ID объявления: U1635306
6% Доходность от аренды
Na Chom Thian, Паттайя, Чонбури
฿3,800,000
1 Спальни
1
Ванная комната
35 кв.м.
Площадь квартиры
14
Этажи
мар 2017
Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Veranda Residence Pattaya

Это кондо площадью 35 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Na Chom Thian, Паттайя, а его строительство было завершено в мар 2017Вы можете купить кондо по базовой цене ฿3,800,000 (฿108,571/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка

Основная информация

Дата объявления июл 11, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 14
Спальни 1
Площадь 35 кв.м.
Цена закв.м. ฿108,571
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение, компанию
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море, Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿1,750 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1635306

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿3,800,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿1,750/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
18
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Veranda Residence Pattaya и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Veranda Residence Pattaya
Застройщика: Veranda Beach Pattaya Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (мар 2017)
Этажи: 34
Здания: н/д
Квартиры: 330
Окрестности: 5,552 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж На Джомтьен - 0.6 км
Расположение: Na Chom Thian, Паттайя
Veranda Residence Pattaya Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Бар Бар
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Спа Спа
Прямой выход к пляжу Прямой выход к пляжу
Зона вестибюля Зона вестибюля

Доступные квартиры в Veranda Residence Pattaya

На продажу 21 В аренду 15
Доступные квартиры в Veranda Residence Pattaya
฿7,500,000
฿131,579/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 57 кв.м. размер
Этажи 30 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Veranda Residence Pattaya
฿7,500,000
฿131,973/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 56.83 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в Veranda Residence Pattaya
฿3,500,000
฿107,626/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32.52 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
С мебелью
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в Veranda Residence Pattaya
฿18,900,000
฿156,198/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 121 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Thai владение С мебелью Частичный вид на море
Доступные квартиры в Veranda Residence Pattaya
฿3,450,000
฿100,000/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.50 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в Veranda Residence Pattaya
฿5,900,000
฿105,357/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 56 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Veranda Residence Pattaya
฿15,500,000
฿172,222/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 90 кв.м. размер
Этажи 30 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в Veranda Residence Pattaya
฿6,990,000
฿122,632/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 57 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в Veranda Residence Pattaya
฿6,990,000
฿127,091/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в Veranda Residence Pattaya
฿3,890,000฿3,990,000
฿121,563/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение С мебелью Частичный вид на море
Доступные квартиры в Veranda Residence Pattaya
฿3,800,000
฿108,571/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в Veranda Residence Pattaya
฿4,150,000
฿125,758/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 31 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Veranda Residence Pattaya
฿6,900,000
฿121,415/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 56.83 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Veranda Residence Pattaya
฿7,500,000
฿131,973/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 56.83 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
С мебелью Море
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в Veranda Residence Pattaya
฿12,900,000
฿102,381/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 126 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в Veranda Residence Pattaya
฿18,000,000
฿148,760/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 121 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Veranda Residence Pattaya
฿8,000,000
฿140,771/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 56.83 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Veranda Residence Pattaya
฿3,750,000
฿107,143/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Последнее обновление 5 дней назад
Доступные квартиры в Veranda Residence Pattaya
฿7,900,000
฿121,538/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 65 кв.м. размер
Этажи 33 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в Veranda Residence Pattaya
฿12,900,000
฿106,612/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 121 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Veranda Residence Pattaya
฿4,800,000
฿120,000/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Получать уведомления о новых объявлениях по Veranda Residence Pattaya
Посмотреть все (21)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Veranda Residence Pattaya домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿50 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿1,750. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Veranda Residence Pattaya необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿500 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж На Джомтьен - это ближайший Пляж рядом с объектом Veranda Residence Pattaya. Расстояние 0.6 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Veranda Residence Pattaya you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


For 1 Bedroom
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿50,000
1-й взнос
Deposit
10%
2-й взнос
При передаче объекта
90%
For 2 Bedroom
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿80,000
1-й взнос
Deposit
10%
2-й взнос
При передаче объекта
90%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Паттайя
Na Chom Thian

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Veranda Residence Pattaya

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Chom Talay Resort
Расположение
นาจอมเทียน, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
70
Стоимость продажи
฿8.7M
Ежемесячная арендная плата
฿55K - ฿60K
Год постройки
май 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
La Royale Beach
Расположение
เมืองพัทยา, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
165
Стоимость продажи
฿6.5M - ฿29.9M
▼ -25.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿25K - ฿85K
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Residences @ Dream Pattaya
Расположение
เมืองพัทยา, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
169
Стоимость продажи
฿6.4M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Riviera Monaco
Расположение
เมืองพัทยา, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
412
Стоимость продажи
฿2.23M - ฿17.5M
▼ -22.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿12K - ฿138K
Год постройки
ноя 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Seven Seas Cote d'Azur
Расположение
เมืองพัทยา, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
1308
Стоимость продажи
฿1.59M - ฿13M
▼ -7.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿8K - ฿40K
Год постройки
ноя 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nam Talay Condo
Расположение
นาจอมเทียน, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
517
Стоимость продажи
฿1.22M - ฿2.7M
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿9K - ฿12K
Год постройки
авг 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Neo Sea View
Расположение
เมืองพัทยา, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
308
Стоимость продажи
฿1.69M - ฿4.7M
▼ -45% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿7K - ฿15K
Год постройки
июн 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Dharawadi
Расположение
นาจอมเทียน, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
22
Стоимость продажи
฿24M - ฿168M
▲ 21% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿100K - ฿110K
Год постройки
ноя 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Musselana
Расположение
เมืองพัทยา, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
77
Стоимость продажи
฿2.7M - ฿8M
▼ -49% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿13K
Год постройки
июл 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Venetian Signature Condo Resort Pattaya
Расположение
เมืองพัทยา, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
990
Стоимость продажи
฿1.35M - ฿7M
▼ -4.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿6K - ฿22.5K
Год постройки
сен 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site