ID объявления: U72955
9% Доходность от аренды
Nong Prue, Паттая, Чонбури
฿2,190,000 ฿2,300,000
1 Спальни
1
Ванная комната
46 кв.м.
Площадь квартиры
2
Этажи
май 2012
Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Novana Residence

Это кондо площадью 46 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Novana Residence в Nong Prue, Паттая, а его строительство было завершено в май 2012Вы можете купить кондо  по базовой цене  ฿2,190,000 (฿47,609/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿16,000 в месяц.

Характеристики

БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления мар 9, 2023
Последнее обновление 5 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 2
Спальни 1
Площадь 46 кв.м.
Цена закв.м. ฿47,609
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение, компанию
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿1,380 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U72955

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿2,190,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿1,380/mo
Аренда
฿16,000/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
11
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
9%

Детали проекта

Название объекта: Novana Residence
Застройщика: Nova Group
Строительство: Дата постройки (май 2012)
Этажи: 8
Здания: 1
Квартиры: 259
Окрестности: 2,400 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Южной Паттайи - 0.9 км
Расположение: Nong Prue, Паттая
Novana Residence Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы

Популярные удобства и услуги в Novana Residence

  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж

Доступные квартиры в Novana Residence

На продажу 4 В аренду 4
Получать уведомления о новых объявлениях по Novana Residence
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Novana Residence домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿30 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿1,380. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Южной Паттайи - это ближайший Пляж рядом с объектом Novana Residence. Расстояние 0.9 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Novana Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Novana Residence?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Возле пляжа Паттайи, умеренная цена
Myong Pearse, Республика Корея, 4 года назад
Моя жена и я переехал сюда в течение 2 лет, и я купил квартиру с 1 спальней с полностью меблированы. Это очень полезно, потому что он находится в отличном месте, легко доступны, и недалеко от пляжа Паттайи. Моя комната обеспечивает прекрасный вид на бассейн и прекрасные пейзажи. Помещение не гасить, а Wi-Fi работает слишком медленно несколько дней. Я хочу, чтобы команда, чтобы прийти и посмотреть на этот вопрос. В общем, все было в порядке. Услуги хорошие и помещения общего пользования чистые и приятные. Я люблю ходить использовать средства очень часто. Я хочу сказать спасибо команде за особо заботясь о
Паттая
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Novana Residence

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Yensabai Condotel
Расположение
เมืองพัทยา, Паттая, Чонбури
Количество квартир
179
Стоимость продажи
฿1.6M
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿8.9K - ฿16K
Год постройки
сен 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Residence Garden
Расположение
เมืองพัทยา, Паттая, Чонбури
Количество квартир
71
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
฿20K - ฿28K
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hyde Park Residence 2
Расположение
เมืองพัทยา, Паттая, Чонбури
Количество квартир
109
Стоимость продажи
฿1.55M - ฿4.9M
▼ -9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿13K - ฿22K
Год постройки
июл 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Arcadia Beach Continental
Расположение
เมืองพัทยา, Паттая, Чонбури
Количество квартир
1350
Стоимость продажи
฿1.5M - ฿4.6M
▲ 3.1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿6.5K - ฿25K
Год постройки
ноя 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Arcadia Center Suites
Расположение
เมืองพัทยา, Паттая, Чонбури
Количество квартир
252
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
฿12K
Год постройки
июн 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Unixx South Pattaya
Расположение
เมืองพัทยา, Паттая, Чонбури
Количество квартир
1207
Стоимость продажи
฿2.05M - ฿11.4M
▼ -16.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿8K - ฿35K
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Arcadia Millennium Tower
Расположение
เมืองพัทยา, Паттая, Чонбури
Количество квартир
803
Стоимость продажи
฿2.69M - ฿13.2M
▼ -17.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿16K - ฿50K
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Park Royal 2
Расположение
เมืองพัทยา, Паттая, Чонбури
Количество квартир
85
Стоимость продажи
฿1.54M - ฿2.5M
▼ -35% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿15K
Год постройки
май 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Center Condotel
Расположение
เมืองพัทยา, Паттая, Чонбури
Количество квартир
520
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
฿19.9K - ฿20K
Год постройки
ноя 1990
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Arcadia Beach Resort
Расположение
เมืองพัทยา, Паттая, Чонбури
Количество квартир
1104
Стоимость продажи
฿1.4M - ฿5M
▲ 12% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿9K - ฿45K
Год постройки
июл 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site