ID объявления: U1950434
7% Доходность от аренды
Samae Dam, Банг Кхун Тхиан,Бангкок
฿990,000
1 Спальни
1
Ванная комната
28.50 кв.м.
Площадь квартиры
1
Этажи
янв 2009
Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Smart Condo at Rama 2

Это кондо площадью 28.50 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Samae Dam, Бангкок, а его строительство было завершено в янв 2009Вы можете купить кондо по базовой цене ฿990,000 (฿34,737/кв.м).

Характеристики

Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Доступ к садуДоступ к саду Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

Основная информация

Дата объявления окт 15, 2024
Последнее обновление 2 недели назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 1
Спальни 1
Площадь 28.50 кв.м.
Цена закв.м. ฿34,737
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

н/д
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание Building G
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1950434

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿990,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Smart Condo at Rama 2 и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Smart Condo at Rama 2
Застройщика: Prinsiri
Строительство: Дата постройки (янв 2009)
Этажи: 8
Здания: 8
Квартиры: 2032
Окрестности: 35,200 кв.м.
Ближайший ориентир Bang Khae MRT - 6 км
Расположение: Samae Dam, Бангкок
Smart Condo at Rama 2 Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона барбекю Зона барбекю
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Smart Condo at Rama 2

  • Общий тренажёрный зал
    2.
  • Общий бассейн
    2.
  • Прачечная / химчистка
    Первый этаж
  • Детская площадка на открытом воздухе
    Первый этаж

Доступные квартиры в Smart Condo at Rama 2

На продажу 14 В аренду 6
Доступные квартиры в Smart Condo at Rama 2
฿990,000
฿34,737/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.50 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
С мебелью Вид из окон не загорожен
Доступные квартиры в Smart Condo at Rama 2
฿1,090,000
฿38,246/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.50 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Доступные квартиры в Smart Condo at Rama 2
฿950,000
฿33,333/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.50 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
С мебелью Вид из окон не загорожен
Доступные квартиры в Smart Condo at Rama 2
฿1,400,000
฿50,000/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
С мебелью
Доступные квартиры в Smart Condo at Rama 2
฿950,000
฿32,759/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Вид из окон не загорожен
Доступные квартиры в Smart Condo at Rama 2
฿750,000
฿26,316/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.50 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Thai владение Частично меблировано Сад
Доступные квартиры в Smart Condo at Rama 2
฿999,000
฿34,448/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Парк
Доступные квартиры в Smart Condo at Rama 2
฿1,100,000
฿38,596/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.50 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Smart Condo at Rama 2
฿1,050,000
฿36,842/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.50 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Smart Condo at Rama 2
฿980,000
฿33,793/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью
Доступные квартиры в Smart Condo at Rama 2
฿929,000
฿33,179/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Smart Condo at Rama 2
฿850,000
฿35,417/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 24 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Smart Condo at Rama 2
฿999,000
฿35,053/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.50 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Smart Condo at Rama 2
฿990,000
฿35,357/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение Частично меблировано
Получать уведомления о новых объявлениях по Smart Condo at Rama 2
Посмотреть все (14)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Smart Condo at Rama 2 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Bang Khae MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Smart Condo at Rama 2. Расстояние 6 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Smart Condo at Rama 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.3 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Доступное кондо
Ploypaphat J., Таиланд, 8 лет назад
Это было совершенно верно, чтобы купить эту квартиру, как его мои деньги. Моя комната полностью меблирована с большим пространством. Это устройство с хорошей пропорции 1-комнатная. Средства превосходны, начиная от бассейна, фитнес-центр, сауна, клуб, магазин для многих ресторанов. Не вижу никакой разницы от других роскошных кондоминиумов. Место тихое и не шумный. Юридическое лицо работает хорошо, чтобы сохранить общую площадь в чистоте. В любом случае, приготовьте из-за отсутствие места для парковки, поскольку есть слишком много единиц и жителей. Я обычно не один, который обрабатывает его, так как у меня нет автомобиля. Я обычно нанять мотоцикл такси. Рядом есть много торговых центров здесь, такие как Central Plaza Rama 2 и другие.
Бангкок
Samae Dam

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Smart Condo at Rama 2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Prinyaluck Rama 2
Расположение
แสมดำ, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
Количество квартир
146
Стоимость продажи
฿3.97M - ฿4.08M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
NHA Thonburi 2
Расположение
แสมดำ, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
Количество квартир
999
Стоимость продажи
฿852K
Ежемесячная арендная плата
฿4.88K - ฿5.97K
Год постройки
май 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Bella Condo Rama 2
Расположение
แสมดำ, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
Количество квартир
322
Стоимость продажи
฿2.19M - ฿2.89M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
J Condo Rama 2
Расположение
แสมดำ, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
฿1.79M
Ежемесячная арендная плата
฿7.46K
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Prachasuk Lake and Mall Village
Расположение
แสมดำ, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿3.7M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Serrano Condominium Rama II
Расположение
แสมดำ, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
Количество квартир
458
Стоимость продажи
฿1.84M - ฿2.54M
▼ -20% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿6.47K - ฿7.46K
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vista Park Rama 2
Расположение
แสมดำ, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
Количество квартир
107
Стоимость продажи
฿3.98M - ฿5.92M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ease Rama 2
Расположение
แสมดำ, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
Количество квартир
480
Стоимость продажи
฿1.29M - ฿1.34M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ease 2
Расположение
แสมดำ, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
Количество квартир
329
Стоимость продажи
฿1.51M - ฿3.08M
Ежемесячная арендная плата
฿11.9K - ฿14.4K
Год постройки
мар 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Town Avenue Time Thakham 16
Расположение
แสมดำ, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
Количество квартир
82
Стоимость продажи
฿3.67M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site