• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    1 спален Кондо на продажу в The Teak Sukhumvit 39
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿4,400,000
    Запланировать просмотр

    1 спален Кондо на продажу в The Teak Sukhumvit 39
    (2 Отзывы)
    ID объявления: U1162490
    5% Доходность от аренды
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
    ฿4,400,000
    1 Спальни
    1
    Ванная комната
    29 кв.м.
    Площадь квартиры
    7
    Этажи
    ноя 2018
    Дата постройки
    12
    Цена продажи
    ฿4,400,000

    1 спален Кондо на продажу в The Teak Sukhumvit 39

    Это кондо площадью 29 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khlong Tan Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в ноя 2018Вы можете купить кондо  по базовой цене  ฿4,400,000 (฿151,724/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿17,000 в месяц.

    Характеристики

    БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления апр 7, 2023
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 7
    Спальни 1
    Площадь 29 кв.м.
    Цена закв.м. ฿151,724
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Thai владение
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры н/д
    Здание The Teak Sukhumvit 39
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿1,450 в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1162490

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿4,400,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿1,450/mo
    Аренда
    ฿17,000/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    22
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    5%

    Детали проекта

    Название объекта: The Teak Sukhumvit 39
    Застройщика: LKH Development Co ., Ltd.
    Строительство: Дата постройки (ноя 2018)
    Этажи: 8
    Здания: 1
    Квартиры: 70
    Окрестности: 945 кв.м.
    Ближайший ориентир Phrom Phong BTS - 1.2 км
    Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
    The Teak Sukhumvit 39 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Онсэн Онсэн
    Минитеатр Минитеатр
    Холл Холл
    Симулятор гольфа Симулятор гольфа
    Уличная площадка для гольфа Уличная площадка для гольфа
    Резервные генераторы Резервные генераторы
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Популярные удобства и услуги в The Teak Sukhumvit 39

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    4
    • Холл
      2.
    • Общий бассейн
      Rooftop
    • Общий тренажёрный зал
      2.
    • Минитеатр
      2.

    Доступные квартиры в The Teak Sukhumvit 39

    На продажу 4 В аренду 14
    • Все
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по The Teak Sukhumvit 39
    Посмотреть все (4)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте The Teak Sukhumvit 39 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿50 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿1,450. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Teak Sukhumvit 39 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿500 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Phrom Phong BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Teak Sukhumvit 39. Расстояние 1.2 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Teak Sukhumvit 39 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    4.8 из 5
    На основе
    2 Отзывы
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Уникальная малоэтажная резиденция
    Maxime Lienard, Франция, Visitor, 4 года назад
    Я агент, и мне нравится представлять это невысокое здание моему клиенту, оно находится на очень тихой улице Сои, но все же недалеко от главной дороги, сои 39. Здание очень хорошее, с одной спальней больше, чем где-либо еще, планировка действительно хорошо сделано. Уникальное здание - рекомендуется для инвестиций и проживания.
    Это мое любимое место!
    Efimko Vorobye, Россия, 5 лет назад
    Я останавливался здесь уже много лет, потому что у него всего 70 единиц, давая мне очень частную атмосферу. Он окружен природой. Атмосфера тоже хорошая. Комната, которую я сдал в аренду, современная, украшенная хорошей качественной мебелью, а также с видом на бассейн. Кроме того, есть много удобных удобств, таких как бассейн с соленым водой, фитнес-центр, Onsen, Lounge и симулятор для гольфа. Система безопасности чрезвычайно строгина, потому что охранники охраны 24 часа в сутки. Расположение очень удобно путешествовать повсюду, так как он находится рядом с автомагистралью, но трафик будет заклиниваться вечером. Рядом имеются торговые центры и 7-одиннадцать, в том числе Emquartier, Emporium, Siam Paragon.
    Бангкок
    Khlong Tan Nuea

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около The Teak Sukhumvit 39

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
    Расположение
    คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    276
    Стоимость продажи
    ฿3.07M - ฿8.6M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Maestro 39
    Расположение
    คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    107
    Стоимость продажи
    ฿4.85M - ฿10.9M
    ▼ -2.6% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿19K - ฿120K
    Год постройки
    янв 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Cadogan Private Residences
    Расположение
    คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    23
    Стоимость продажи
    ฿25M - ฿26M
    ▲ 25.5% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿65K - ฿135K
    Год постройки
    дек 2005
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Regent On The Park 3
    Расположение
    คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    73
    Стоимость продажи
    ฿35M
    ▼ -16% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿50K - ฿90K
    Год постройки
    дек 1995
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Siamese Thirty Nine
    Расположение
    คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    87
    Стоимость продажи
    ฿5.6M - ฿18M
    ▼ -9.8% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿27K - ฿78K
    Год постройки
    дек 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Quintara Phume Sukhumvit 39
    Расположение
    คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    323
    Стоимость продажи
    ฿3.2M - ฿12.6M
    ▲ 10.8% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿15K - ฿60K
    Год постройки
    июн 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Moon Terrace Village
    Расположение
    คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    4
    Стоимость продажи
    ฿19M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июл 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Verde Sukhumvit 49/15
    Расположение
    คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    31
    Стоимость продажи
    ฿8.37M - ฿20.7M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿40K - ฿60K
    Год постройки
    янв 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Rin House
    Расположение
    คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    62
    Стоимость продажи
    ฿4.8M - ฿5.8M
    ▼ -40% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿18K - ฿39K
    Год постройки
    дек 1996
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Supalai Place
    Расположение
    คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    500
    Стоимость продажи
    ฿2.8M - ฿45M
    ▼ -28% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿16K - ฿165K
    Год постройки
    дек 1994
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около The Teak Sukhumvit 39
    Сохранить
    Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
    Maestro 39
    The Cadogan Private Residences
    Regent On The Park 3
    Siamese Thirty Nine
    Quintara Phume Sukhumvit 39
    Moon Terrace Village
    Verde Sukhumvit 49/15
    Rin House
    Supalai Place
    Наверх
    Бангкок недвижимость Щаттхана Кхлонг Тоеи Хуаи Кхщанг Чатучак Пхра Кханонг Сатхон Ратчатхещи
    Банг Капи Банг На Суан Луанг Банг Рак Банг Суе Дин Даенг Кхлонг Сан Тхон Бури Патхум Щан Саи Маи Пхая Тхаи Ян Наща Банг Кхен Пхаси Чароен Пращет Лат Крабанг Лак Си Банг Кхо Лаем Банг Пхлат Лат Пхрао Рат Бурана Щанг Тхонгланг Кхан На Яо Чом Тхонг Буенг Кум Банг Кхае Дон Муеанг Сапхан Сунг Кхлонг Сам Ща Банг Кхун Тхиан Бангкок Яи Мин Бури Нонг Кхаем Бангкок Нои Тхащи Щаттхана Талинг Чан Нонг Чок Тхунг Кхру Банг Бон Сампхантхащонг Дусит Пхра Накхон Пом Прап Саттру Пхаи
    Больше
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Пхра Кханонг Кондо на продажу в Сатхон Кондо на продажу в Ратчатхещи
    Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Дин Даенг Кондо на продажу в Банг На
    Больше
    Кондо на продажу поблизости Купить Банг Кхен Кондо
    Типы недвижимости для продажи в Щаттхана Кондо Таунхаусы Дома Пентхаусы Земельный участок Виллы Квартиры
    Офисы Магазины Гостиницы Торговые площади Здания целиком
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны