ID объявления: U68599
7% Доходность от аренды
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
฿2,200,000
1 Спальни
1
Ванная комната
42 кв.м.
Площадь квартиры
1
Этажи
май 2013
Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в The Place Pratumnak

Это кондо площадью 42 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью The Place Pratumnak в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в май 2013Вы можете купить кондо  по базовой цене  ฿2,200,000 (฿52,381/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿12,000 в месяц.

Характеристики

Доступ к садуДоступ к саду Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi

Основная информация

Дата объявления окт 9, 2019
Последнее обновление 4 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 1
Спальни 1
Площадь 42 кв.м.
Цена закв.м. ฿52,381
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

компанию
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿1,680 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U68599

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿2,200,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿1,680/mo
Аренда
฿12,000/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: The Place Pratumnak
Застройщика: Platinum Property Group
Строительство: Дата постройки (май 2013)
Этажи: 8
Здания: 1
Квартиры: 75
Окрестности: 1,290 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Кози бич - 0.5 км
Расположение: Nong Prue, Паттайя
The Place Pratumnak Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в The Place Pratumnak

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж

Доступные квартиры в The Place Pratumnak

На продажу 3 В аренду 7
Получать уведомления о новых объявлениях по The Place Pratumnak
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Place Pratumnak домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿40 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿1,680. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Place Pratumnak необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿400 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Кози бич - это ближайший Пляж рядом с объектом The Place Pratumnak. Расстояние 0.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Place Pratumnak you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

3.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хорошее место для проживания, рядом пешеходная улица
Mathew Caron, Франция, 4 года назад
Я приехал из Франции, ищет кондо тихий и вдали от шума и суеты районе, но недалеко от города. Из этой квартиры, я могу добраться до точки на Пратамнак всего за 3 минуты и 10 минут до пешеходной улицы Паттайи. Квартиры очень тихие и потому, что там не так много единиц. общая площадь проекта является адекватной и подходит для числа жителей. Это идеальный размер, такие как плавательный бассейн, тренажерный зал и зона бассейна релаксации. В моем типе 1-комнатном, размер около 40 квадратных метров и полностью меблированы. Существует кухонный уголок, который может на самом деле готовить и шкаф, чтобы держать вещи аккуратно. Соседи являются дружественными. Большинство из них представляют собой долгосрочные туристы и иностранцы, работающие здесь. По сравнению с другими проектами, цена разумно, со всеми теми же удобствами.
Паттайя
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Place Pratumnak

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Sky Residences Pattaya
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
279
Стоимость продажи
฿2.3M - ฿14.7M
▼ -12.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿10K - ฿25K
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Point Pratumnak
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
119
Стоимость продажи
฿4.51M - ฿7.51M
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿15K - ฿20K
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Club House
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
60
Стоимость продажи
฿1.7M - ฿9.52M
▼ -17.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Royal Beach Condotel Pattaya
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
98
Стоимость продажи
฿1.04M - ฿1.37M
▼ -47% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿10K - ฿50.1K
Год постройки
июн 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Cliff Pattaya
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
426
Стоимость продажи
฿2.79M - ฿12M
▲ 5.1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿12K - ฿35.1K
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Peak Condominium
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
117
Стоимость продажи
฿3.01M
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿15K
Год постройки
дек 1986
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Executive Residence I
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
27
Стоимость продажи
฿8.41M
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jewel Pratumnak
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
121
Стоимость продажи
฿4.61M - ฿6.01M
▲ 3.6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿16K - ฿45.1K
Год постройки
ноя 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
City Garden Pratumnak
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
157
Стоимость продажи
฿1.87M - ฿5.31M
▼ -16.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿9.02K - ฿25K
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Executive Residence II
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
128
Стоимость продажи
฿6.01M - ฿14M
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site