• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    1 спален Кондо на продажу в SOCIO Ruamrudee
    Lumphini, Патхум Щан,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿6,500,000
    Запланировать просмотр

    1 спален Кондо на продажу в SOCIO Ruamrudee
    (1 Отзыв)
    ID объявления: U1734024
    5% Доходность от аренды
    Lumphini, Патхум Щан,Бангкок
    ฿6,500,000
    1 Спальни
    1
    Ванная комната
    49 кв.м.
    Площадь квартиры
    8
    Этажи
    дек 2010
    Дата постройки
    9
    Цена продажи
    ฿6,500,000

    1 спален Кондо на продажу в SOCIO Ruamrudee

    Это кондо площадью 49 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью SOCIO Ruamrudee в Lumphini, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2010Вы можете купить кондо по базовой цене ฿6,500,000 (฿132,653/кв.м).

    Характеристики

    БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления фев 12, 2024
    Последнее обновление 7 месяцев назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 8
    Спальни 1
    Площадь 49 кв.м.
    Цена закв.м. ฿132,653
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Thai владение
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры н/д
    Здание SOCIO Ruamrudee
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿2,695 в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1734024

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿6,500,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿2,695/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    19
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в SOCIO Ruamrudee и текущую продажную стоимость.
    5%

    Детали проекта

    Название объекта: SOCIO Ruamrudee
    Застройщика: Building Property Co., Ltd.
    Строительство: Дата постройки (дек 2010)
    Этажи: 8
    Здания: 1
    Квартиры: 67
    Окрестности: 800 кв.м.
    Ближайший ориентир Nana BTS - 0.7 км
    Расположение: Lumphini, Бангкок
    SOCIO Ruamrudee Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа
    Шаттл Шаттл
    Выход к наземному/подземному метро Выход к наземному/подземному метро

    Популярные удобства и услуги в SOCIO Ruamrudee

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    4
    • Общий бассейн
      Rooftop
    • Общий тренажёрный зал
      Rooftop

    Доступные квартиры в SOCIO Ruamrudee

    На продажу 4 В аренду 9
    • Все
    • 1 спальня
    Получать уведомления о новых объявлениях по SOCIO Ruamrudee
    Посмотреть все (4)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте SOCIO Ruamrudee домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿55 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿2,695. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте SOCIO Ruamrudee необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿800 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Nana BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом SOCIO Ruamrudee. Расстояние 0.7 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at SOCIO Ruamrudee you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    4.5 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Этот проект является удивительным
    Diana Ross, Австралия, 5 лет назад
    Проект находится в Сои Руамруди, что довольно далеко от станции BTS Ploenchit, но, к счастью, проект имеет автобусное, что делает его гораздо более удобным. Атмосфера кондо мирная, поскольку кондо имеет лишь несколько единиц и несколько жителей живут, подходят для отдыха. Существует только один тип номера, который является блок с одной спальней. Площадь номера приличная, не слишком узкие, и полностью меблирована, столь рентабельно. Изюминкой этого места является то, что мы можем увидеть вид на город из бассейна, что очень приятно, но иногда бассейн не настолько чист, как это должно быть. После информирования юридического лица, они пришли и очищены немедленно. Тренажерный зал слишком мал, но оборудование все еще выглядит новым и работает должным образом. Система безопасности надежна, заставляет меня чувствовать себя в своей тарелке
    Бангкок
    Lumphini

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около SOCIO Ruamrudee

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Maestro 02 Ruamrudee
    Расположение
    ลุมพินี, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    138
    Стоимость продажи
    ฿4.6M - ฿8.99M
    ▲ 1% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿18K - ฿40K
    Год постройки
    дек 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Crest Ruamrudee
    Расположение
    ลุมพินี, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    37
    Стоимость продажи
    ฿6.79M - ฿13.8M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿25K - ฿150K
    Год постройки
    дек 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Ploenchit
    Расположение
    ลุมพินี, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    129
    Стоимость продажи
    ฿4.8M - ฿45M
    ▼ -48% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿21.8K - ฿74.9K
    Год постройки
    дек 1993
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Navin Court
    Расположение
    ลุมพินี, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    77
    Стоимость продажи
    ฿9.65M - ฿30M
    ▲ 0.7% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿25K - ฿40K
    Год постройки
    дек 2000
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Noble Above Wireless Ruamrudee
    Расположение
    ลุมพินี, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    104
    Стоимость продажи
    ฿10.1M - ฿15.2M
    ▼ -36% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿37K - ฿64.9K
    Год постройки
    янв 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Preen By Sansiri
    Расположение
    ลุมพินี, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    26
    Стоимость продажи
    ฿9.99M - ฿29M
    ▼ -35% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿30K - ฿94.9K
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Crystal Garden
    Расположение
    คลองเตย, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    112
    Стоимость продажи
    ฿7.89M - ฿64.9M
    ▼ -43% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿32K - ฿74.9K
    Год постройки
    дек 1991
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Omni Tower Sukhumvit Nana
    Расположение
    คลองเตย, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    90
    Стоимость продажи
    ฿2.5M - ฿8.99M
    ▼ -48% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿12K - ฿50K
    Год постройки
    дек 1999
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    La Maison Ruamrudee
    Расположение
    ลุมพินี, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    30
    Стоимость продажи
    ฿50M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿55K - ฿59.9K
    Год постройки
    янв 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Tempo Ruamrudee
    Расположение
    ลุมพินี, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    79
    Стоимость продажи
    ฿4.84M - ฿7.69M
    ▼ -21% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿17.5K - ฿40K
    Год постройки
    дек 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около SOCIO Ruamrudee
    Сохранить
    Maestro 02 Ruamrudee
    The Crest Ruamrudee
    Baan Ploenchit
    Navin Court
    Noble Above Wireless Ruamrudee
    Preen By Sansiri
    Crystal Garden
    Omni Tower Sukhumvit Nana
    La Maison Ruamrudee
    The Tempo Ruamrudee
    Наверх
    Бангкок недвижимость Щаттхана Кхлонг Тоеи Чатучак Хуаи Кхщанг Пхра Кханонг Ратчатхещи Сатхон
    Банг На Банг Капи Банг Суе Суан Луанг Банг Рак Кхлонг Сан Тхон Бури Патхум Щан Дин Даенг Пхая Тхаи Банг Кхен Пращет Ян Наща Пхаси Чароен Лат Крабанг Банг Кхо Лаем Лак Си Банг Пхлат Лат Пхрао Рат Бурана Щанг Тхонгланг Саи Маи Кхан На Яо Чом Тхонг Буенг Кум Кхлонг Сам Ща Сапхан Сунг Банг Кхае Дон Муеанг Банг Кхун Тхиан Мин Бури Бангкок Нои Нонг Кхаем Тхащи Щаттхана Нонг Чок Бангкок Яи Талинг Чан Тхунг Кхру Банг Бон Сампхантхащонг Дусит Пхра Накхон Пом Прап Саттру Пхаи
    Больше
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Пхра Кханонг Кондо на продажу в Ратчатхещи Кондо на продажу в Сатхон
    Кондо на продажу в Банг На Кондо на продажу в Банг Суе Кондо на продажу в Банг Рак
    Больше
    Кондо на продажу поблизости Купить Банг Кхен Кондо
    Типы недвижимости для продажи в Патхум Щан Кондо Пентхаусы Земельный участок Здания целиком Квартиры Таунхаусы Магазины Склады
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны