• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    1 спален Кондо на продажу в The LIVIN Phetkasem
    Bang Wa, Пхаси Чароен,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿4,014,774
    Запросить детали

    1 спален Кондо на продажу в The LIVIN Phetkasem
    (1 Отзыв)
    ID объявления: U1691286
    6% Доходность от аренды
    Bang Wa, Пхаси Чароен,Бангкок
    ฿4,014,774
    1 Спальни
    1
    Ванная комната
    38.31 кв.м.
    Площадь квартиры
    33
    Этажи
    мар 2023
    Дата постройки
    8
    Цена продажи
    ฿4,014,774

    1 спален Кондо на продажу в The LIVIN Phetkasem

    Это кондо площадью 38.31 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Bang Wa, Бангкок, а его строительство было завершено в мар 2023Вы можете купить кондо по базовой цене ฿4,014,774 (฿104,797/кв.м).

    Характеристики

    Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления ноя 10, 2023
    Последнее обновление 11 месяцев назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 33
    Спальни 1
    Площадь 38.31 кв.м.
    Цена закв.м. ฿104,797
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Иностранная квота, Thai владение, компанию
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры 1BR - 32 Sqm
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿1,724 в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1691286

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿4,014,774
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿1,724/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    16
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в The LIVIN Phetkasem и текущую продажную стоимость.
    6%

    Детали проекта

    Название объекта: The LIVIN Phetkasem
    Застройщика: RISLAND (Thailand)
    Строительство: Дата постройки (мар 2023)
    Этажи: 33
    Здания: 1
    Квартиры: 2167
    Окрестности: 6,400 кв.м.
    Ближайший ориентир Phetkasem 48 MRT - 0.4 км
    Расположение: Bang Wa, Бангкок
    The LIVIN Phetkasem Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Детский клуб Детский клуб
    Парковка для авто Парковка для авто
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
    Игровой зал Игровой зал
    Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
    Холл Холл
    Общественный парк Общественный парк

    Популярные удобства и услуги в The LIVIN Phetkasem

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    • Услуги
    3
    • Зона вестибюля
      1.
    • Общий бассейн
      9.
    • Общий тренажёрный зал
      9.
    • Общественный парк
      1.
    • Игровой зал
      9.
    • Коворкинг / Конференц-зал
      9.
    • Симулятор гольфа
      9.
    • Холл
      33.

    Доступные квартиры в The LIVIN Phetkasem

    На продажу 17 В аренду 8
    • Все
    • Студия
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Доступные квартиры в The LIVIN Phetkasem
    ฿2,682,804
    ฿93,673/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 28.64 кв.м. размер
    Этажи 14 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The LIVIN Phetkasem
    ฿1,990,000
    ฿86,522/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 23 кв.м. размер
    Этажи 13 Этажи
    Thai владение С мебелью
    Доступные квартиры в The LIVIN Phetkasem
    ฿2,700,000
    ฿71,053/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 38 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The LIVIN Phetkasem
    ฿2,238,424
    ฿93,540/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 23.93 кв.м. размер
    Этажи 14 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The LIVIN Phetkasem
    ฿2,866,623
    ฿100,092/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 28.64 кв.м. размер
    Этажи 23 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The LIVIN Phetkasem
    ฿2,292,447
    ฿71,639/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 32 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Thai владение Частично меблировано Город
    Доступные квартиры в The LIVIN Phetkasem
    ฿3,576,005
    ฿94,105/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 38 кв.м. размер
    Этажи 17 Этажи
    Иностранная квота Частично меблировано Река
    Доступные квартиры в The LIVIN Phetkasem
    ฿4,500,000
    ฿98,728/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 45.58 кв.м. размер
    Этажи 28 Этажи
    Thai владение Без мебели Город
    Доступные квартиры в The LIVIN Phetkasem
    ฿2,430,273
    ฿101,177/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 24.02 кв.м. размер
    Этажи 22 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The LIVIN Phetkasem
    ฿2,963,818
    ฿100,163/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 29.59 кв.м. размер
    Этажи 23 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The LIVIN Phetkasem
    ฿2,526,566
    ฿102,166/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 24.73 кв.м. размер
    Этажи 22 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The LIVIN Phetkasem
    ฿3,123,648
    ฿94,142/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 33.18 кв.м. размер
    Этажи 14 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The LIVIN Phetkasem
    ฿2,675,668
    ฿108,195/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 24.73 кв.м. размер
    Этажи 31 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The LIVIN Phetkasem
    ฿3,137,544
    ฿106,034/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 29.59 кв.м. размер
    Этажи 26 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The LIVIN Phetkasem
    ฿3,287,661
    ฿99,626/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 33 кв.м. размер
    Этажи 22 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The LIVIN Phetkasem
    ฿4,014,774
    ฿104,797/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 38.31 кв.м. размер
    Этажи 33 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The LIVIN Phetkasem
    ฿4,047,108
    ฿105,641/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 38.31 кв.м. размер
    Этажи 31 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Получать уведомления о новых объявлениях по The LIVIN Phetkasem
    Посмотреть все (17)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте The LIVIN Phetkasem домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿45 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿1,724. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The LIVIN Phetkasem необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿450 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Phetkasem 48 MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом The LIVIN Phetkasem. Расстояние 0.4 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The LIVIN Phetkasem you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    5 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Отличная комната с доступной ценой, должна быть здесь!
    Mark Tian, Китай, 5 лет назад
    Это отличная квартира по доступной цене. Я зарезервировал 1 спальню здесь и чувствую себя очень взволнованным. Комната очень хорошая и именно такой размер, который я хочу. Пространство и макет идеально разделены. Мебель выбрана для соответствия дизайну и цвету комнаты. Я также люблю объекты, которые предусматривает проект, он имеет более 25 видов объектов, включая большое зеленое пространство и пристань, так фантастическую! Путешествия также удобны удобными для частного автомобиля и массового транзита, поскольку этот проект находится рядом с Petchkasem Road и недалеко от MRT Phasi Charoen, всего в 3 минутах ходьбы. Более того, это место также близко к больницам, торговым центрам, школам и т. Д. Я думаю, что это самые достойные инвестиции.
    Бангкок
    Bang Wa

