ID объявления: U68614
7% Доходность от аренды
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
฿2,100,000 Отличная цена
1 Спальни
1
Ванная комната
50 кв.м.
Площадь квартиры
8
Этажи
июн 2012
Дата постройки

1 спален Пентхаус на продажу в Porch Land 2

Это пентхаус площадью 50 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Porch Land 2 в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в июн 2012Вы можете купить пентхаус  по базовой цене  ฿2,100,000 (฿42,000/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿13,000 в месяц.

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления мар 22, 2018
Последнее обновление 5 месяцев назад
Тип недвижимости Пентхаус
Этажи 8
Спальни 1
Площадь 50 кв.м.
Цена закв.м. ฿42,000
Питомцы Не допускаются
Пентхаус владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿500 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U68614

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿2,100,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿500/mo
Аренда
฿13,000/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
13
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Porch Land 2
Застройщика: Madcha Land Development Co., Ltd
Строительство: Дата постройки (июн 2012)
Этажи: 8
Здания: н/д
Квартиры: 154
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Плавучий рынок Паттайя - 1.1 км
Расположение: Nong Prue, Паттайя
Porch Land 2 Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Porch Land 2

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Porch Land 2
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Сборы за содержание мест общего пользования на объекте пентхаус составляют ฿10 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿500. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Плавучий рынок Паттайя - это ближайший Рынок рядом с объектом Porch Land 2 . Расстояние 1.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Porch Land 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хорошая атмосфера, недалеко от пляжа Джомтьен
Nadine O., Норвегия, 4 года назад
Атмосфера проекта чрезвычайно хороша. Каждая область разработана в стиле курорта. Несмотря на близость к главной дороге, она обеспечивает конфиденциальность. Это не переполнено, потому что не так много единиц. Это может удовлетворить потребности тех, кто хочет наслаждаться конфиденциальностью. Расположение отличное, всего в 10 минутах езды от пляжа Джомтьен. Проект окружен многочисленными удобствами, такими как больницы, универмаги, туристические достопримечательности, магазины, розыгрыши, рестораны и т. Д. Кроме того, у меня с 1 спальней есть большой балкон и прекрасный вид на море. В номере также есть удивительный дизайн интерьера, а материал высокого качества. Что касается общей площади, есть много удобств, таких как бассейн, фитнес-центр, сауны и т. Д. Я часто использую его и очень счастлив.
Паттайя
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Porch Land 2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
La Santir
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
523
Стоимость продажи
฿1.51M - ฿5.15M
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿8.01K - ฿15K
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Suan Lalana
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
459
Стоимость продажи
฿1.16M - ฿18M
▼ -46% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿5.51K - ฿85.1K
Год постройки
дек 1991
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Adare Villas
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
9
Стоимость продажи
฿6.26M
Ежемесячная арендная плата
฿45.1K
Год постройки
июн 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Suan Lalana 2
Расположение
หนองปลาไหล, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿1.1M
Ежемесячная арендная плата
฿7.01K
Год постройки
янв 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Trio Gems
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
315
Стоимость продажи
฿1.23M - ฿1.58M
▲ 8.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pattaya Condotel Chain
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
299
Стоимость продажи
฿1.2M - ฿44.3M
Ежемесячная арендная плата
฿13K
Год постройки
июл 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Espana Condo Resort Pattaya
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
1094
Стоимость продажи
฿1.8M - ฿7.11M
▼ -14.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿7.01K - ฿35.1K
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Seven Seas Condo Jomtien
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
1520
Стоимость продажи
฿1.35M - ฿15M
▼ -8.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿7.51K - ฿35.1K
Год постройки
ноя 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pine Shores Condominium
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
44
Стоимость продажи
฿10M - ฿13M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Leela Paradise Residence
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿8.91M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site