laguna Cove
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
฿56M
Ежемесячная арендная плата
฿350K
Год постройки
май 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Allamanda 2 & 3 Condominium
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿9.1M - ฿17M
Ежемесячная арендная плата
฿75K - ฿120K
Год постройки
май 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Skypark Celeste Laguna
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
384
Стоимость продажи
฿5.3M - ฿14.2M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site