ID объявления: U650544
6% Доходность от аренды
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
฿6,241,700
1 Спальни
1
Ванная комната
44.08 кв.м.
Площадь квартиры
3
Этажи
июн 2020
Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Veranda Residence Hua Hin

Это кондо площадью 44.08 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Нонг Кае, Хуа Хин, а его строительство было завершено в июн 2020Вы можете купить кондо по базовой цене ฿6,241,700 (฿141,599/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления янв 4, 2021
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Кондо
Этажи 3
Спальни 1
Площадь 44.08 кв.м.
Цена закв.м. ฿141,599
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота, Thai владение, компанию
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Частичный вид на море, Город
Тип квартиры 1BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿3,086 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U650544

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿6,241,700
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿3,086/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
18
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Veranda Residence Hua Hin и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Veranda Residence Hua Hin
Застройщика: Veranda Resort Public Co., Ltd
Строительство: Дата постройки (июн 2020)
Этажи: 7
Здания: 5
Квартиры: 270
Окрестности: 17,924 кв.м.
Ближайший ориентир Ват Khao Takiap - 0.5 км
Расположение: Нонг Кае, Хуа Хин
Veranda Residence Hua Hin Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Спа Спа
Парилка Парилка
Зона вестибюля Зона вестибюля
Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
Игровой зал Игровой зал
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка

Популярные удобства и услуги в Veranda Residence Hua Hin

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж

Доступные квартиры в Veranda Residence Hua Hin

На продажу 53 В аренду 15
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Veranda Residence Hua Hin
฿39,900,000
฿266,000/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 150 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Veranda Residence Hua Hin
฿6,200,000
฿147,619/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
С мебелью Сад
Доступные квартиры в Veranda Residence Hua Hin
฿6,085,200
฿144,097/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42.23 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Без мебели Частичный вид на море
Доступные квартиры в Veranda Residence Hua Hin
฿12,570,900
฿143,750/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 87.45 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Без мебели Частичный вид на море
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Veranda Residence Hua Hin
฿8,299,000
฿129,672/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 64 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Veranda Residence Hua Hin
฿5,700,000
฿132,558/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Veranda Residence Hua Hin
฿12,900,000
฿147,243/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 87.61 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Вид из окон не загорожен
Доступные квартиры в Veranda Residence Hua Hin
฿10,000,000
฿113,636/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 88 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Veranda Residence Hua Hin
฿6,162,903฿6,487,300
฿133,860/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46.04 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Без мебели Частичный вид на море
Доступные квартиры в Veranda Residence Hua Hin
฿27,900,000
฿188,743/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 147.82 кв.м. размер
Этажи Первый этаж Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Veranda Residence Hua Hin
฿6,241,700
฿141,599/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44.08 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Без мебели Частичный вид на море
Доступные квартиры в Veranda Residence Hua Hin
฿9,215,262฿9,500,300
฿142,651/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 64.60 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Без мебели Частичный вид на море
Доступные квартиры в Veranda Residence Hua Hin
฿9,000,000
฿132,236/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 68.06 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Без мебели Частичный вид на море
Доступные квартиры в Veranda Residence Hua Hin
฿11,590,000
฿178,308/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 65 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Veranda Residence Hua Hin
฿21,500,000
฿145,270/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 148 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в Veranda Residence Hua Hin
฿8,900,000
฿130,882/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 68 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Veranda Residence Hua Hin
฿18,500,000
฿168,182/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 110 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в Veranda Residence Hua Hin
฿14,900,000
฿144,660/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 103 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в Veranda Residence Hua Hin
฿6,100,000
฿145,238/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Veranda Residence Hua Hin
฿9,223,091฿9,811,800
฿142,574/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 64.69 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота Без мебели Частичный вид на море
Доступные квартиры в Veranda Residence Hua Hin
฿6,260,477฿6,454,100
฿145,559/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43.01 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Без мебели Частичный вид на море
Доступные квартиры в Veranda Residence Hua Hin
฿7,900,000
฿188,095/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Veranda Residence Hua Hin
฿11,700,000
฿178,408/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 65.58 кв.м. размер
Этажи Первый этаж Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Veranda Residence Hua Hin
฿25,000,000฿35,000,000
฿156,250/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 160 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Veranda Residence Hua Hin
฿32,466,800
฿218,088/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 148.87 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота Без мебели Море
Доступные квартиры в Veranda Residence Hua Hin
฿6,269,600
฿142,848/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43.89 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Без мебели Частичный вид на море
Доступные квартиры в Veranda Residence Hua Hin
฿9,332,508฿9,928,200
฿144,982/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 64.37 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота Без мебели Частичный вид на море
Доступные квартиры в Veranda Residence Hua Hin
฿4,900,000
฿113,953/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в Veranda Residence Hua Hin
฿6,325,573
฿148,488/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42.60 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Без мебели Частичный вид на море
Доступные квартиры в Veranda Residence Hua Hin
฿9,340,900
฿145,000/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 64.42 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Без мебели Частичный вид на море
Получать уведомления о новых объявлениях по Veranda Residence Hua Hin
Посмотреть все (53)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

