• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    1 спален Кондо на продажу в The Nest Ploenchit
    Lumphini, Патхум Щан,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿4,800,000
    Запланировать просмотр

    1 спален Кондо на продажу в The Nest Ploenchit
    (1 Отзыв)
    ID объявления: U1144200
    5% Доходность от аренды
    Занято до июн 30, 2025
    Lumphini, Патхум Щан,Бангкок
    ฿4,800,000
    1 Спальни
    1
    Ванная комната
    38 кв.м.
    Площадь квартиры
    6
    Этажи
    дек 2011
    Дата постройки
    8
    Цена продажи
    ฿4,800,000

    1 спален Кондо на продажу в The Nest Ploenchit

    Это кондо площадью 38 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью The Nest Ploenchit в Lumphini, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2011Вы можете купить кондо  по базовой цене  ฿4,800,000 (฿126,316/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿20,000 в месяц.

    Характеристики

    БалконБалкон ВаннаВанна МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления авг 29, 2022
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 6
    Спальни 1
    Площадь 38 кв.м.
    Цена закв.м. ฿126,316
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Иностранная квота, Thai владение
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры н/д
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿2,090 в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1144200

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿4,800,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿2,090/mo
    Аренда
    ฿20,000/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    20
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    5%

    Детали проекта

    Название объекта: The Nest Ploenchit
    Застройщика: The Nest Property
    Строительство: Дата постройки (дек 2011)
    Этажи: 8
    Здания: н/д
    Квартиры: 64
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Phloen Chit BTS - 4.7 км
    Расположение: Lumphini, Бангкок
    The Nest Ploenchit Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал

    Доступные квартиры в The Nest Ploenchit

    На продажу 3 В аренду 10
    • Все
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по The Nest Ploenchit
    Посмотреть все (3)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте The Nest Ploenchit домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿55 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿2,090. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    Phloen Chit BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Nest Ploenchit. Расстояние 4.7 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Nest Ploenchit you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    4.5 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Хорошее и чистое место
    Tiffany Lin, Китай, 5 лет назад
    Кондоминиум в самом сердце города. Он находится в очень удобном месте, в течение 5 минут до станции Phloen Chit BT BTS и другие удобства, такие как центральное посольство, Центральный Чидлом, Platinum и т. Д., Все в нескольких минутах ходьбы. Окрестности легкий доступ к магазинам и ресторанам. Мне это очень нравится! Комната просторная с большим балконом. Кроме того, общие объекты, такие как фитнес-центр и бассейн, расположены на крыше. Атмосфера очень расслаблена вечером.
    Бангкок
    Lumphini

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около The Nest Ploenchit

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Renova Residence Chidlom
    Расположение
    ลุมพินี, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    62
    Стоимость продажи
    ฿9.52M - ฿18M
    ▼ -6% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿25K - ฿60.1K
    Год постройки
    дек 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Craft Ploenchit
    Расположение
    ลุมพินี, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    90
    Стоимость продажи
    ฿6.93M - ฿31.4M
    ▼ -32% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿25K - ฿55.1K
    Год постройки
    янв 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    O2 Hip Condo
    Расположение
    ลุมพินี, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    48
    Стоимость продажи
    ฿8.19M - ฿16M
    ▼ -10.7% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿30.1K - ฿70.1K
    Год постройки
    фев 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ploenchit Terrace
    Расположение
    ลุมพินี, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿92.2M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 1993
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Life One Wireless
    Расположение
    ลุมพินี, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    1344
    Стоимость продажи
    ฿4.61M - ฿15.2M
    ▲ 1.1% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿13.9K - ฿60.1K
    Год постройки
    апр 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ruenrudee Condominium
    Расположение
    คลองเตยเหนือ, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    252
    Стоимость продажи
    ฿2.8M - ฿4.36M
    ▼ -21% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿15K
    Год постройки
    дек 1983
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Park Ploenchit
    Расположение
    คลองเตยเหนือ, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    162
    Стоимость продажи
    ฿5.01M - ฿9.36M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿25K - ฿50.1K
    Год постройки
    янв 1997
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Witthayu Complex
    Расположение
    มักกะสัน, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    378
    Стоимость продажи
    ฿4M - ฿19.5M
    ▼ -46% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿16.5K - ฿55.1K
    Год постройки
    дек 1996
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Noble Ploenchit
    Расположение
    ลุมพินี, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    1444
    Стоимость продажи
    ฿6.61M - ฿99.2M
    ▼ -4.4% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿30.1K - ฿220K
    Год постройки
    дек 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    First Tower
    Расположение
    คลองเตยเหนือ, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    208
    Стоимость продажи
    ฿4.61M - ฿8.51M
    ▼ -50% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿40.1K
    Год постройки
    дек 2002
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около The Nest Ploenchit
    Сохранить
    Renova Residence Chidlom
    Craft Ploenchit
    O2 Hip Condo
    Ploenchit Terrace
    Life One Wireless
    Ruenrudee Condominium
    Park Ploenchit
    Witthayu Complex
    Noble Ploenchit
    First Tower
    Наверх
    Бангкок недвижимость Щаттхана Кхлонг Тоеи Чатучак Хуаи Кхщанг Пхра Кханонг Ратчатхещи Сатхон
    Банг На Банг Суе Банг Капи Суан Луанг Банг Рак Кхлонг Сан Тхон Бури Патхум Щан Дин Даенг Пхая Тхаи Банг Кхен Пращет Ян Наща Пхаси Чароен Лат Крабанг Банг Кхо Лаем Лак Си Банг Пхлат Лат Пхрао Рат Бурана Щанг Тхонгланг Саи Маи Кхан На Яо Чом Тхонг Банг Кхае Буенг Кум Кхлонг Сам Ща Сапхан Сунг Дон Муеанг Банг Кхун Тхиан Мин Бури Бангкок Нои Нонг Кхаем Тхащи Щаттхана Нонг Чок Бангкок Яи Талинг Чан Тхунг Кхру Банг Бон Сампхантхащонг Дусит Пхра Накхон Пом Прап Саттру Пхаи
    Больше
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Пхра Кханонг Кондо на продажу в Ратчатхещи Кондо на продажу в Сатхон
    Кондо на продажу в Банг На Кондо на продажу в Банг Суе Кондо на продажу в Банг Рак
    Больше
    Кондо на продажу поблизости Купить Банг Кхен Кондо
    Типы недвижимости для продажи в Ратчатхещи Кондо Пентхаусы Дома Магазины Офисы
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны