ID объявления: U1952827
6% Доходность от аренды
Bang Kaeo, Bang Phli,Самутпракан
฿3,800,000
1 Спальни
1
Ванная комната
34.80 кв.м.
Площадь квартиры
15
Этажи
янв 2025
Идёт строительство объекта

1 спален Кондо на продажу в Nue Mega Plus Bangna

Это кондо площадью 34.80 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Bang Kaeo, Самутпракан, а срок завершения строительства намечен на янв 2025. Вы можете купить кондо по базовой цене ฿3,800,000 (฿109,195/кв.м).

Основная информация

Дата объявления окт 20, 2024
Последнее обновление 1 неделю назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 15
Спальни 1
Площадь 34.80 кв.м.
Цена закв.м. ฿109,195
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

н/д
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание Noble Nue Mega Plus Bangna
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿1,914 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1952827

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿3,800,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿1,914/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
16
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Nue Mega Plus Bangna и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Nue Mega Plus Bangna
Застройщика: Noble Development
Строительство: Идёт строительство объекта (янв 2025)
Этажи: 38
Здания: 1
Квартиры: 1005
Окрестности: 4,800 кв.м.
Ближайший ориентир Mega Bangna - 0.4 км
Расположение: Bang Kaeo, Самутпракан
Nue Mega Plus Bangna Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Зона йоги Зона йоги
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Игровой зал Игровой зал
Минитеатр Минитеатр
Детский бассейн Детский бассейн
Уличная площадка для гольфа Уличная площадка для гольфа
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Nue Mega Plus Bangna

  • Уличная площадка для гольфа
    38.
  • Общий бассейн
    37.
  • Общий тренажёрный зал
    37.
  • Коворкинг / Конференц-зал
    38.
  • Минитеатр
    38.

Доступные квартиры в Nue Mega Plus Bangna

На продажу 56 В аренду 1
Доступные квартиры в Nue Mega Plus Bangna
฿4,770,000
฿103,854/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45.93 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
С мебелью
Доступные квартиры в Nue Mega Plus Bangna
฿2,699,000
฿102,819/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.25 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
С мебелью
Доступные квартиры в Nue Mega Plus Bangna
฿3,800,000
฿109,195/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.80 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
С мебелью Вид из окон не загорожен
Доступные квартиры в Nue Mega Plus Bangna
฿3,966,666
฿113,593/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.92 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
С мебелью Вид из окон не загорожен
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Nue Mega Plus Bangna
฿3,018,000
฿100,600/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Thai владение Частично меблировано
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Nue Mega Plus Bangna
฿3,018,000
฿100,600/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Thai владение Частично меблировано
Доступные квартиры в Nue Mega Plus Bangna
฿5,224,000
฿113,738/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 45.93 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Nue Mega Plus Bangna
฿2,669,000
฿101,676/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.25 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Nue Mega Plus Bangna
฿2,448,000
฿109,188/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 22.42 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Nue Mega Plus Bangna
฿2,970,000
฿97,505/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.46 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Доступные квартиры в Nue Mega Plus Bangna
฿3,018,000
฿98,757/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.56 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Thai владение Частично меблировано
Доступные квартиры в Nue Mega Plus Bangna
฿3,018,000
฿100,600/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Thai владение Частично меблировано
Доступные квартиры в Nue Mega Plus Bangna
฿3,100,000
฿103,000/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Nue Mega Plus Bangna
฿2,531,000
฿112,890/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 22.42 кв.м. размер
Этажи 33 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Nue Mega Plus Bangna
฿3,556,000
฿104,588/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Nue Mega Plus Bangna
฿2,767,000
฿105,169/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.31 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Nue Mega Plus Bangna
฿5,290,000
฿117,556/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Nue Mega Plus Bangna
฿2,697,000
฿102,743/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.25 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Nue Mega Plus Bangna
฿2,420,000
฿92,190/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.25 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Иностранная квота С мебелью Вид из окон не загорожен
Доступные квартиры в Nue Mega Plus Bangna
฿2,805,000
฿106,857/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.25 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Nue Mega Plus Bangna
฿2,822,000
฿107,260/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.31 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Nue Mega Plus Bangna
฿2,805,000
฿106,857/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.25 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Nue Mega Plus Bangna
฿2,805,000฿3,603,000
฿106,857/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.25 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Nue Mega Plus Bangna
฿2,864,000
฿108,856/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.31 кв.м. размер
Этажи 33 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Nue Mega Plus Bangna
฿2,883,000
฿109,578/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.31 кв.м. размер
Этажи 35 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Nue Mega Plus Bangna
฿2,898,000
฿110,148/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.31 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Nue Mega Plus Bangna
฿2,921,000
฿111,022/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.31 кв.м. размер
Этажи 33 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Nue Mega Plus Bangna
฿2,953,000
฿112,239/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.31 кв.м. размер
Этажи 35 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Nue Mega Plus Bangna
฿2,938,000
฿111,669/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.31 кв.м. размер
Этажи 35 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Nue Mega Plus Bangna
฿2,971,000
฿101,089/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29.39 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Nue Mega Plus Bangna
Посмотреть все (56)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Nue Mega Plus Bangna домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿55 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿1,914. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Nue Mega Plus Bangna необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿500 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Mega Bangna - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Nue Mega Plus Bangna . Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

Term of Payment
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿100,000
1-й взнос
При подписании контракта
15%
2-й взнос
2 месяцев после подписания контракта
15%
3-й взнос
При передаче объекта
70%

Read more here

This option has surged in popularity in recent years. We offer immersive online tours for a wide range of properties, allowing you to explore them from the comfort of your home. Our seasoned team can also arrange personalized video tours. When you're ready to proceed with your purchase, we can seamlessly guide you through the entire property transfer process, and if needed, recommend a trusted lawyer to handle the transaction on your behalf, even if you're not physically present.

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Самутпракан
Bang Kaeo

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Nue Mega Plus Bangna

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Atoll Maldives Palms
Расположение
บางแก้ว, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
493
Стоимость продажи
฿3.8M - ฿5.3M
Ежемесячная арендная плата
฿27K - ฿30K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Golden Neo Bangna-Kingkaew
Расположение
บางแก้ว, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
263
Стоимость продажи
฿4.55M - ฿7.29M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Krong Thong Srinakarin
Расположение
บางแก้ว, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
99
Стоимость продажи
฿7.99M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nantawan Bangna Km.7
Расположение
บางแก้ว, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
371
Стоимость продажи
฿28M - ฿48.9M
Ежемесячная арендная плата
฿120K - ฿500K
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lakeside Villa 2
Расположение
บางแก้ว, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
200
Стоимость продажи
฿58M
Ежемесячная арендная плата
฿120K - ฿175K
Год постройки
дек 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Indy Bangna
Расположение
บางแก้ว, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
222
Стоимость продажи
฿1.8M - ฿3.65M
▼ -22% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿22K - ฿40K
Год постройки
мар 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Mega City Bangna
Расположение
บางแก้ว, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
4047
Стоимость продажи
฿1.15M - ฿2.45M
▼ -38% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿5.5K - ฿9.5K
Год постройки
июл 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
A Space Mega 2
Расположение
บางแก้ว, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
1003
Стоимость продажи
฿2.17M - ฿2.4M
Ежемесячная арендная плата
฿11.6K - ฿15K
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mantana 2 Bangna KM.7
Расположение
บางแก้ว, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
159
Стоимость продажи
฿20M - ฿24.5M
Ежемесячная арендная плата
฿120K - ฿195K
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noww Mega
Расположение
บางแก้ว, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
2040
Стоимость продажи
฿1.86M - ฿7.11M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site