ID объявления: U1399346
7% Доходность от аренды
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
฿3,200,000
1 Спальни
2
Ванные комнаты
80 кв.м.
Площадь квартиры
3
Этажи
ноя 2007
Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в The Residence Jomtien Beach

Это кондо площадью 80 кв.м. с 1 спальня и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в ноя 2007Вы можете купить кондо по базовой цене ฿3,200,000 (฿40,000/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления апр 25, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 3
Спальни 1
Площадь 80 кв.м.
Цена закв.м. ฿40,000
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение, компанию
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿3,200 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1399346

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿3,200,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿3,200/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
13
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в The Residence Jomtien Beach и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: The Residence Jomtien Beach
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (ноя 2007)
Этажи: 7
Здания: н/д
Квартиры: 68
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Донг Тарн - 1.4 км
Расположение: Nong Prue, Паттайя
The Residence Jomtien Beach Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Доступные квартиры в The Residence Jomtien Beach

На продажу 8 В аренду 2
Доступные квартиры в The Residence Jomtien Beach
฿3,199,000
฿39,888/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 80.20 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Residence Jomtien Beach
฿12,000,000
฿80,000/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 150 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в The Residence Jomtien Beach
฿3,200,000
฿40,000/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 80 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Доступные квартиры в The Residence Jomtien Beach
฿2,200,000฿2,290,000
฿42,885/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 51.30 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в The Residence Jomtien Beach
฿2,200,000฿2,290,000
฿42,885/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 51.30 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Парк
Доступные квартиры в The Residence Jomtien Beach
฿3,199,000
฿39,888/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 80.20 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Residence Jomtien Beach
฿3,199,000
฿39,888/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 80.20 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Парк
Доступные квартиры в The Residence Jomtien Beach
฿3,390,000
฿66,082/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 51.30 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
С мебелью Парк
Получать уведомления о новых объявлениях по The Residence Jomtien Beach
Посмотреть все (8)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Residence Jomtien Beach домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿40 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿3,200. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Донг Тарн - это ближайший Пляж рядом с объектом The Residence Jomtien Beach. Расстояние 1.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Residence Jomtien Beach you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хорошая квартира удобно расположена недалеко от многих мест
Davika Y., Таиланд, 7 лет назад
Я живу здесь в течение 2 месяцев. У этого места есть все, что мне нужно, и также рядом с моим рабочим местом. Мне очень удобно путешествовать туда. У меня есть 1 спальня с хорошей пропорцией. Мне также нравится дизайн комнаты, потому что это так прекрасно и приятно. Услуги хороши, такие как фитнес-центр, бассейн и сад. Персонал отличный и услужливый! Это хороший проект в лучшем месте, удобные перевозки, недалеко от туристической достопримечательности Паттайи. В целом, это впечатляет.
Паттайя
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Residence Jomtien Beach

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Dusit Grand Park
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
978
Стоимость продажи
฿1.39M - ฿4.41M
▼ -10.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿9.5K - ฿65K
Год постройки
авг 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Dusit Grand Park 2
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
919
Стоимость продажи
฿1.8M - ฿5.9M
▲ 5.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿15K - ฿30K
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laguna Beach Resort 2
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
1100
Стоимость продажи
฿1.2M - ฿4.18M
▼ -18.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿5K - ฿16.5K
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Serenity Residence Jomtien
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
56
Стоимость продажи
฿12.9M
▲ 5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿65K
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jomtien Park Villas
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
56
Стоимость продажи
฿21M - ฿35M
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿65K - ฿150K
Год постройки
окт 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Gardenia Pattaya
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
54
Стоимость продажи
฿6.79M - ฿9.5M
Ежемесячная арендная плата
฿50K - ฿77K
Год постройки
май 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Park Jomtien
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
162
Стоимость продажи
฿5.3M - ฿5.5M
Ежемесячная арендная плата
฿30K - ฿42.5K
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Eakmongkol Thepprasit
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
57
Стоимость продажи
฿6.5M - ฿7.5M
Ежемесячная арендная плата
฿40K
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Palm Oasis
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
40
Стоимость продажи
฿10.9M - ฿30M
▼ -8.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿57K
Год постройки
ноя 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Serenity Jomtien Villas
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
26
Стоимость продажи
฿21M - ฿28M
▲ 3.2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿140K
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site