ID объявления: U1887639
7% Доходность от аренды
Talat Nuea, Пхукет Тощн,Пхукет
฿4,950,000
1 Спальни
1
Ванная комната
48 кв.м.
Площадь квартиры
3
Этажи
апр 2014
Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Sugar Palm Residence

Это кондо площадью 48 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Talat Nuea, Пхукет, а его строительство было завершено в апр 2014Вы можете купить кондо по базовой цене ฿4,950,000 (฿103,125/кв.м).

Характеристики

Угловой блокУгловой блок БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина ТВТВ

Основная информация

Дата объявления июл 5, 2024
Последнее обновление 3 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 3
Спальни 1
Площадь 48 кв.м.
Цена закв.м. ฿103,125
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота, Thai владение, компанию
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿1,536 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1887639

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿4,950,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿1,536/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Sugar Palm Residence и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Sugar Palm Residence
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (апр 2014)
Этажи: 11
Здания: н/д
Квартиры: 270
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Central Festival - 1.9 км
Расположение: Talat Nuea, Пхукет
Sugar Palm Residence Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля

Доступные квартиры в Sugar Palm Residence

На продажу 7 В аренду 7
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Sugar Palm Residence
฿3,390,000
฿89,211/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Sugar Palm Residence
฿9,500,000
฿108,472/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 87.58 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Sugar Palm Residence
฿6,090,000
฿82,297/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 74 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Sugar Palm Residence
฿6,090,000
฿82,297/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 74 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Доступные квартиры в Sugar Palm Residence
฿4,950,000
฿103,125/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 48 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Sugar Palm Residence
฿2,980,000
฿77,868/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38.27 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Thai владение С мебелью Озеро
Доступные квартиры в Sugar Palm Residence
฿4,590,000
฿74,032/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 62 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Получать уведомления о новых объявлениях по Sugar Palm Residence
Посмотреть все (7)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Sugar Palm Residence домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿32 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿1,536. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Central Festival - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Sugar Palm Residence. Расстояние 1.9 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Sugar Palm Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Один из самых достойных гостиниц когда-либо.
James Simon, Великобритания, 5 лет назад
Я только что проверил из проекта вчера, так что я хотел бы рассмотреть место здесь. Это считается отличным жилье с точки зрения расположения. Удобно расположенный в самом центре города, еда легко найти, и приятная атмосфера. Рядом с Пхукет Chaloem Phrakiat парк для отдыха и известных универмагов, таких как Центральный Мори, Central Festival Phuket и Chaofa эстрадного рынка, и многие другие. общая площадь проекта и спальни чистые. Пейзажный бассейн красиво, и приглашает искупаться в As. За комнату, я решил остаться в блоке с 1-х, размер номера большой, не свело, и полностью меблированы. Позор, что диван слишком маленький и неудобный. В целом, он подходит для аренды. Он считается одним из самых достойных гостиниц когда-либо.
Пхукет
Talat Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Sugar Palm Residence

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Suanluang Chaofah 3
Расположение
ตลาดเหนือ, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
225
Стоимость продажи
฿3.29M - ฿3.5M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phuket@Town 2
Расположение
ตลาดเหนือ, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
124
Стоимость продажи
฿3.05M - ฿6.3M
Ежемесячная арендная плата
฿25K
Год постройки
дек 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Anuphat Manorom Village
Расположение
วิชิต, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿4.39M - ฿39.8M
Ежемесячная арендная плата
฿68K
Год постройки
янв 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The View Condo Suanluang
Расположение
วิชิต, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
884
Стоимость продажи
฿1.79M - ฿2.89M
▼ -35% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿10K - ฿18K
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Connext
Расположение
ตลาดเหนือ, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
361
Стоимость продажи
฿2.29M - ฿4.29M
▲ 34% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿12K - ฿29.9K
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Light
Расположение
ตลาดเหนือ, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
185
Стоимость продажи
฿1.69M - ฿4.49M
Ежемесячная арендная плата
฿12K - ฿29.9K
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The WIDE Condotel - Phuket
Расположение
ตลาดเหนือ, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
60
Стоимость продажи
฿1.69M - ฿2M
▼ -47% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿12K - ฿35K
Год постройки
окт 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Vista Phuket
Расположение
ตลาดใหญ่, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
324
Стоимость продажи
฿2.95M - ฿4.28M
Ежемесячная арендная плата
฿11.5K - ฿40K
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phanthep Condotown
Расположение
ตลาดเหนือ, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
120
Стоимость продажи
฿800K - ฿850K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chaofa Dowroong
Расположение
ตลาดเหนือ, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿6.39M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site