1 Bedroom
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿50,000
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
При передаче объекта
80%
2 Bedroom
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿80,000
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
При передаче объекта
80%
3 Bedroom
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿100,000
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
При передаче объекта
80%
Penthouse
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿200,000
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
При передаче объекта
30%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Veranda Residence Hua Hin домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿70 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿3,086. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Veranda Residence Hua Hin необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿700 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Ват Khao Takiap - это ближайший Храм рядом с объектом Veranda Residence Hua Hin. Расстояние 0.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Veranda Residence Hua Hin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


1 Bedroom
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿50,000
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
При передаче объекта
80%
2 Bedroom
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿80,000
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
При передаче объекта
80%
3 Bedroom
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿100,000
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
При передаче объекта
80%
Penthouse
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿200,000
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
При передаче объекта
30%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Фантастическая квартира, недалеко от рынка Cicada
Marceline Knopf, Германия, 3 года назад
Эта квартира фантастически с хорошим видом. Из квартиры вы можете идти до пляжа. Атмосфера отличная и близкая к многим ресторанам морепродуктов. Требуется менее чем в 5 минутах езды до кикадра. Очень удобно! Персонал хорош. Автостоянка огромна. Комната красивая, очень просторная, и украшена качественная мебель. Бассейн также чистый. Более того, мы можем использовать услуги отеля Verso Hua Hin. Все прекрасно. В целом, я очень впечатлен, и мы обязательно вернемся, чтобы остаться здесь снова.
Хуа Хин
Нонг Кае

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Veranda Residence Hua Hin

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Promsuk Hua Hin
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿11.5M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jamjuree Condo
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
300
Стоимость продажи
฿2.5M - ฿9.25M
▼ -13.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿28K - ฿40K
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Seacraze
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
272
Стоимость продажи
฿2.52M - ฿6.25M
▼ -6.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿12K - ฿54K
Год постройки
май 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Thai Villas
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
20
Стоимость продажи
฿7.2M - ฿7.5M
▼ -49% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hua Hin Seaview Paradise Condo
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
149
Стоимость продажи
฿6.5M - ฿25M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Peang Ploen
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
352
Стоимость продажи
฿1.55M - ฿5.6M
▼ -14.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿9K - ฿36K
Год постройки
окт 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sasara Hua Hin
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
110
Стоимость продажи
฿7.47M - ฿47.9M
▼ -2.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿35K
Год постройки
мар 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Blue Wave
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
147
Стоимость продажи
฿3.5M - ฿14.9M
▼ -0.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿50K - ฿70K
Год постройки
май 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
SaSa HuaHin
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
248
Стоимость продажи
฿4.54M - ฿26.8M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Baan Plai Haad Kao
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
50
Стоимость продажи
฿7.5M - ฿65M
▼ -30% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿50K - ฿165K
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site