ID объявления: U1692794
4% Доходность от аренды
Банг Ламунг, Паттайя, Чонбури
฿7,950,000
1 Спальни
1
Ванная комната
61 кв.м.
Площадь квартиры
3
Этажи
ноя 2014
Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Paradise Ocean View

Это кондо площадью 61 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Банг Ламунг, Паттайя, а его строительство было завершено в ноя 2014Вы можете купить кондо  по базовой цене  ฿7,950,000 (฿130,328/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿28,000 в месяц.

Характеристики

БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления ноя 14, 2023
Последнее обновление 3 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 3
Спальни 1
Площадь 61 кв.м.
Цена закв.м. ฿130,328
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание Paradise Ocean View
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿3,050 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1692794

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿7,950,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿3,050/mo
Аренда
฿28,000/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
24
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Paradise Ocean View
Застройщика: Global Top Group
Строительство: Дата постройки (ноя 2014)
Этажи: 7
Здания: 1
Квартиры: 44
Окрестности: 2,400 кв.м.
Ближайший ориентир Ka Ting Lai Beach - 2.2 км
Расположение: Банг Ламунг, Паттайя
Paradise Ocean View Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Прямой выход к пляжу Прямой выход к пляжу
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Paradise Ocean View

  • Зона вестибюля
    1.
  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    2.

Доступные квартиры в Paradise Ocean View

На продажу 10 В аренду 2
Доступные квартиры в Paradise Ocean View
฿7,950,000
฿130,328/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 61 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в Paradise Ocean View
฿15,118,530
฿171,704/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 88.05 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Море
Доступные квартиры в Paradise Ocean View
฿9,869,160
฿161,790/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 61 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Доступные квартиры в Paradise Ocean View
฿8,900,000
฿145,926/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 60.99 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота Море
Доступные квартиры в Paradise Ocean View
฿7,950,000
฿130,328/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 61 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в Paradise Ocean View
฿8,200,000฿8,229,076
฿123,811/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 66.23 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота Море
Доступные квартиры в Paradise Ocean View
฿36,749,992
฿440,436/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 83.44 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Море
Доступные квартиры в Paradise Ocean View
฿10,556,518฿10,886,715
฿173,086/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 60.99 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Море
Доступные квартиры в Paradise Ocean View
฿10,118,530
฿167,000/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 60.59 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота Море
Доступные квартиры в Paradise Ocean View
฿10,886,715
฿178,500/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 60.99 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Море
Получать уведомления о новых объявлениях по Paradise Ocean View
Посмотреть все (10)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Paradise Ocean View домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿50 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿3,050. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Paradise Ocean View необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿600 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Ka Ting Lai Beach - это ближайший Пляж рядом с объектом Paradise Ocean View. Расстояние 2.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Paradise Ocean View you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
Negotiable
65%
3-й взнос
При передаче объекта
5%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

3.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Кондоминиум рядом с пляжем с разумными ценами
Samatha Lang, Австрия, 5 лет назад
Кондо находится рядом с пляжем. Я впечатлен с этой спокойной атмосферой каждый раз, когда я посещаю здесь. Я могу получить много новых рабочих идей, когда я прихожу сюда. Номера и здание современный дизайн люкса, обеспечивая полные объекты, такие как открытый общий бассейн, фитнес-центр и зона для принятия солнечных ванн на пляж, что очень личный. Для системы безопасности, это нормально. Охранники всегда улыбаются, дружелюбные и милые. В целом, это стоящее место для проживания и подходят по разумной цене.
Паттайя
Банг Ламунг

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Paradise Ocean View

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Sea Breeze Villa Pattaya
Расположение
Банг Ламунг, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
45
Стоимость продажи
฿15M - ฿17M
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿55K - ฿65K
Год постройки
апр 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bay View Resort
Расположение
Банг Ламунг, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
260
Стоимость продажи
฿5.3M
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 1990
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pattaya Del Rey
Расположение
Банг Ламунг, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿1.99M - ฿3.5M
Ежемесячная арендная плата
฿22K
Год постройки
дек 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pattaya Park Hill 4
Расположение
ตะเคียนเตี้ย, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
56
Стоимость продажи
฿4.15M
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Saen Charoen Orchid Park
Расположение
Банг Ламунг, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
85
Стоимость продажи
฿8.5M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rattanakorn Village 18
Расположение
นาเกลือ, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
245
Стоимость продажи
฿2.89M - ฿8.99M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Golden Town Laemchabang-Srisuvit
Расположение
Банг Ламунг, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
202
Стоимость продажи
฿2.27M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Patta Element
Расположение
Банг Ламунг, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
266
Стоимость продажи
฿6.29M - ฿7.85M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Poonsuk Park 4
Расположение
หนองปลาไหล, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿3.89M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
PMC Home 4
Расположение
Банг Ламунг, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
62
Стоимость продажи
฿2.9M
▲ 3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site