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около The LIVIN Phetkasem

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Supalai Loft Phasi Charoen Station
    Расположение
    บางหว้า, Пхаси Чароен, Бангкок
    Количество квартир
    378
    Стоимость продажи
    ฿2.89M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿11K - ฿23K
    Год постройки
    янв 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Supalai Veranda Phasi Charoen Station
    Расположение
    บางหว้า, Пхаси Чароен, Бангкок
    Количество квартир
    1802
    Стоимость продажи
    ฿2.19M - ฿6M
    ▲ 0.8% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿9K - ฿28K
    Год постройки
    дек 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Origin Place Phetkasem
    Расположение
    บางหว้า, Пхаси Чароен, Бангкок
    Количество квартир
    353
    Стоимость продажи
    ฿3.59M - ฿5.09M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    апр 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    The Mona Vale Phetkasem 39
    Расположение
    บางหว้า, Пхаси Чароен, Бангкок
    Количество квартир
    185
    Стоимость продажи
    ฿1.39M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Parkland Phetkasem 56
    Расположение
    บางหว้า, Пхаси Чароен, Бангкок
    Количество квартир
    2047
    Стоимость продажи
    ฿1.94M - ฿6.2M
    ▼ -36.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿8.5K - ฿28K
    Год постройки
    июл 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    I CONDO Petchkasem 39
    Расположение
    บางหว้า, Пхаси Чароен, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿2.3M - ฿2.47M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿7K - ฿10K
    Год постройки
    янв 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Prodigy MRT Bangkhae
    Расположение
    บางหว้า, Пхаси Чароен, Бангкок
    Количество квартир
    1278
    Стоимость продажи
    ฿1.6M - ฿2.9M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿8K - ฿11K
    Год постройки
    янв 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The City Sathon - Ratchapruek
    Расположение
    บางหว้า, Пхаси Чароен, Бангкок
    Количество квартир
    80
    Стоимость продажи
    ฿12.9M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Adler Chan Road
    Расположение
    บางหว้า, Пхаси Чароен, Бангкок
    Количество квартир
    22
    Стоимость продажи
    ฿17.5M - ฿32.1M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    апр 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Teerin Phetkasem 48
    Расположение
    บางแคเหนือ, Пхаси Чароен, Бангкок
    Количество квартир
    138
    Стоимость продажи
    ฿5M - ฿5.67M
    ▼ -6% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿35K
    Год постройки
    дек 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около The LIVIN Phetkasem
    Сохранить
    Supalai Loft Phasi Charoen Station
    Supalai Veranda Phasi Charoen Station
    Origin Place Phetkasem
    The Mona Vale Phetkasem 39
    The Parkland Phetkasem 56
    I CONDO Petchkasem 39
    The Prodigy MRT Bangkhae
    The City Sathon - Ratchapruek
    Adler Chan Road
    Teerin Phetkasem 48
    Наверх
    Бангкок недвижимость Щаттхана Кхлонг Тоеи Хуаи Кхщанг Чатучак Пхра Кханонг Сатхон Ратчатхещи
    Банг Капи Банг На Суан Луанг Банг Рак Банг Суе Дин Даенг Кхлонг Сан Тхон Бури Патхум Щан Саи Маи Пхая Тхаи Ян Наща Банг Кхен Пхаси Чароен Пращет Лат Крабанг Лак Си Банг Кхо Лаем Банг Пхлат Лат Пхрао Рат Бурана Щанг Тхонгланг Кхан На Яо Чом Тхонг Буенг Кум Банг Кхае Дон Муеанг Сапхан Сунг Кхлонг Сам Ща Банг Кхун Тхиан Бангкок Яи Мин Бури Нонг Кхаем Бангкок Нои Тхащи Щаттхана Талинг Чан Нонг Чок Тхунг Кхру Банг Бон Сампхантхащонг Дусит Пхра Накхон Пом Прап Саттру Пхаи
    Больше
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Пхра Кханонг Кондо на продажу в Сатхон Кондо на продажу в Ратчатхещи
    Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Дин Даенг Кондо на продажу в Банг На
    Больше
    Кондо на продажу поблизости Купить Банг Кхен Кондо
    Типы недвижимости для продажи в Пхаси Чароен Кондо Таунхаусы Дома Земельный участок Виллы Квартиры Магазины Здания целиком
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны