• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    1 спален Кондо на продажу в Monte Rama 9
    Hua Mak, Банг Капи,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿2,090,000
    Запланировать просмотр

    1 спален Кондо на продажу в Monte Rama 9
    (1 Отзыв)
    ID объявления: U1952746
    5% Доходность от аренды
    Hua Mak, Банг Капи,Бангкок
    ฿2,090,000
    1 Спальни
    1
    Ванная комната
    22 кв.м.
    Площадь квартиры
    7
    Этажи
    май 2021
    Дата постройки
    7
    Цена продажи
    ฿2,090,000

    1 спален Кондо на продажу в Monte Rama 9

    Это кондо площадью 22 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Hua Mak, Бангкок, а его строительство было завершено в май 2021Вы можете купить кондо по базовой цене ฿2,090,000 (฿95,000/кв.м).

    Основная информация

    Дата объявления окт 20, 2024
    Последнее обновление 1 неделю назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 7
    Спальни 1
    Площадь 22 кв.м.
    Цена закв.м. ฿95,000
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Thai владение
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Сад
    Тип квартиры н/д
    Здание Building C
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿990 в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1952746

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿2,090,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿990/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    18
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Monte Rama 9 и текущую продажную стоимость.
    5%

    Детали проекта

    Название объекта: Monte Rama 9
    Застройщика: Capital G Development
    Строительство: Дата постройки (май 2021)
    Этажи: 8
    Здания: 3
    Квартиры: 536
    Окрестности: 4,800 кв.м.
    Ближайший ориентир Ramkhamhaeng MRT - 1.1 км
    Расположение: Hua Mak, Бангкок
    Monte Rama 9 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
    Общественный парк Общественный парк
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Популярные удобства и услуги в Monte Rama 9

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    • Услуги
    3
    • Общий бассейн
      1.
    • Общий тренажёрный зал
      1.
    • Общественный парк
      1.
    • Зона вестибюля
      1.
    • Коворкинг / Конференц-зал
      1.

    Доступные квартиры в Monte Rama 9

    На продажу 13 В аренду 9
    • Все
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Доступные квартиры в Monte Rama 9
    ฿2,090,000
    ฿95,000/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 22 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Thai владение С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Monte Rama 9
    ฿2,785,000
    ฿96,034/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 29 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Monte Rama 9
    ฿2,576,000฿2,745,000
    ฿88,675/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 29.05 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Monte Rama 9
    ฿4,350,000
    ฿96,667/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 45 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Monte Rama 9
    ฿2,576,000฿2,745,000
    ฿88,675/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 29.05 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Monte Rama 9
    ฿2,576,000฿2,745,000
    ฿88,675/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 29.05 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Monte Rama 9
    ฿2,593,000฿2,762,000
    ฿89,260/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 29.05 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Monte Rama 9
    ฿2,686,000฿2,800,000
    ฿92,589/кв.м.
    Хорошая цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 29.01 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Monte Rama 9
    ฿2,703,000฿2,817,000
    ฿93,175/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 29.01 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Monte Rama 9
    ฿2,703,000฿2,817,000
    ฿93,175/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 29.01 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Monte Rama 9
    ฿2,703,000฿2,817,000
    ฿91,845/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 29.43 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Monte Rama 9
    ฿2,771,200฿2,900,000
    ฿95,493/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 29.02 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Monte Rama 9
    ฿2,771,200฿2,900,000
    ฿94,130/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 29.44 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по Monte Rama 9
    Посмотреть все (13)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Monte Rama 9 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿45 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿990. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Monte Rama 9 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿500 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Ramkhamhaeng MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Monte Rama 9. Расстояние 1.1 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Monte Rama 9 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    ฿50,000
    1-й взнос
    При подписании контракта
    30%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    70%

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    5 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Проект находится в отличном месте, рядом с торговым центром.
    Munlika R., Таиланд, 2 года назад
    Это новый и хорошо организованный проект, расположенный в отличном месте, рядом с торговым центром Ramkhamhaeg, который завершен. Есть рестораны, супермаркеты, банки и многие другие магазины. Если кто-то перемещается в эту область, я могу заверить вас, что вы не будете разочарованы. По дороге много ресторанов, которые все вкусные. Есть также различные модные одежды на выбор по доступным ценам. Из кондо в Университете Рамхамхаэна это занимает всего около 10 минут. Очень удобно!
    Бангкок
    Hua Mak

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Monte Rama 9

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Arna Rama 9
    Расположение
    หัวหมาก, Банг Капи, Бангкок
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    ฿39.9M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    мар 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nirvana Beyond Rama 9
    Расположение
    สวนหลวง, Банг Капи, Бангкок
    Количество квартир
    62
    Стоимость продажи
    ฿13.8M - ฿40M
    ▼ -10% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿80K - ฿180K
    Год постройки
    ноя 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The BASE Garden Rama 9
    Расположение
    หัวหมาก, Банг Капи, Бангкок
    Количество квартир
    639
    Стоимость продажи
    ฿2.59M - ฿6.9M
    ▼ -19% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿11K - ฿26.5K
    Год постройки
    дек 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Altitude Prove - Rama 9
    Расположение
    สวนหลวง, Банг Капи, Бангкок
    Количество квартир
    16
    Стоимость продажи
    ฿16.4M - ฿27M
    ▼ -49% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Metris Rama 9-Ramkhamhaeng
    Расположение
    หัวหมาก, Банг Капи, Бангкок
    Количество квартир
    570
    Стоимость продажи
    ฿3.19M - ฿7.5M
    ▲ 8% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿15K - ฿28K
    Год постройки
    июн 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    IDEO New Rama 9
    Расположение
    หัวหมาก, Банг Капи, Бангкок
    Количество квартир
    996
    Стоимость продажи
    ฿2.35M - ฿7.9M
    ▼ -41% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿9.5K - ฿25K
    Год постройки
    дек 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Tararom Ramkhamhaeng 9
    Расположение
    หัวหมาก, Банг Капи, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿69M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿180K
    Год постройки
    ноя 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9
    Расположение
    หัวหมาก, Банг Капи, Бангкок
    Количество квартир
    139
    Стоимость продажи
    ฿1.99M - ฿3.8M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿8K - ฿13.5K
    Год постройки
    ноя 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
    Расположение
    หัวหมาก, Банг Капи, Бангкок
    Количество квартир
    923
    Стоимость продажи
    ฿1.99M - ฿3M
    ▼ -23.3% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿8.5K - ฿22K
    Год постройки
    ноя 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Privacy Rama 9
    Расположение
    สวนหลวง, Банг Капи, Бангкок
    Количество квартир
    854
    Стоимость продажи
    ฿2.28M - ฿5.5M
    ▼ -10% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿10K - ฿25K
    Год постройки
    янв 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Monte Rama 9
    Сохранить
    Arna Rama 9
    Nirvana Beyond Rama 9
    The BASE Garden Rama 9
    Altitude Prove - Rama 9
    Metris Rama 9-Ramkhamhaeng
    IDEO New Rama 9
    Tararom Ramkhamhaeng 9
    Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9
    The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
    The Privacy Rama 9
    Наверх
    Бангкок недвижимость Щаттхана Кхлонг Тоеи Хуаи Кхщанг Чатучак Пхра Кханонг Сатхон Ратчатхещи
    Банг Капи Банг На Суан Луанг Банг Рак Банг Суе Дин Даенг Кхлонг Сан Тхон Бури Патхум Щан Саи Маи Пхая Тхаи Ян Наща Банг Кхен Пхаси Чароен Пращет Лат Крабанг Лак Си Банг Кхо Лаем Банг Пхлат Лат Пхрао Рат Бурана Щанг Тхонгланг Кхан На Яо Чом Тхонг Буенг Кум Банг Кхае Дон Муеанг Сапхан Сунг Кхлонг Сам Ща Банг Кхун Тхиан Бангкок Яи Мин Бури Нонг Кхаем Бангкок Нои Тхащи Щаттхана Талинг Чан Нонг Чок Тхунг Кхру Банг Бон Сампхантхащонг Дусит Пхра Накхон Пом Прап Саттру Пхаи
    Больше
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Пхра Кханонг Кондо на продажу в Сатхон Кондо на продажу в Ратчатхещи
    Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Дин Даенг Кондо на продажу в Банг На
    Больше
    Кондо на продажу поблизости Купить Банг Кхен Кондо
    Типы недвижимости для продажи в Щаттхана Кондо Таунхаусы Дома Пентхаусы Земельный участок Виллы Квартиры
    Офисы Магазины Гостиницы Торговые площади Здания целиком
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны