• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    1 спален Кондо на продажу в Paradise Ocean View
    Банг Ламунг, Паттайя, Чонбури
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿10,886,715
    Запланировать просмотр

    1 спален Кондо на продажу в Paradise Ocean View
    (1 Отзыв)
    ID объявления: U1674956
    4% Доходность от аренды
    Банг Ламунг, Паттайя, Чонбури
    ฿10,886,715
    1 Спальни
    1
    Ванная комната
    60.99 кв.м.
    Площадь квартиры
    7
    Этажи
    ноя 2014
    Дата постройки
    6
    Цена продажи
    ฿10,886,715

    1 спален Кондо на продажу в Paradise Ocean View

    Это кондо площадью 60.99 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Банг Ламунг, Паттайя, а его строительство было завершено в ноя 2014Вы можете купить кондо по базовой цене ฿10,886,715 (฿178,500/кв.м).

    Характеристики

    Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления сен 29, 2023
    Последнее обновление 1 год назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 7
    Спальни 1
    Площадь 60.99 кв.м.
    Цена закв.м. ฿178,500
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Иностранная квота
    Мебель
    Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
    Встроено
    Вид из окон на Море
    Тип квартиры 1BR
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿3,050 в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1674956

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿10,886,715
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿3,050/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    27
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Paradise Ocean View и текущую продажную стоимость.
    4%

    Детали проекта

    Название объекта: Paradise Ocean View
    Застройщика: Global Top Group
    Строительство: Дата постройки (ноя 2014)
    Этажи: 7
    Здания: 1
    Квартиры: 44
    Окрестности: 2,400 кв.м.
    Ближайший ориентир Ka Ting Lai Beach - 2.2 км
    Расположение: Банг Ламунг, Паттайя
    Paradise Ocean View Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Джакузи Джакузи
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Прямой выход к пляжу Прямой выход к пляжу
    Сауна Сауна
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Общественный парк Общественный парк

    Популярные удобства и услуги в Paradise Ocean View

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    • Услуги
    4
    • Зона вестибюля
      1.
    • Общий бассейн
      Первый этаж
    • Общий тренажёрный зал
      2.

    Доступные квартиры в Paradise Ocean View

    На продажу 10 В аренду 2
    • Все
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Доступные квартиры в Paradise Ocean View
    ฿7,950,000
    ฿130,328/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 61 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Thai владение С мебелью Море
    Доступные квартиры в Paradise Ocean View
    ฿15,118,530
    ฿171,704/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 88.05 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Иностранная квота Море
    Доступные квартиры в Paradise Ocean View
    ฿9,869,160
    ฿161,790/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 61 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Доступные квартиры в Paradise Ocean View
    ฿8,900,000
    ฿145,926/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 60.99 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Иностранная квота Море
    Доступные квартиры в Paradise Ocean View
    ฿7,950,000
    ฿130,328/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 61 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Thai владение С мебелью Море
    Доступные квартиры в Paradise Ocean View
    ฿8,200,000฿8,229,076
    ฿123,811/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 66.23 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Иностранная квота Море
    Доступные квартиры в Paradise Ocean View
    ฿36,749,992
    ฿440,436/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 83.44 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота Море
    Доступные квартиры в Paradise Ocean View
    ฿10,556,518฿10,886,715
    ฿173,086/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 60.99 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота Море
    Доступные квартиры в Paradise Ocean View
    ฿10,118,530
    ฿167,000/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 60.59 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Иностранная квота Море
    Доступные квартиры в Paradise Ocean View
    ฿10,886,715
    ฿178,500/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 60.99 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота Море
    Получать уведомления о новых объявлениях по Paradise Ocean View
    Посмотреть все (10)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Взнос Этапы Оплата
    1-й взнос
    При подписании контракта
    30%
    2-й взнос
    Negotiable
    65%
    3-й взнос
    При передаче объекта
    5%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Paradise Ocean View домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿50 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿3,050. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Paradise Ocean View необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿600 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Ka Ting Lai Beach - это ближайший Пляж рядом с объектом Paradise Ocean View. Расстояние 2.2 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Paradise Ocean View you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Взнос Этапы Оплата
    1-й взнос
    При подписании контракта
    30%
    2-й взнос
    Negotiable
    65%
    3-й взнос
    При передаче объекта
    5%

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    3.7 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Кондоминиум рядом с пляжем с разумными ценами
    Samatha Lang, Австрия, 5 лет назад
    Кондо находится рядом с пляжем. Я впечатлен с этой спокойной атмосферой каждый раз, когда я посещаю здесь. Я могу получить много новых рабочих идей, когда я прихожу сюда. Номера и здание современный дизайн люкса, обеспечивая полные объекты, такие как открытый общий бассейн, фитнес-центр и зона для принятия солнечных ванн на пляж, что очень личный. Для системы безопасности, это нормально. Охранники всегда улыбаются, дружелюбные и милые. В целом, это стоящее место для проживания и подходят по разумной цене.
    Паттайя
    Банг Ламунг

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Paradise Ocean View

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Sea Breeze Villa Pattaya
    Расположение
    Банг Ламунг, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    45
    Стоимость продажи
    ฿15M - ฿17M
    ▼ -8% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿55K - ฿65K
    Год постройки
    апр 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Bay View Resort
    Расположение
    Банг Ламунг, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    260
    Стоимость продажи
    ฿5.3M
    ▼ -5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 1990
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Pattaya Del Rey
    Расположение
    Банг Ламунг, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿1.99M - ฿3.5M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿22K
    Год постройки
    дек 1995
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Pattaya Park Hill 4
    Расположение
    ตะเคียนเตี้ย, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    56
    Стоимость продажи
    ฿4.15M
    ▼ -16% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Saen Charoen Orchid Park
    Расположение
    Банг Ламунг, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    85
    Стоимость продажи
    ฿8.5M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 1997
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Rattanakorn Village 18
    Расположение
    นาเกลือ, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    245
    Стоимость продажи
    ฿2.89M - ฿8.99M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Golden Town Laemchabang-Srisuvit
    Расположение
    Банг Ламунг, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    202
    Стоимость продажи
    ฿2.27M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    апр 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Patta Element
    Расположение
    Банг Ламунг, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    266
    Стоимость продажи
    ฿6.29M - ฿7.85M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июл 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Poonsuk Park 4
    Расположение
    หนองปลาไหล, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿3.89M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    PMC Home 4
    Расположение
    Банг Ламунг, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    62
    Стоимость продажи
    ฿2.9M
    ▲ 3% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Paradise Ocean View
    Сохранить
    Sea Breeze Villa Pattaya
    Bay View Resort
    Pattaya Del Rey
    Pattaya Park Hill 4
    Saen Charoen Orchid Park
    Rattanakorn Village 18
    Golden Town Laemchabang-Srisuvit
    Patta Element
    Poonsuk Park 4
    PMC Home 4
    Наверх
    Чонбури недвижимость Паттайя Sattahip Si Racha Mueang Chon Buri Ban Bueng Phan Thong Phanat Nikhom
    Ko Chan Bo Thong Nong Yai
    Больше
    Рынок Чонбури Кондо Кондо на продажу в Паттайя Кондо на продажу в Sattahip Кондо на продажу в Si Racha Кондо на продажу в Mueang Chon Buri
    Типы недвижимости для продажи в Паттайя Кондо Дома Виллы Земельный участок Таунхаусы Гостиницы Пентхаусы
    Магазины Квартиры Здания целиком Офисы Торговые площади Склады
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны