ID объявления: U1891229
6% Доходность от аренды
Suthep, Mueang Chiang Mai,Чианг Маи
฿6,190,000
1 Спальни
1
Ванная комната
86.98 кв.м.
Площадь квартиры
3
Этажи
янв 2014
Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в The Unique at Nimman

Это кондо площадью 86.98 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью The Unique at Nimman в Suthep, Чианг Маи, а его строительство было завершено в янв 2014Вы можете купить кондо по базовой цене ฿6,190,000 (฿71,166/кв.м).

Характеристики

Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено

Основная информация

Дата объявления июл 8, 2024
Последнее обновление 4 недели назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 3
Спальни 1
Площадь 86.98 кв.м.
Цена закв.м. ฿71,166
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Здание The Unique at Nimman
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿3,044 в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by KaiBaanThai. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with KaiBaanThai so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1891229

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿6,190,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿3,044/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в The Unique at Nimman и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: The Unique at Nimman
Застройщика: Tareena Property Co., Ltd
Строительство: Дата постройки (янв 2014)
Этажи: 8
Здания: 1
Квартиры: 75
Окрестности: 1,600 кв.м.
Ближайший ориентир Торговый центр MAYA Lifestyle - 0.5 км
Расположение: Suthep, Чианг Маи
The Unique at Nimman Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Зона вестибюля Зона вестибюля
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в The Unique at Nimman

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж

Доступные квартиры в The Unique at Nimman

На продажу 7 В аренду 3
Последнее обновление 4 недели назад
Доступные квартиры в The Unique at Nimman
฿6,190,000
฿71,166/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 86.98 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью
Доступные квартиры в The Unique at Nimman
฿5,900,000
฿95,161/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 62 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
С мебелью Горы
Доступные квартиры в The Unique at Nimman
฿3,900,000
฿73,585/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 53 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Парк
Доступные квартиры в The Unique at Nimman
฿3,900,000
฿73,585/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 53 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Доступные квартиры в The Unique at Nimman
฿3,750,000
฿72,115/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Доступные квартиры в The Unique at Nimman
฿6,523,500฿7,958,670
฿75,000/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 86.98 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Доступные квартиры в The Unique at Nimman
฿6,784,440฿8,654,510
฿78,000/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 86.98 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Получать уведомления о новых объявлениях по The Unique at Nimman
Посмотреть все (7)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Unique at Nimman домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿35 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿3,044. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Unique at Nimman необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿500 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Торговый центр MAYA Lifestyle - это ближайший Торговый центр рядом с объектом The Unique at Nimman. Расстояние 0.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Unique at Nimman you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Чианг Маи
Suthep

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Unique at Nimman

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
103 Condo Nimman
Расположение
สุเทพ, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
100
Стоимость продажи
฿1.55M - ฿2.69M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 1970
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Unique at Nimman 2
Расположение
สุเทพ, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
72
Стоимость продажи
฿4.3M - ฿17M
▼ -31.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿28K
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Nimmana Condo
Расположение
สุเทพ, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
350
Стоимость продажи
฿3.6M - ฿12.5M
▼ -3.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿18K - ฿50K
Год постройки
мар 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Liv@Nimman
Расположение
สุเทพ, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
68
Стоимость продажи
฿4.69M - ฿5M
Ежемесячная арендная плата
฿25K
Год постройки
сен 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Punna Residence 1 @Nimman
Расположение
สุเทพ, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
79
Стоимость продажи
฿3.4M - ฿5.3M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Punna Residence 2 at Nimman
Расположение
สุเทพ, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
79
Стоимость продажи
฿5.6M - ฿6M
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿20K - ฿23K
Год постройки
ноя 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hillside 2 Condominium
Расположение
สุเทพ, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
228
Стоимость продажи
฿1.89M - ฿3.4M
Ежемесячная арендная плата
฿14K - ฿25K
Год постройки
апр 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hillside 3 Condominium
Расположение
สุเทพ, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
370
Стоимость продажи
฿1.88M - ฿22.9M
▼ -35% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿13K - ฿35K
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Play Condominium
Расположение
สุเทพ, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
65
Стоимость продажи
฿2.99M - ฿12.2M
▲ 20% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿18K - ฿23.5K
Год постройки
апр 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Palm Springs Nimman
Расположение
สุเทพ, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
62
Стоимость продажи
฿3.25M
Ежемесячная арендная плата
฿15K
Год постройки
авг 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site